Справа № 2-160/2008 року

РІШЕННЯ

ІМ "ЯМ  УКРАЇНИ

14 березня 2007 року     місто Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді     Степаненко Г.І.

при секретареві     Хвостенко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до

Перекіпської сільської ради Валківського району Харківської області

третя особа - Валківське бюро технічної інвентаризації

про узаконення самочинного будівництва та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Валківського районного суду Харківської області з позовною заявою в якій вказує, що в 2007 році на земельній ділянці розташованій в селі Перекіп Валківського району по вул. Леніна, 18 наданій на праві землекористування (оренди) було виконане будівництво лабораторії без рішення виконкому Перекіпської сільської Ради та без оформлення технічної документації.

З метою узаконення самочинного будівництва вказаних будівель Валківським районним архітектурним бюро, йому було виготовлено технічну документацію та складено Акт обстеження забудови, погоджений по дотриманню правил, норм та стандартів будівництва з районним архітектором, районною санітарно-епідеміологічною станцією та Валківським РВ ГУ МЧС в Харківвській області.

Позивач звернувся в районне бюро технічної інвентаризацій для реєстрацій нежитлової будівлі (лабораторії "Д-1"), але йому було відмовлено.

Позивач просить узаконити самовільне будівництво на земельній ділянці розташованій в селі Перекіп Валківського району по вул. Леніна, 18 наданій на праві землекористування (оренди) у відповідності до рішення сесіїї Перекіпської сільської Ради та Договору оренди земельної ділянки від 27 вересня 2006 року, а саме: лабораторії "Д-1" та визнати право власності на вказану прибудову за ним.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просить його задовольнити. Відповідач позов визнав,проти задоволення позову не запечує.

Представник третьої особи Валківського БТІ в судове засіданні не з"явився, хоча про час та місце слухання справи належним чином був повідомлений.

В разі якщо позивач позов підтримує, а відповідач позов визнає, суд вважає можливим ухвалити рішення під час проведення попереднього судового засідання.

Виходячи із вищевикладеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, про те, що позов підлягає задоволенню.

Із матеріалів справи видно, що позивач ОСОБА_1 Є власником мінімолокоцеху, розташованого за адресою: вул. Леніна, 18 село Перекіп Валківського району, що підтверджується копією технічного паспорту виданого 16 квітня 2003 року;

згідно акту обстеження забудови на земельній ділянці наданій на праві землекористування (оренди)у відповідності до рішення сесії Перекіпської сільської ради та Договору оренди земельної ділянки від 27 вересня 2006 року самовільно без рішення виконкому та без оформлення технічної документації позивачем було виконано будівництво нежитлової будівлі лабораторії "Д-1".

Згідно довідки Валківського бюро технічної інвентаризації вартість нежитлової будівлі "Д-1", яка виконана на земельній ділянці розташованій в по вул. Леніна, 18 с Перекіп Валківського району Харківської області, становить 65411 гривень.

Згідно ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

При таких обставинах є достатні підстави для узаконення самовільного будівництва нерухомого майна і для визнання права власності на нього за позивачем.

Керуючись ст. 376 ч.3 ЦК України та ст.ст.10,11,130,174, 209, 212,214-215 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Узаконити самочинне будівництво лабораторії "Д-1 вартістю 65411 гривень, яка зареєстрована за ОСОБА_1, розташованої по вул. Леніна, 18 в селі Перекіп Валківського району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю "Д-1", розташовану по вул. Леніна, 18 село Перекіп Валківського району Харківської області.

Зобов'язати Валківське БТІ зареєструвати самочинно збудовану лабораторію "Д-1" вартістю 65411 гривень, яка розташована за адресою вул. Леніна с Перекіп Валківськог району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього в 20 денний строк апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.