Справа № 2-720

                                                                                                                                2009 рік

                         Р І Ш Е Н Н Я

      І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

12 січня 2009 року    Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді Гнатик Г.Є.

                          при секретарі Якимовій О.С.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у                         м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3  про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на 1\3 частину будинку,

                                             в с т а н о в и в:

        Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на 1\3 частину будинку.

У позові вказав, що 08.12.1992 року померла його мати – ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 1\3 частини в спільній частковій власності в житловому будинку № 21-а, по вул. Гастелло в    м. Запоріжжі, загальною площею 65,8 кв.м., жилою площею 53,50 квм.м., який  розташований на земельній ділянці, площею 404 кв.м. з усіма будівлями, розташованими на земельній ділянці.

Вказаний будинок належав його матері, відповідачу та третій особі кожному по 1\3 частині вказаного будинку на праві спільної часткової власності.

Після смерті матері він прийняв спадщину за законом на підставі рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя  від 28.02. 2007 року. На сьогодні співвласниками житлового будинку № 21-а, по вул. Гастелло у                  м. Запоріжжі є він, йому належить 1/3 частина будинку,  відповідач ОСОБА_2, якій належить 1\3 частина будинку та третя особа-  Гуменна Н.Я., якій також належить 1\3 частина будинку. Просив суд припинити право власності ОСОБА_2 на 1\3 частину житлового будинку № 21-а, по                   вул. Гастелло у м. Запоріжжі, визнати за ним право власності  на 1\3 частину житлового будинку і стягнути з нього на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 25000 грн. вартість  1\3 частини будинку.

      У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги позивача. Суду пояснила, що позивач є співвласником разом з відповідачем та третьою особою житлового будинку № 21-а по вул. Гастелло у м. Запоріжжі.  ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку, а має своє власне окреме житло. Будинок є поділений на дві окремі частини будинку, де згідно до технічного паспорту на будинок, у квартирі № 2 мешкає позивач, а у квартирі                № 1 мешкає ОСОБА_3 Поділити будинок технічно, відповідно до частки відповідача, не можливо та не зручно для всіх, тому просила суд задовольнити позовні вимоги позивача, припинивши  право власності на частину будинку ОСОБА_2, визнати право власності за ОСОБА_1 на 1\3 частку житлового будинку № 21-а, по вул. Гастелло у м. Запоріжжі, оскільки  він повністю  виплатив  відповідачу грошову компенсацію за 1\3 частку житлового будинку.

Відповідач проти позову не заперечує, надала суду письмову заяву з якої вбачається, що вона 11.01.2009 року отримала від ОСОБА_1 компенсацію у розмірі двадцяти п’яти тисячі гривень за належну їй 1/3 частину будинку.

Третя особа до суду не з’явилася, про день та час слухання справи  належним чином повідомлена, будь-яких заперечень, щодо позовних вимог суду не надала, тому суд вважає за можливе розглянути справу  у відсутності  третьої особи, ухваливши рішення  у попередньому судовому засіданні.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, суд вважає позовні вимоги позивача підлягаючими частковому  задоволенню у зв»язку з наступним.

08.12.1992 року померла  мати позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_4. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 1\3 частини в спільній частковій власності в житловому будинку № 21-а, по вул. Гастелло у                          м. Запоріжжі, загальною площею 65,8 кв.м., жилою площею 53,50 квм.м., який  розташований на земельній ділянці, площею 404 кв.м. з усіма будівлями, розташованими на земельній ділянці.

Вказаний будинок належав його матері, відповідачу та третій особі кожному по 1\3 частині вказаного будинку на праві спільної часткової власності.

Рішенням Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя  від 28.02.2007 року були задоволені позовні вимоги ОСОБА_1 і визнано за ним право власності на 1/3 частину будинку № 21-а по вул.. Гастелло у м.Запоріжжі у порядку спадкування за законом.

Співвласниками вказаного будинку є відповідач ОСОБА_2 і  третя особа по справі ОСОБА_3

Позивач ОСОБА_1 та третя особа  ОСОБА_3 проживають у вказаному  житловому будинку, а ОСОБА_2 проживає окремо від них, оскільки має своє власне окреме житло.

Відповідно до ст. 365 ЦК України право на частку майна може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною та не може бути виділена в натурі; спільне володіння та користування майном є неможливим.

Відповідно до ст. 358 ЦК України у разі неможливості спільного користування майном, один з співвласників має право вимагати від інших співвласників матеріальну компенсацію за свою частку в майні в спільній власності.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 проти позову не заперечує, відповідно  до її письмової заяви  отримала грошову компенсацію за належну їй 1/3 частину будинку від позивача ОСОБА_1, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1  у частині  припинення права власності  на 1/3 частину будинку  за ОСОБА_2,, визнання за ним права власності на 1/3 частину, яка належить ОСОБА_2 обґрунтованим, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.    

Позовні вимоги у частині стягнення з позивача на користь відповідача суми вартості 1/3 частини  будинку необхідно залишити без задоволення, бо ОСОБА_2 вже отримала за належну їй частину будинку  грошові кошти.

Керуючись ст. ст. 325, 328, 358, 365, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 130, 174, 208, 209, 212, 213, 214, 215  ЦПК України, суд,

                                                            В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити  частково.

            Припинити право власності ОСОБА_2 на 1\3 частину житлового будинку № 21-а, що знаходиться по вул. Гастелло у м. Запоріжжі.

      Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\3 частину житлового будинку № 21-а, що знаходиться по вул. Гастелло, в м. Запоріжжі, яка належала ОСОБА_2.

           Рішення може бути оскаржено у апеляційному суді Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду до Орджонікідзевського районного суду                 м. Запоріжжя та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:                                                                                        Гнатик Г.Є.