Справа №2-186/08 ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2008 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі головуючого судді Дрішлюка А.І., при секретарі судового засідання Шер-Алієвой В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Одеської міської ради м. Одеси до ОСОБА_1 про знесення самовільно збудованого об'єкту та звільнення незаконного займаної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся представник Одеської міської ради з позовом до ОСОБА_1 про знесення самовільно збудованого об'єкту та звільнення незаконного займаної ділянки, пояснюючи, що відповідачка без отримання відповідних дозволів та проектів самовільно проводить будівництво гаражу у дворі будинку № 40 по вул. Бугаївська в м. Одесі, чим порушує вимоги таких норм законодавства, як ст. 376 Цивільного Кодексу України, Закону України «Про архітектурну діяльність», «Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт», «Положення про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень у м. Одесі» затв. рішенням Одеської міської ради № 2153-XXIII від 17.04.2001 року і т.ін.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягав на зобов'язанні відповідача самостійно за свій рахунок привести об'єкт реконструкції в первісний стан.

Відповідачка в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлялась, причин неявки суду не повідомила. Суд, у зв'язку з неявкою відповідачки та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 169 ЦПК України, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення по справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні було встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 проводить будівництво сараю у дворі будинку № 40 по вул. Бугаївська в м. Одесі, що підтверджується листом Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 28.08.07р. за № 3659/01-20 (а.с.7).

КП ДЕЗ «Бугаївське» направив відповідачу припис про надання відповідних документів, підтверджуючих правомірність проведення реконструкції (а.с. 9), але ОСОБА_1 не відреагувала. Крім того був складений протокол № 287 про притягнення відповідачки до адміністративної відповідальності (а.с. 10).

Виконання будівельних робіт, в тому числі проведення реконструкції, законодавчо регламентується Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затв. Наказом Держкомміськбуду від 05.12.2000р. № 273. На місцевому рівні цей порядок конкретизується в «Положенні про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень у м. Одесі», затвердженому рішенням Одеської міської ради № 2153-ХХШ від 17.04.2001р.

Відповідно до п.1.1 «Положення про порядок надання дозволу на виконання робіт» будівельні роботи без наявності цього документу забороняються. Для отримання цього дозволу позивачка повинна була подати документи, перелік яких встановлений другим розділом цього Положення, а саме: заяву, рішення відповідної ради про дозвіл на проведення будівництва, документ, який посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, висновок експертизи, проектну документацію і т.ін. Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_2 не надала необхідних документів.

Крім того, слід враховувати й те, що земельна ділянка знаходиться у комунальній власності

2

відповідної територіальної громади (ст.83 Земельного кодексу України), від її імені та в її інтересах діє Одеська міська рада (згідно зі ст. 12 Земельного кодексу України), яка не приймала рішення про надання землі під будівництво.

На підставі вищевикладеного суд вважає, що будови, встановлені відповідачкою, відповідно до ч.1 ст. 376 Цивільного кодексу, можна віднести до самовільного будівництва, а відповідачка, діючи всупереч встановленим нормам, порушила правила будівництва, тому вимоги позивача про знесення самовільної будови є цілком обґрунтованими та відповідними ч.4 ст. 376 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 169, 213-215, 223, 224-228 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, ст.ст. 12, 83 Земельного кодексу України, Положенням про порядок реконструкції вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень у м. Одесі, затв. рішенням Одеської міської ради № 2153-ХХШ від 17.04.2001р., Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затв. Наказом Держкомміськбуду від 05.12.2000р. № 273 суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Одеської міської ради до ОСОБА_1 про знесення самовільно збудованого об'єкту та звільнення незаконного займаної ділянки задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 за свій рахунок знести незаконно збудований гараж, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Бугаївська, 40.

Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) на користь Одеської міської ради витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 7 (сім) грн. 50 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.