АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД  ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22ц -498/2009р.                                          Головуючий по першій інстанції

Категорія:                                                                                       Маринчук М. П.

Доповідач в апеляційній інстанції Гончар Н.І.

УХВАЛА

 Іменем    України

17 березня 2009 року                                         Колегія суддів судової палати в цивільних

справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючого                             Адаменко В.О.

суддів                                        Гончар Н.І..,  Бородійчука В.Г.

при секретарі                           Макарчук Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_1,  ОСОБА_2 на рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 28 вересня 2005 року по справі за позовом ОСОБА_3 до Уманського міськвиконкому про визнання права власності на самочинне будівництво;-

встановила:

В серпні 2005 року ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до Уманського міськвиконкому про визнання права власності на самочинне будівництво.

Свої вимоги мотивувала тим,  що вона разом з дочкою та сином є власниками 1/5 частини будинку АДРЕСА_1. На земельній ділянці спільного користування знаходився сарай «Б»,  який вона відповідно до розписок купила у своїх сусідів ОСОБА_4,  ОСОБА_5 та ОСОБА_2  На місці даного сараю нею була побудована літня кухня,  в узаконенні якої їй було відмовлено в зв»язку з відсутністю згоди на будівництво сусідів.

Оскільки будівництво літньої кухні було проведено з незначним відступленням від Державних будівельних норм,  що не завдає шкоди інтересам сусідів,  просила визнати за нею право власності на самочинно збудовану літню кухню.

Рішенням суду від 28 вересня 2005 року позов задоволено,  визнано за ОСОБА_3 право власності на самочинно збудовану літню кухню,  яка розташована в АДРЕСА_1 на земельній ділянці спільного користування.

Будучи незгідними з рішенням суду ОСОБА_1  та ОСОБА_2  подали апеляційну скаргу в якій просять рішення скасувати,  справу направити на новий розгляд,  вказуючи на те,  що вони,  ОСОБА_3 та ОСОБА_5 є співвласниками будинку АДРЕСА_1. Літня кухня,  на яку за ОСОБА_3 визнано право власності побудована на земельній ділянці спільного користування,  однак до участі в справі вони залучені не були,  чим були порушені їх права як землекористувачів.

2

Заслухавши учасників процесу,  вивчивши матеріали справи,  колегія суддів вважає,  що апеляційна скарга підлягає задоволенню виходячи із слідуючого.

Відповідно до  СТ. . СТ.  8-12 Земельного Кодексу України до компетенції відповідних /сільської,  селищної,  міської/ рад належить вирішення питання щодо розпорядження землями відповідних територіальних громад,  передачі земельних ділянок комунальної у власність громадян та юридичних осіб,  надання земельних ділянок комунальної власності. Вирішення питання вибору,  вилучення /викупу/ земельних ділянок,  надання дозволу на будівництво об»єктів містобудування; вирішення питання щодо розташування та проектування нового будівництва,  здійснення реконструкції,  реставрації,  капітального ремонту об»єктів містобудування та упорядкування територій відповідно до  ст. . 12 Закону України «Про планування і забудову територій» від 20 квітня 2000 року також відноситься до компетенції відповідних сільської,  селищної,  міської/ рад.

В якості відповідача по даній справі був залучений Уманський міськвиконком,  хоча належним відповідачем є Уманська міська рада,  яка до участі в справі не залучалась.

Із матеріалів справи вбачається,  що літня кухня,  на яку рішенням суду від 28 вересня 2005 року визнано право власності за ОСОБА_3 розташована на земельній ділянці,  яка перебуває в спільному користуванні ОСОБА_3,  ОСОБА_1 ,  ОСОБА_2  та ОСОБА_5,  які судом першої інстанції до участі в справі також не залучались.

П. 4 ч. 1 ст 311 ЦПК України передбачає,  що рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд,  якщо суд вирішив питання про права та обов»язки осіб,  які не брали участь у справі.

Оскільки при ухваленні рішення,  суд першої інстанції вирішив права та обов»язки осіб,  які не брали участь у справі,  колегія суддів вважає,  що відповідно до положень п. 4 ч. 1  ст.  311 ЦПК України рішення Уманського міськрайонного суду від 28 вересня 2005 року підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд.

Керуючись  ст.  ст.  303,  307,  311,  314,  315,  317 ЦПК України,  колегія суддів; -

ухвалила;

Апеляційну скаргу ОСОБА_1,  ОСОБА_2 - задовольнити.

Рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 28 вересня 2005 року - скасувати.

Справу направити Уманському міськрайонному суду Черкаської області на новий розгляд в іншому складі суддів.

Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення та може бути оскаржена до Верховного Суду України на протязі двох місяців з дня її проголошення.