Справа № 2-3243/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

   І М ’ Я М     У К Р А Ї Н И

11 березня 2009 р.

                                                 Харківський районний суд Харківської області

у складі судді ЧАЙЧЕНКО Є.В.

при секретарі Івановій І.Ю.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Височанської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок як за забудовником,  

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 Харківського району Харківської області. Свої позовні вимоги мотивує тим, що згідно рішення Височанської селищної ради Харківського району Харківської області від 01.02.2005 р. ОСОБА_1 було дозволено об’єднати земельну ділянку № АДРЕСА_1 належну йому на підставі договору міни, посвідченого під р.№ 1943 від 25.07.2000 р. приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області та земельну ділянку АДРЕСА_1, належну йому на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого під р.№ 3-1375 від 10.06.2002 р. Першою Держнотконторою Харківського району в одне домоволодіння і присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 Харківського району Харківської області. На цій земельній ділянці він, ОСОБА_1, за свої гроші і своєю працею побудував жилий будинок літ. «А-2» загальною площею 909,0 кв.м., житловою площею 203,6 кв.м. з надвірними будівлями. КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» виготовило технічну документацію на даний жилий будинок. Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації самовільно побудованого житлового будинку по АДРЕСА_1 Харківського району Харківської області, виконаного на замовлення ОСОБА_1 ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ №193286), технічний стан будівельних конструкцій по АДРЕСА_1 Харківського району Харківської області, забезпечує несучу здатність необхідну для подальшої експлуатації, відповідає будівельно-технічним, протипожежним, санітарним нормам, але він не отримав свідоцтва про право власності на жилий будинок.

В судове засідання з’явився представник позивача, який підтримав позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений, про причини неявки не повідомив, в своїй заяві голова Височанської селищної ради просить слухати справу без участі їх представника, проти позову не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши зібрані докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно рішення Височанської селищної ради Харківського району Харківської області від 01.02.2005 р. ОСОБА_1 було дозволено об’єднати земельну ділянку № АДРЕСА_1 належну йому на підставі договору міни, посвідченого під р.№ 1943 від 25.07.2000 р. приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області та земельну ділянку АДРЕСА_1, належну йому на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого під р.№ 3-1375 від 10.06.2002 р. Першою Держнотконторою Харківського району в одне домоволодіння і присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 Харківського району Харківської області. Користуючись правами власника даної земельної ділянки, позивач ОСОБА_1, за свої гроші і своєю працею побудував на ній житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 909,0 кв.м., житловою площею 203,6 кв.м. з підвалом літ. «пд», підвалом літ. «пд1», підвалом літ. «пд2», басейн літ. «а», тамбур літ. «а1», ганок літ. «а2», ганок літ. «а3», ганок літ. «а4», вхід до підвалу літ. «а5», приямок літ. «а6», приямок літ. «а7», терасу літ. «а8», терасу літ. «а9», літню кухню літ. «Б», гараж літ. «В», навіс літ. «Г», дитячий майданчик літ. «Д», басейн літ. «Е», сарай літ. «Ж», огорожу №1-5, місцеву очисну споруду літ. «к», колонку літ. «к1», колодязь літ. «к2». КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» виготовило технічну документацію на даний жилий будинок. Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації самовільно побудованого житлового будинку АДРЕСА_1 Харківського району Харківської області, виконаного на замовлення ОСОБА_1 ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ №193286), технічний стан будівельних конструкцій по АДРЕСА_1 Харківського району Харківської області, забезпечує несучу здатність необхідну для подальшої експлуатації, відповідає будівельно-технічним, протипожежним, санітарним нормам.

Беручи до уваги вище висловлене, відповідно до ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно, на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 909,0 кв.м., житловою площею 203,6 кв.м. з підвалом літ. «пд», підвалом літ. «пд1», підвалом літ. «пд2» басейн літ. «а», тамбур літ. «а1», ганок літ. «а2», ганок літ. «а3», ганок літ. «а4», вхід до підвалу літ. «а5», приямок літ. «а6», приямок літ. «а7», тераса літ. «а8», тераса літ. «а9», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», навіс літ. «Г», дитячий майданчик літ. «Д», басейн літ. «Е», сарай літ. «Ж», огорожа №1-5, місцеву очисну споруду літ. «к», колонку літ. «к1», колодязь літ. «к2» по АДРЕСА_1 Харківської області.

Зобов’язати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно, на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 909,0 кв.м., житловою площею 203,6 кв.м. з підвалом літ. «пд», підвалом літ. «пд1», підвалом літ. «пд2» басейн літ. «а», тамбур літ. «а1», ганок літ. «а2», ганок літ. «а3», ганок літ. «а4», вхід до підвалу літ. «а5», приямок літ. «а6», приямок літ. «а7», тераса літ. «а8», тераса літ. «а9», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», навіс літ. «Г», дитячий майданчик літ. «Д», басейн літ. «Е», сарай літ. «Ж», огорожа №1-5, місцеву очисну споруду літ. «к», колонку літ. «к1», колодязь літ. «к2» по АДРЕСА_1 Харківської області, як на таке, що не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб та не суперечить суспільним інтересам.

Керуючись ст. ст. 208, 209, 212, 213, 215, 218, 224, 225 ЦПК України,  ст. ст. 15, 16, 331, 376 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

1\ Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно, на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 909,0 кв.м., житловою площею 203,6 кв.м. з підвалом літ. «пд», підвалом літ. «пд1», підвалом літ. «пд2» басейн літ. «а», тамбур літ. «а1», ганок літ. «а2», ганок літ. «а3», ганок літ. «а4», вхід до підвалу літ. «а5», приямок літ. «а6», приямок літ. «а7», тераса літ. «а8», тераса літ. «а9», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», навіс літ. «Г», дитячий майданчик літ. «Д», басейн літ. «Е», сарай літ. «Ж», огорожа №1-5, місцеву очисну споруду літ. «к», колонку літ. «к1», колодязь літ. «к2» по АДРЕСА_1 Харківської області.

2\ Зобов’язати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно, на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 909,0 кв.м., житловою площею 203,6 кв.м. з підвалом літ. «пд», підвалом літ. «пд1», підвалом літ. «пд2» басейн літ. «а», тамбур літ. «а1», ганок літ. «а2», ганок літ. «а3», ганок літ. «а4», вхід до підвалу літ. «а5», приямок літ. «а6», приямок літ. «а7», тераса літ. «а8», тераса літ. «а9», літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», навіс літ. «Г», дитячий майданчик літ. «Д», басейн літ. «Е», сарай літ. «Ж», огорожа №1-5, місцеву очисну споруду літ. «к», колонку літ. «к1», колодязь літ. «к2» по АДРЕСА_1 Харківської області, як на таке, що не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб та не суперечить суспільним інтересам.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

СУДДЯ                                                                                              Є.В.ЧАЙЧЕНКО