Справа № 2 -а -23 2007 рік
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 жовтня 2007 року смт.Рожнятів
Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області
в складі: головуючого судді Бейко A.M.
секретаря Максимонько Т.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Рожнятів справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про скасування рішення ОСОБА_2 сільської ради №24 від 5 червня 2005р. щодо передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_3, -
встановив:
в основу позовних вимог позивачка зіслалася на те, що після смерті своєї матері вона користується земельною ділянкою площею 0,12 га, яка їй належала і знаходиться в урочищі «Котелево» сЯсень Рожнятівського району. Рішенням ОСОБА_2 сільської ради їй та її братові ОСОБА_4 надано дозвіл на цій ділянці вести будівництво будинку, яке ведеться по даний час. Так, рішенням Рожнятівського районного суду від 21 серпня 1999 року за нею та її братом визнано право власності на цю будову. Вищезгадане рішення Апеляційним судом 26 жовтня 1999 року залишено в законній силі. Частину будови яка знаходиться на цій земельній ділянці брат передав їй. Вона неодноразово зверталася в ОСОБА_2 сільську раду із заявою про приватизацію цієї земельної ділянки, однак відповідей вона не отримувала. В зв'язку із чим 28 грудня 2006 року вона передала свою заяву сільському голові с Ясень під розписку. В приватизації цієї земельної ділянки їй відмовили, і в червні 2005 року дану земельну ділянку передали у власність ОСОБА_3 Про це рішення їй повідомили тільки 18 липня 2007 року, надіславши їй листа. Вважає, що рішення ОСОБА_2 сільської ради суперечить вимогам ст.120 ЗК України, а тому просить продовжити строк звернення до суду, скасувати рішення ОСОБА_2 сільської ради №24 від 5 червня 2005 року в частині передачі у власність земельної ділянки площею 0,12 га. в урочищі «Котелево» в сЯсень Рожнятівського району ОСОБА_3 та визнати
право власності на земельну ділянку у вищезгаданому урочищі за ОСОБА_1.
В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала. Відповідач в судове засідання не з'явився хоча про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать розписки про одержання судових повісток, однак причину неявки в судові засідання не повідомив. Тому суд вважає за можливе і доцільне розглянути справу у його відсутності при наявних матеріалах справи, яких достатньо, щоб вирішити питання про права та обов'язки сторін.
Суд, оглянувши матеріали справи, вислухавши позивачку, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з таких підстав.
Згідно ч.2 ст.159 ЗК земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору. У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання і відсутності офіційної згоди на розгляд питання розгляд спору переноситься.
Рішенням ОСОБА_2 сільської ради Рожнятівського району Івано-Франківської області №24 від 05.06.2005 року підтверджено, що земельну ділянку в урочищі «Котелево» площею 0,12 га. було передано у приватну власність ОСОБА_3
Копією рішення Рожнятівського районного суду від 21.08.1999 року (а.с.4), підтверджено, що за ОСОБА_1 визнано право власності на ? частину розпочатого будівництвом житлового будинку, що знаходиться в с.Ясень Рожнятівського району забудівником якого вважається ОСОБА_4 Ухвалою судової колегії в цивільних справах Івано-Франківського обласного суду від 26.10.1999р. (а.с.8), вищезгадане рішення залишено без змін.
У відповідності до ч.1 ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.
Згідно копії свідоцтва про смерть та довідки виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради №741 від 18.03.2005р. (а.с. 10,11), брат позивачки ОСОБА_4, помер 12.12.2000 року і в сЯсень Рожнятівського району був похоронений.
З відповіді Івано-Франківського обласного головного управління земельних ресурсів №32-02-48/195 від 08.07.2005 року даної на скаргу ОСОБА_1 (а.с. 12, 13) видно, що рішення ОСОБА_2 сільської ради від 05.06.2005 року прийняте всупереч вимог ст.120 ЗК України, оскільки ОСОБА_1 набула права власності на незавершене будівництво житлового будинку в урочищі «Котелево» с Ясень Рожнятівського району.
ОСОБА_2 сільської ради від 24.01.2007 р.№53 (а.с. 15) підтверджено, що видати позивачці рішення на приватизацію земельної ділянки в урочищі «Котелево» площею 0,12 га. не можливо так як земельна ділянка згідно рішення сесії №24 від 05.06.2005 року передана у власність ОСОБА_3.
З копій пояснень ОСОБА_5 сільського голови сЯсень Рожнятівського району та ОСОБА_6 спеціаліста відділу земельних ресурсів Рожнятівської РДА. (а.с. 18,19) видно, що сесією ОСОБА_2 сільської ради 05.06.2005 року було
передано у приватну власність земельну ділянку в урочищі «Котелево» площею 0,12 га. ОСОБА_3 Рішення приймалось колегіально і за результатами голосування (яке проводилось таємно) в задоволенні заяви про надання у приватну власність земельної ділянки ОСОБА_1 відмовлено, а заяву ОСОБА_3 задоволено і спірну земельну ділянку останньому було передано у власність. На час прийняття рішення депутатам роз'яснювалось, що згідно рішення Рожнятівського районного суду від 21.08.1999 року право власності визнано за ОСОБА_1, однак було проголосовано за передачу спірної земельної ділянки ОСОБА_3
Згідно ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
В частині заявленого позивачкою позову про продовження строку до звернення до суду та визнання права власності на земельну ділянку пл.0,12 га. в урочищі «Котелево» сЯсень Рожнятівського району за ОСОБА_1 залишити без розгляду за безпідставністю позовних вимог.
На підставі ст.ст. 120, 155, 159 та керуючись ст.ст. 111, 112, 158-163 КАС України, суд -
постановив:
Позовну заяву задовольнити частково.
Визнати рішення ОСОБА_2 сільської ради №24 від 5 червня 2005 року в частині передачі у власність земельної ділянки площею 0,12 га. в урочищі «Котелево» сЯсень Рожнятівського району ОСОБА_3 -недійсним та скасувати його.
Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Рожнятівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з часу проголошення постанови та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви, або у строк, встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження постанови.