P I III ЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 січня 2007 року                                         Острозький районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді                                                 Гуца Ф.Л.

при секретарі                                                       Ковальчук Л.М.

з участю представника позивача адвоката     Кордиша А.А.

представника відповідача                                   Орійчука Є.Є.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у місті Острозі справу № 2-50/07 за позовом ОСОБА_1 до Острозької міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

встановив:

В Острозький районний суд з позовом до Острозької міської Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно звернувся ОСОБА_1 мотивуючи свою заяву тим, що рішенням виконкому Острозької міської Ради НОМЕР_1 йому було виділено для індивідуального гаражного будівництва в АДРЕСА_1 земельну ділянку розміром 24,0 кв.м. В 2004 році, без виготовлення відповідної проектної документації та дозволів на виконання будівельних робіт ним було розпочато будівництво, споруджено та облаштовано гараж, а 8.02.2005 року було виготовлено технічний паспорт на гараж та присвоєно порядковий НОМЕР_3. Просив суд визнати за ним право власності на цей гараж, оскільки на початковому етапі ним не було виготовлено проектної документації та не отримано відповідних дозволів. А весь об'єм будівельних робіт на даний час виконано.

В судовому засіданні позивач позовну заяву підтримав в повному об'ємі. Просив суд не стягувати на свою користь з відповідача судові витрати.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти заявленого позову.

Сторони не заперечували щодо розгляду справи в попередньому судовому засіданні. Суд вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючи підстав.

Згідно рішення виконкому Острозької міської Ради НОМЕР_1, ОСОБА_1 надано земельну ділянку площею 24,0 кв.м. в постійне користування для гаражного будівництва в масиві АДРЕСА_1(а.с. 5 ) Рішенням виконкому Острозької міської Ради НОМЕР_2, присвоєно порядковий НОМЕР_3 індивідуальному гаражу АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1

(а.с.6) Із технічного паспорту складеного 8 лютого 2005 року    вбачається, що гараж за НОМЕР_3 по АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_1

(а.с.7- 8)

Згідно частини першої статті 376 ЦК України, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

В частині п'ятій цієї статті зазначено, що на вимогу власника( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право приватної власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В суді встановлено, що позивачем на виділеній йому земельній ділянці було побудовано гараж НОМЕР_3 по АДРЕСА_1, без належного дозволу та затвердженого проекту, тобто його слід вважати самочинно збудованим. Його будівництво не порушило права інших осіб.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Таким чином суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно гараж НОМЕР_3 який знаходиться АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.328, 376 ЦК України, ст.ст.10,60,130,212 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудовано нерухоме майно, гараж НОМЕР_3, який розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду через Острозький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження цього рішення в десятиденний строк з наступним поданням апеляційної скарги в двадцятиденний строк. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження якщо вона буде подана в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

В разі неподання заяви про апеляційне оскарження в десятиденний строк, рішення набуває законної сили після закінчення цього строку.

Якщо таку заяву буде подано, але апеляційну скаргу не надійде протягом двадцяти

днів після подання заяви про апеляційне оскарження, - рішення набуває законної сили після

закінчення цього строку.

Суддя Острозького районного суду                           

            Ф.Л. Гуц.