Справа №2-43/08 2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2008 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді   Сєвєрової Є.С.

при секретарі     Тетеря С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 8 по провул. Радіальному в м. Одесі, укладеного між нею та відповідачами 02.10.1998 року, зазначаючи, що зазначений договір було укладено на «Одеський Універсальній біржі товарів та послуг» , однак не посвідчений в нотаріальному порядку.

Сторони повністю виконали умови договору, однак у зв'язку із встановленим законодавством обов'язковим нотаріальним посвідченням договорів купівлі-продажу нерухомого майна, необхідно визнання його дійсності у судовому порядку.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, надали суду заяву в якої позов визнають, просять розглядати справу у їх відсутності.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Між сторонами виникли правовідносини, що випливають з норм цивільного права.

З копії договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 02.10.98 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1, зареєстрованого на Одеській універсальній біржі товарів та послуг за №412 видно, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 купила будинок № 8 по провул. Радіальному в м. Одесі, який складається з одного кам'яного житлового будинку зазначеного на плані літ «А» - житлове, загальною площею 36.3 кв.м. та господарських споруд зазначених під літ «Б»-льоху, «В» - вбиральні, «Г» - сараю, «Д» - літньої кухні, №1-5-огороджень, І-II  мостіння, III-IV-шахті, за що отримали 27464 грн.

Судом встановлено, що зазначений договір було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» під № 117, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 02.10.1998 року.

Відповідно до ст.224 ЦК України 1963 року за договором купівлі - продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що сторони повністю виконали всі умови договору купівлі - продажу нерухомого майна, тому відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України 1963 року договір має бути визнаний дійсним.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України, ч.2ст.47,ст.224 ЦК України 1963 року, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 8 по провул. Радіальному в м. Одесі, який складається з одного кам'яного житлового будинку зазначеного на плані літ «А» - житлове, загальною площею 36.3 кв.м. та господарських споруд зазначених під літ «Б»-льоху, «В» - вбиральні, «Г» - сараю, «Д» - літньої кухні, №1-5 - огороджень, І - II мостіння, III-IV- шахті, який був укладений «02» жовтня 1998 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1, зареєстрований на Одеській універсальній біржі товарів та послуг за №412.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Малиновський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.