Справа №2-1110/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

04 січня 2007 року    Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді:  Спічак О.Б.

при секретарі:            Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Херсонська товарна біржа «Ізумруд» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

встановив:

27 грудня 2006 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що 15.09.2006 року між ним та ОСОБА_2 на Херсонський товарній біржі «Ізумруд» був укладений договір купівлі-продажу 9/100 частин житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. В день укладення договору позивач сплатив відповідачу грошові кошти, а останній передав усі документи на будинок. У зв"язку з тим, що зазначений договір не був нотаріально посвідчений, ОСОБА_1 просив суд визначити договір купівлі-продажу будинку дійсним та визнати за ним право власності на 9/100 частини домоволодіння.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги з викладених вище підстав, просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання з"явився, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній доказів.

Вислухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обгрунтованим та підлягаючим задоволенню. Судом встановлено, що 15.09.2006 року на Херсонській товарній біржи «Ізумруд» між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладенний договір купівлі-продажу 9/100 частин житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1. В рахунок укладеного зазначеного договору позивач передав відповідачу гроші. Відповідач в свою чергу передав йому правові документи. З моменту укладення договору ОСОБА_1 повністю прийняв спірний будинок у власність.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору та відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд вправі на вимогу сторони, яка виконала договір, визнати його дійсним.

Оскільки судом встановлено, що сторони домовилися про всі суттєві умови договору купівлі-продажу будинку та відбулося повне його виконання, що підтверджується об"єктовною сукупністю матеріалів справи, дана позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 9/100 частин житлового будинку з господарчими спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1574,7 кв.м та складаються іж жилого приміщення 4-4 площею 15,9 кв.м, підсобного приміщення 4-3 площею 14,6 кв.м; підсобного приміщення 1 площею 22,5 кв.м; туалета П площею 5,6 кв.м; підвала 1 площею 30,5 кв.м у житловому будинку літ «Б» між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 9/100 частин домоволодіння.

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя:

О.Б. Спічак