№ 2-1526/08

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2007 року. Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого судді Олійника А. В.,

секретаря Бабенко Л. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Новомосковський міський відділ реєстрації та міграції фізичних осіб, про захист права власності шляхом зняття з реєстрації, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про захист права власності шляхом зняття з реєстрації з тих підстав, що 16.08.2003 року він є власником будинку АДРЕСА_1. 20.10.2000 року його донька одружилася з відповідачем, якого він 2.12.2004 року прописав у своєму будинку. На даний час, так як їхній шлюб розірвано, відповідач за вказаною адресою не проживає з 2006 року, але не бажає добровільно знятися з реєстрації. Він повинен сплачувати за відповідача комунальні послуги, а також не може за своїм бажанням розпоряджатися своїм майном, у зв'язку з чим просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив, тому суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що не заперечує позивач в порядку передбаченому ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Третя особа - сектор у справах громадянства іміграції та реєстрації фізичних осіб в судове засідання не з'явилася, надавши суду заяву про розгляд справи без їх участі (а.с. 25).

Позивач, підтримуючи позов, суду пояснив, що є всі підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, оскільки він більше шести місяців без поважних причин в будинку не проживає, підстав для збереження за ним даного житлового приміщення понад встановленого ст. 71 ЖК України строку, немає.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач проживає в АДРЕСА_1, що належить йому на підставі договору купівлі-продажу будинку від 16.07.2003 року (а.с. 10), склад його сім'ї становить 8 чоловік (а.с. 22).

Згідно акту від 10.11.2007 року відповідач ОСОБА_2 з 2006 року в АДРЕСА_1 не проживає, що суд вважає встановленим, та цей факт не оспорюється. Таким чином, судом встановлений факт не проживання відповідача в даній квартирі понад два роки.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. В ст. 71 ЖК України, вказаний перелік обставин, визнаних поважними причинами, при яких житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Оцінивши зібрані у справі докази і з'ясувавши обставини спору, суд вважає, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі більше шести місяців.

Впродовж часу з 2006 року відповідач мав реальну можливість повернутися жити в спірний будинок, фізичних перешкод до вселення ніхто йому не створював. Не зважаючи на це, за цей час відповідач не робив ніяких спроб повернутися жити в цей будинок. Судом також враховується, що квартирну плату і комунальні платежі оплачує тільки позивач, це свідчить про те, що відповідач до спірної квартири інтерес фактично втратив і не відносився до даної квартири як до свого постійного місця проживання.

Таким чином, поважних причин, передбачених ст. 71 ЖК України, при яких житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців, судом в даному випадку не встановлено. У зв'язку з тим, що відповідач в спірному будинку не проживає більше шести місяців без поважних причин, його слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 81, 88, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

вирішив:

ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

Зобов'язати сектор громадянства, імміграції та реєсрації фізичних осіб Новомосковського MBУМВС України в Дніпропетровській області виписати ОСОБА_2 з будинку АДРЕСА_1.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.