Справа № 2-475 2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.2008 p. Пологівський районний суд

Запорізької області

у складі: головуючого судді Богданенка І.Ю.

при секретарі Кузнєцовій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним, а правочину купівлі-продажу житлового будинку дійсним,

встановив:

12.08.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що діяла від свого імені та від імені ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі доручення на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» укладений договір купівлі - продажу житлового будинку з господарчими і побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Даний договір сторонами нотаріально посвідчений не був.

В теперішній час, ОСОБА_1 бажає, розпорядитися придбаним домоволодінням, але в зв'язку з тим, що договір не був нотаріально посвідчений, зробити цього не може.

Пологівська товарна біржа «Агропром-Інвест» ліквідована за рішенням суду в зв'язку з банкрутством 28.04.2006 року без правонаступника.

Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення в газеті, відповідачі, в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили. Представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи.

На підставі наведеного, в порядку ст. 224 ЦПК України справа розглядається заочно.

В судовому засіданні представник позивача, наполягає на задоволенні позову, просить суд, на підставі ст. 220 ЦК України, визнати дійсним правочин

2

купівлі - продажу житлового будинку оформлений на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест». Договір з відповідачем не був оформлений в нотаріальній конторі, так як порадили це зробити на товарній біржі.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача і оцінивши докази, суд знаходить, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в зв'язку з тим, що сторони домовились щодо всіх суттєвих умов, і відбулося повне виконання договору купівлі-продажу.

На підставі наведеного, керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 212, 215, 224-228, 294 ЦП К України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими і побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 оформлений на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» 12.08.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що діяла від свого імені та від імені ОСОБА_3, ОСОБА_4 недійсним.

Визнати правочин купівлі-продажу житлового будинку з господарчими і побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 оформлений на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» 12.08.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що діяла від свого імені та від імені ОСОБА_3, ОСОБА_4 дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на зазначений житловий будинок з господарчими і побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом двадцяти днів з дня подачі заяви на таке оскарження, яка подається до суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.