Справа № 2-3335/09р.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ   УКРАЇНИ

10 березня 2009р.         Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді                     - Є.В. Чайченко

        при секретарі                         - І.Ю. Івановій          

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Веселівської сільської Ради про визнання права власності на житловий будинок як за забудовником та у порядку спадкоємства згідно із законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з позовом, у якому просить визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, як на знов створене нерухоме майно, а також визнати за нею право власності на вищезазначений житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2.  Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що ж итловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в Бюро технічної інвентарізації  не зареєстрований. Згідно Погосподарській книзі Веселівської сільської Ради вищезазначений житловий будинок зареєстрований під №287. Головою  домогосподарства є ОСОБА_2.

ОСОБА_2 – чоловік позивачки, помер ІНФОРМАЦІЯ_1.   Після його смерті позивачка прийняла спадщину у вигляді житлового будинку. У встановлений законом 6-ти місячний строк звернулася із заявою про прийняття спадщини до держнотконотори, проживала разом з чоловіком та була прописана разом з ним на день його смерті, поховала його. Однак, у зв’язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок та реєстрація в органах бюро технічної інвентаризації, позивачці відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину, тому вона змушена звернутися до суду.  

У судове засідання з'явилася представник позивачки за дорученням – ОСОБА_3 та повністю підтримала позовні вимоги.  Відповідач – Веселівська сільська Рада у судове засідання не з’явився, проте надали суду заяву, згідно якої з позивними вимогами згоді і просили слухати справу за відсутності їх представника.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки у справі, оглянувши лист с Виконавчого комітету та дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що, згідно довідки КП «Харківського районного бюро технічної інвентаризації» № 547 від 04.02.2009р. житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ні за ким не зареєстрований і право власності на нього не оформлене.  

Житловий будинок за вказаною вище адресою був самовільно побудований чоловіком позивачки ОСОБА_2 у період з 1963 по 1983 роки, як вбачається з даних технічного паспорту на будинок.

ОСОБА_2 проживав у вказаному вище житловому будинку разом із сім’єю все життя, був у ньому зареєстрований, що підтверджується довідкою № 406 від 17.07.2008р., виданою Веселівською сільською Радою.

Також відповідно до довідки № 307 від 07.05.2007р. виданої виконкомом Веселівської сільської Ради, житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, Харківського району і області зареєстрований у Погосподарській книзі Веселівської сільської Ради за № 287 і головою домогосподарства значиться ОСОБА_2 двір віднесений до службової категорії. Проте до експлуатації будинок прийнятий не був.

Відповідно до листа Державного комітету із будівництва, архітектури і житлової політики України від 23.03.1999р. № 12/5-126 «Про оформлення права власності на об'єкти нерухомості, на які відсутні акти введення в експлуатацію» - вимоги про акти введення в експлуатацію розповсюджуються на об'єкти нерухомості, які зведені після 05.08.1992р., на об'єкти, що зведені раніше 05.08.1992р., акт введення в експлуатацію не є обов'язковим.

У відповідності зі ст.5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли від дня вступу їх у чинність.

    Згідно ст.331 ЦК України «Набуття права власності на новостворене майно та об’єкти незавершеного будівництва»( Назва статті 331 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3201-1У (3201-15) від 15.12.2005р .)

«1. Право власності на нову річ, що виготовлена (створена) особою, здобувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

2. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачене прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

На підставі ст. 376 ЦК України  ч. 5. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб».

Те, що житловий будинок з господарчими будівлями належав ОСОБА_2 також підтверджується технічним паспортом, виданим на його ім’я КП «ХРБТІ» 06 грудня 2008 року.

Отже, враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок за вказаною вище адресою з господарчими будівлями як за забудовником та на знов створене нерухоме майно.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1. Після його смерті спадкоємицею стала його дружина – позивачка по справі ОСОБА_1, про що свідчить свідоцтво про одруження від 22.06.1952р. Позивачка прийняла спадщину у вигляді житлового будинку за вказаною вище адресою, оскільки у встановлений законом 6-ти місячний строк звернулася із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка до 1ї Державної нотаріальної контори, як вбачається з листа нотконтори № И-11/2246 від 08.07.2008р. Також позивачка проживала разом з чоловіком та була прописана разом з ним на день його смерті, поховала його, що підтверджується довідкою Веселівської сільської Ради № 50 від 16.01.2009р.

На   підставі   ст. 1261 ЦК України позивачка ОСОБА_1 є спадкоємицею 1-ї черги після смерті чоловіка ОСОБА_2, згідно ст. ст. 1268, 1270 ЦК України прийняла спадщину у вигляді житлового будинку, тому суд вважає необхідним визнати за нею право власності на спадкоємний житловий будинок з прилежними господарчими будівлями у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2

Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 5, 319, 325, 328, 331, 376,  1261, 1268, 1270 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2, який помер 03 травня 2008 року, право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, Харківського району і області з прилежними до нього господарчими будівлями як на знов створене нерухоме майно та як за забудовником.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, Харківського району і області з прилежними до нього господарчими будівлями в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2.  

Зобов’язати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати   житловий будинок за адресою АДРЕСА_1, Харківського району і області з прилежними до нього господарчими будівлями  за ОСОБА_1.

 Заяву про апеляційне оскарження рішення суду 1ї інстанції може бути подано протягом 10ти днів від дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя:                                         Чайченко Є.В.

Рішення набрало законної чинності. Оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи № 2-3335/2008р.

Суддя                                         Чайченко Є.В.