Справа № 2-1111/2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 січня 2007 року   Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді   Спічак О.Б.

при секретарі                Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Херсонська товарна біржа «Альтер-Его» про визнання договору купівлі-продажу 56/100 частин дійсним

встановив:

28 грудня 2006 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що 17 лютого 1999 року між ним та ОСОБА_2 на Херсонський товарній біржі «Альтер-Его» був укладений договір купівлі-продажу 56/100 частин домоволодіння з надвірними спорудами та огорожами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. В день укладення договору позивач сплатив відповідачу грошові кошти, а останній передав усі документи на будинок. У зв"язку з тим, що зазначений договір не був нотаріально посвідчений, ОСОБА_1 просив суд визначити договір купівлі-продажу будинку дійсним та визнати за ним право власності на 56/100 частини домоволодіння.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги з викладених вище підстав, просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання з"явився, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечують.

Вислухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обгрунтованим та підлягаючим задоволенню. Судом встановлено, що 17 лютого 1999 року на Херсонській товарній біржи «Альтер-Его» між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладенний договір купівлі-продажу 56/100 частин житлового будинку з надвірними спорудами та огорожами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1. В рахунок укладеного зазначеного договору позивач передав відповідачу гроші. Відповідач в свою чергу передала йому правові документи. З моменту укладення договору ОСОБА_1 повністю прийняв спірний будинок у власність, право власності на нього зареєструвала в Херсонському МБТІ (реєстровий НОМЕР_1).

Згідно ст. 47 ЦК України (1963 року) якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору та відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд вправі на вимогу сторони, яка виконала договір, визнати його дійсним.

Оскільки судом встановлено, що сторони домовилися про всі суттєві умови договору купівлі-продажу будинку та відбулося повне його виконання, що підтверджується об'єктовною сукупністю матеріалів справи, дана позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 47 ЦК України (1963 року), суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 56/100 частини домоволодіння з надвірними спорудами та огорожами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 17.02.1999 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право власності на 56/100 частини будинку з надвірними спорудами та огорожами АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя:   О.Б. Спічак