1 інстанція.

                                    Код суду 2702.

                                    Справа № 2-1700/ 2009

                                                                                             Категорія № 11.

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

                                                І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

19 березня  2009 року   Гагарінський  районний   суд м. Севастополя  в складі:

головуючого-судді Завгородньої Л. М.,

при  секретарі   Живкович О. О.,

розглянувши  в  відкритому  судовому  засіданні  цивільну   справу  за позовом     ОСОБА_1 ,   ОСОБА_2    до   ОСОБА_3 ,  третьої особи   універсальної товарної біржи «Нерухомість Н» про  визнання  договору  купівлі-продажу  нерухомого   майна    дійсним   і   визнання права  власності,

в с т а н о в и в :

Позивачі   звернулись  до  суду  з позовом  до  відповідач   про  визнання договору   купівлі-продажу    нерухомого  майна   і визнання права  власності,  мотивуючи  тим,  що 27   жовтня  1998 року    на підставі  договору  купівлі-продажу, зареєстрованого  універсальною    товарною   біржею  «Нерухомість  Н», позивач   ОСОБА_1     і  його  батьки -   ОСОБА_4 ,   ОСОБА_5 .   придбали,    по  1/3   частці кожний,    двокімнатну    квартиру   АДРЕСА_1 .  Після   смерті   батьків,   а  також  після  відмови   від    спадку     ОСОБА_6 ,   ОСОБА_1 ,   ОСОБА_1    належить    1/3  частка    в  зазначеній  квартирі  і   2/3  частки   даної   квартири   належить   ОСОБА_2 . Проте   оформити   право   власності   на    майно    позивачі   не   можуть  в зв’язку  з тим,   що   договір   купівлі-продажу   квартири  не  завірений   нотаріально.

В  судовому  засіданні    позивачі     ОСОБА_1 ,   ОСОБА_2     позовні  вимоги    підтримали  в  повному обсязі,   просили   задовольнити.

Представник  третьої  особи   в судове засідання   не з’явився,   про  час  та дату  судового  засідання  сповіщений  належним  чином,   причини   нез’явлення   суду    не  відомі.

Відповідач     ОСОБА_3 . в   судове  засідання   не з’явився,   пр. час та дату  судового засідання    повідомлений  належним  чином,  про час та дату  судового   засідання   повідомлений  належним  чином,   причини  нез’явлення   суду   не відомі.

Відповідно до ч.4 ст. 169, ч.1 ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю представника  третьої   особи,    відповідача, на підставі  документів, які є в матеріалах справи і ухвалити ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ.

            Вислухавши    позивачів,  вивчивши  матеріали справи, суд вважає,  що    позовні вимоги  підлягають  задоволенню   з наступних  підстав.

            27.10.1998 року   універсальною товарною     біржею  «Нерухомість  Н»   зареєстровано   договір   купівлі-продажу   нерухомого  майна -   квартири   АДРЕСА_1  -    укладений    між     ОСОБА_1 .,   ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,  з  одного  боку,   і   ОСОБА_3 .,  з  іншого   боку,   реєстраційний  номер   № 1-179 (а.с. 6).  Зазначена   квартира   зареєстрована  в  БТІ  і ДРОНМ   м. Севастополя,  що підтверджується     довідкою  від  27.10.2008 р.   № 5604 (а.с. 8).   Всі   істотні   умови    договору   купівлі-продажу   нерухомого  майна    сторонами  виконано,   грошові   кошти   передані    відповідачу   ОСОБА_3    Позивач   ОСОБА_1     і   його батьки,   з часу   оформлення   договору  купівлі-продажу,  мешкали  в зазначеній   квартирі.

    Згідно   до  свідоцтва   про  смерть, ІНФОРМАЦІЯ_1  року, помер    батько   позивачів,   ОСОБА_4 . (а.с.9). Матір   позивачів, ОСОБА_5 ,   прийняла  спадщину  після   смерті     ОСОБА_4 ,  але   ІНФОРМАЦІЯ_2  року,    вона   померла,  що  підтверджується   копією   свідоцтва   про смерть (а.с. 10).

Після    смерті   ОСОБА_4 .,   ОСОБА_5 .,  позивачі     і   їх   сестра,   ОСОБА_6 .,   являються    спадкоємцями   за  законом.  

    Як  встановлено   в  судовому   засіданні,   ОСОБА_1   і ОСОБА_6 .  відмовились  від   прийняття   спадщини  після   смерті    батьків, в зв’язку  з чим,    позивачу   ОСОБА_1 . належить 1/3  частка  в  даній   квартирі, а ОСОБА_2   належить   2/3  частки  квартири АДРЕСА_1 . Проте позивачі  позбавлені   можливості    оформити    право   власності     на  майно,   оскільки  договір    купівлі – продажу  квартири    не   посвідчений   нотаріально.

    В  зв’язку   з наведеним, суд  вважає    за  необхідне   визнати  договір  купівлі –продажу квартири     від  27.10.1998 року  дійсним    та  визнати  право   власності   на  1/3   частку   квартири   АДРЕСА_1   за   ОСОБА_1     і   право    власності  на 2/3   частки  квартири   - за   ОСОБА_2 .

На підставі наведеного і керуючись ст.57, 60, 130, 179, 213-218, 294-296 ЦПК України, ст. ст.  328,334,386,391, 1261, 1268, 1273  ЦК  України, суд, -

                      В И Р І Ш И В:

Позов   задовольнити .

          Визнати дійсним договір  купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 27.10.1998  року між ОСОБА_1 , ОСОБА_4 ,   ОСОБА_5   і   ОСОБА_3 , засвідчений   універсальною  товарною біржею  «Нерухомість Н», реєстраційний   номер № 1-179.

Визнати  право   власності на 1/3   частку  квартири   АДРЕСА_1    за   ОСОБА_1 .

Визнати  право  власності   на 2/3   частки  квартири АДРЕСА_1   за   ОСОБА_2 Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційний суд м. Севастополя через Гагарінський  районний суд  м. Севастополя. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою ВІДПОВІДАЧА, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення складено власноручно в нарадчій кімнаті, в єдиному екземплярі

Суддя  Гагарінського  районного  

суду   м. Севастополя                                                         Л. М. Завгородня