Справа № 2-1794/08рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2008 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі: Головуючого судді Родіної Н.В., при секретарі Орлової Н.О., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 діячого за дорученням від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Горлівської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно , -

ВСТАНОВИВ:

Звернувшись до суду з позовом , ОСОБА_1 просить визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на самочинно збудовані об"єкти нерухомого майна - сарай літ. Л., сарай літ. К, сарай літ.К-1 , розташовані за адресою : мХорлівка Микитівський р-он , вул. Бетховена , 24 по 1 / 2 частки кожному, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 1.04.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського MHO за реєстром № 899 , їхній матері ОСОБА_4 на праві приватної власності належав житловий будинок за даною адресою.

07.03.2000 року ОСОБА_4 померла. Спадщину після її смерті у вигляді вказаного будинку у рівних частках прийняли її діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_3. У теперешній час розпорядитися належним їм будинком вони не мають змоги, оскільки сарай лит. Л., сарай літ. К, сарай літ.К-1 були збудовані без належного дозволу органу державного архітектурно - будівельного контролю, тобто є самочинним будівництвом.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав позов у повному обсязі за підстав, наведених у позовної заяві, додавши, що всі спірні об"єкти нерухомого майна були збудовани ОСОБА_4 на належній їй земельній ділянці для обслуговування житлового будинку , внаслідок чого належали їй на праві власності згідно зі ст.375 ЦК України. Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 прийняли спадщину після смерті матері, то ж набули право власності і на спірні об"єкти нерухомого майна , які за висновком Горлівського відділу АТЗТ "ПВП "Донбасреконструкція" відповідають своєму призначенню та вимогам санітарних норм і придатні для подальшої експлуатації.

В обгрунтування позову представник позивача послався на :

·      копії свідоцтв про право на спадщину за законом ;

·      копію технічного паспорту на житловий будинок № 24 по вул.  Бетховена в Микитівському районі міста Горлівка , виготовлений КП " Горлівське міське БТІ" станом на 06.11.2007 рік.;

- повідомлення КП "Горлівське міське БТІ" про виявлені при інвентарізації вказаного домовладіння самочинно збудовані об"єкти нерухомого майна ;

- технічний висновок спеціаліста АТЗТ ПВП "Донбасреконструкція" за результатами обстеження самочинної забудови по вул.  Бетховена , 24 м.Горлівка

Відповідч- Горлівська міська Рада, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи явку представника у судове засідання не забеспечив, надавши суду клопотання про повне визнання вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та про розгляд справи у його відсутність.

Заслухав представника позивача дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 обгрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 08 січня 2008 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали в рівних частках- по 1/2 - право на спадщину після смерті 07.03.2000 року їх матері-Масленнікової ОСОБА_5 , яка складається з житлового будинку , що знаходиться у м.Горлівка Микитівського району на вул. Бетховена , 24, який належав померлій на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 1.04.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Горлівського MHO за реєстром № 899 , зареєстрованого в КП "Горлівське міське бюро технічної інвентарізації" за реєстраційним номером 20970493.

За технічним паспортом на житловий будинок № 24 по вул.  Бетховена в Микитівському районі міста Горлівка, виготовленим КП "Горлівське міське БТІ" станом на 06.11.2007 рік та повідомленням КП "Горлівське БТІ" від 04.02.2008 р. при інвентарізації вказаного домоволодіння виявлені самочинно збудовані об"єкти нерухомого майна: сарай літ. Л., сарай літ. К, сарай літ.К-1

Згідно ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.Право власника на забудову здійснюється ним за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Судом встановлено , що всі спірні об"єкти нерухомого майна було збудовано для обслуговування житлового будинку , тобто землю використувано за її цільовим призначенням.

Згідно ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинно будівництво на земельній ділянці.

Оскільки позивачі прийняли спадщину після смерті матері , то також набули право власності на спірні об"єкти нерухомого майна.

Як вбачається з технічного висновку спеціаліста АТЗТ ПВП "Донбасреконструкція" за результатами обстеження самочинної забудови по вул.  Бетховена , 24 в м.Горлівка , теєхнічний стан об"єктів самочинного будівництва оцінюється як задовільний, конструкції споруд цілком пригідні для подальшої експлуатації оскільки об"єкти відповідають своєму призначенню та вимогам санітарних норм (не погіршують інсоляцію сусідніх домів ).

За таких обставин позов належить задовольнити , за позивачами визнати право власності на спірні об"єкти самочинного будівництва в рівних частках, тобто по 1/2 за кожним.

На підставі ст.ст.375 , 376, 1261, 1278 ЦК України , керуючись ст.ст. 209, 215-218 ЦПК України , суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину сарая літ. Л., 1/2 сарая літ. К, 1/2 сарая літ.К-1 , розташованих за адресою : місто Горлівка , вул.  Бетховена , 24.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину сарая літ. Л., 1/2 сарая літ. К, 1/2 сарая літ.К-1 , розташованих за адресою : місто Горлівка , вул.  Бетховена , 24.

Заочне рішення може бути переглянуто Микитівським районним судом м. Горлівки за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м. Горлівки може бути подана апеляція протягом 20 днів, після подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження.