УКРАЇНА АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД  ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Рішення

Іменем України

"18" червня 2008 року

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого судді Худякова A.M.,

суддів Франовської  К.С.  ,  Матюшенка  І.В.,

при секретарі судового засідання Забеліній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Житомирі апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Житомирського районного суду від 2 9 березня 2008 року у цивільній справі за позовом Тетерівської сільської ради Житомирського району до ОСОБА_1 про примусове припинення права на земельну ділянку,  вилучення земельної ділянки з користування,

ВСТАНОВИЛА:

У січні 2008 року Тетерівська сільська рада Житомирського району звернулась до суду з вказаним позовом.   В обґрунтування своїх вимог позивач зазначав,  що спірна земельна ділянка рішенням Тетерівської сільради від 29.04.1994 року була виділенаОСОБА_1 для будівництва житлового будинку,  проте ця ділянка по теперішній час не використовується відповідачем за цільовим призначенням. 

За вказаних обставин позивач просив припинити право ОСОБА_1на земельнуАДРЕСА_1 та вилучити її з користування відповідачем з покладенням на останнього судових витрат.

Рішенням Житомирського районного суду від 2 9 березня 2008 року позов задоволено. Припинено право ОСОБА_1на земельнуАДРЕСА_1,  яка за рішенням Тетерівської сільської ради від 29.04.1994 року була виділена останньому для будівництва та обслуговування житлового будинку. Вилучено земельну ділянку з користування

Справа № 22ц/1027 Категорія 45

Головуючий в суді 1і ін  ст.   Мокреиький В.І. Доповідач Худяков A.M.

ОСОБА_1 Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Тетерівської сільради Житомирського району Житомирської області 30 грн. на відшкодування витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та на користь держави 51 грн. державного мита.

У апеляційній скарзі ОСОБА_1 порушує питання про скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення у справі про відмову у задоволенні позовних вимог,  посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи та порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення в межах доводів апеляційної скарги,  колегія суддів вважає,  що скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Задовольняючи позов в частині припинення права ОСОБА_1на земельну ділянку,  суд першої інстанції виходив з того,  що відповідач протягом тривалого часу,  а саме понад 10 років,  використовує виділену йому земельну ділянку не за цільовим призначенням.  Тобто,  відповідач не розпочав на ній будівництво жилого будинку,  що призвело до заростання цієї ділянки бур'янами.

Такий висновок суду є правильним.

Відповідно до  ст. 27 ЗК України (в редакції 1990 року) право володіння або право користування земельною ділянкою чи її частиною припиняється Радою народних депутатів у випадку використання землі не за цільовим призначенням.  Аналогічна норма міститься в  ст. 143 ЗК України (в редакції 2001 року).

Згідно ч.1  ст. 416 ЗК України право користування земельною ділянкою для забудови припиняється у разі невикористання земельної ділянки для забудови протягом трьох років підряд.

Як вбачається з матеріалів справи,  згідно рішення Тетерівської сільської ради Житомирського району Житомирської області від 29.04.1994 рокуОСОБА_1 під індивідуальне будівництво жилого будинку була виділена земельна АДРЕСА_1. В цьому ж рішенні (п.5) зазначено,  що в разі невикористання земельної ділянки за призначенням згідно  ст. 27 Земельного Кодексу України дана земельна ділянка буде вилучена рішенням сільської Ради народних депутатів.

Також,  рішенням Тетерівської сільської ради Житомир­ського району від 31.07.2007 року відмовлено відповідачу у передачі у приватну власність вказаної земельної ділянки.

Судом встановлено,  що ОСОБА_1 понад 10 років виділену йому земельну ділянку за призначенням не використовував.

3

Крім  того,   згідно  довідки  виконкому  Тетерівської сільради  Житомирського  району  №578  від  26.03.2008  року відповідач з 1998 року по 2004 рік взагалі не сплачував податок на землю.

Рішення суду у вказаній частині є законним і обґрунтованим,  підстави для його скасування відсутні.

Що стосується рішення в частині вилучення земельної ділянки з користування ОСОБА_1,  то колегія суддів скасовує рішення суду і відмовляє в позові в цій частині,  з тих підстав,  що вилучення земельної ділянки при припиненні права користування нею законом не передбачено і інших підстав для вилучення не має.

Керуючись  ст.  ст. 303, 304, 309, 314-316 ЦПК України,  колегія суддів

ИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 29 березня 2008 року в частині вилучення земельної ділянки з користування ОСОБА_1скасувати,  ухваливши нове рішення про відмову Тетерівській сільській раді Житомирського району в задоволенні позову в цій частині. В решті рішення залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили.