Справа №2-1189/08

РІШЕННЯ

іменем України

14 квітня 2008 року     м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області

у складі     головуючого - судці     Болибок Є.А.

При секретарі     Бондаренко А.В.

за участю     позивача     ОСОБА_1

позивача     ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Харківської області про визнання права власності на самовільно побудовану прибудову, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 міської ради Харківської області про визнання права власності на самовільно побудовану прибудову, мотивуючи позов тим, садиба, що знаходиться у м. Дергачі в-д Бульонного №5 Харківської області, належить: в 58/100 частинах ОСОБА_1 (на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03 жовтня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-321), після смерті сестри ОСОБА_4, померлої 26.04.2006 року, а також ОСОБА_2, в 42/100 частині на підставі договору дарування від 25 вересня 2004 року. В 2006 році ОСОБА_2 за згодою ОСОБА_1 до своєї частини житлового будинку, самовільно, без оформлення технічної документації, прибудувала прибудову літ. «AM», розміром 3,10м х 9,5м, загальною площею 12,40 м2 без порушення норм планування та забудови.

У судове засідання представник ОСОБА_3 міської ради Харківської області не з'явився, ОСОБА_3 міський голова подав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позов визнає та просить справу розглядати у його відсутність.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Стороні роз'яснені наслідки відповідних процесуальних дій.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позов та просила його задовольнити.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримала позов та просила його задовольнити.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Садиба, що знаходиться у м. Дергачі по в-ду. Бульонного №5, Харківської області належить ОСОБА_1 в 58/100 частині на підставі свідоцтва про право на спадщину від 03 жовтня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-321), після смерті сестри ОСОБА_4, померлої 26.04.2006 року, а також ОСОБА_2, в 42/100 частині на підставі договору дарування від 25 вересня 2004 року.

У 2006 році ОСОБА_2 за згодою ОСОБА_1 до своєї частини житлового будинку, самовільно, без оформлення технічної документації, прибудували прибудову літ. «AM», розміром 3,10м х 9,5м, загальною площею 12,40 м2 без порушення норм планування та забудови.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 24.10.2007 року ОСОБА_3 комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 в 58/100 частинах належить житловий будинок №5 розташований по в-ду Бульонного м. Дергачі Харківської області на підставі свідоцтва про право на спадщину 2-321 від 03.10.2007 року виданим ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 06.10.2004 року ОСОБА_3 комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» на праві приватної спільної часткової власності належить в 42/100 частинах ОСОБА_2 належить житловий будинок №5 розташований по в-ду Бульонного м. Дергачі Харківської області на підставі договору дарування 2-147 від 25.09.2004 року, посвідченим приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області.

Згідно висновку Комунального підприємства "Архітектурне бюро Дергачівського району" від 01.04.2008 року (ліцензія АА №246931 від 12.03.2002 року) самовільне будівництво прибудови літ. «AM», за адресою: Харківська область м. Дергачі в-д. Бульонного №5, виконане без порушень норм планування та забудови, в межах присадибної ділянки. Самовільне будівництво не порушує прав та інтересів інших осіб.

Згідно довідки ОСОБА_3 районної санітарно-епідеміологічної станції Харківської області самовільне будівництво прибудова літ. «AM», за адресою: Харківська область м. Дергачі, в-д. Бульонного №5,

виконане без порушень санітарних норм.

Згідно довідки Дергачівського РУ ГУМНС України в Харківській області самочинне будівництво прибудови літ. «А2-1», що розташоване за адресою: Харківська область м. Дергачі, в-д. Будьонного,5, побудоване без порушень протипожежних норм та правил ДБН 360-92 «Планування і забудови міських і сільських поселень».

Суд вважає встановленою наявність фактів, якими обґрунтовувалися вимоги позивача про визнання права власності на самовільно збудовану споруду та задовольняє позов з наступних мотивів.

Самовільне будівництво прибудови літ. «А2-1» за адресою: Харківська область м. Дергачі, в-д. Бульонного №5, розміром 3,10м х 9,5м, загальною площею 12,40 м2 без порушення норм планування та забудови та відповідач ОСОБА_3 міська рада Харківської області не заперечує проти задоволення позову, суд вважає необхідним позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити та відповідно до ст.376 п.5 ЦК України визнати за ними право власності на самочинно побудовані будівлі.

Суд застосовує наступні нормативно-правові акти.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм та правил.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі ст. ст. 319 ч.1,2. ст. 331 ч.2, 358 ч.1, 376 ч.1, 5, ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130 ч.4, 174 ч.4, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право спільної часткової власності на самочинно створене нерухоме майно, яке складається: з прибудови літ. «А2-1», яка розташована за адресою: Харківська область м. Дергачі в-д. Бульонного №5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.