Справа № 2 - 1287/09

     РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2009  року                                                                                 м. Запоріжжя

Комунарський  районний  суд  міста  Запоріжжя  у  складі:

головуючого - судді                                           Дзярук М.П.

при  секретарі                                                     Родніковій Ю.О..

за участю представника позивача Волошиної Є.В., відповідача ОСОБА_1, розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  залі  суду  в  місті  Запоріжжі  цивільну  справу  за позовом  Комунального підприємства "ВРЕЖО №5" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги, -

  В С Т А Н О В И В:

            КП "ВРЕЖО №5" звернулося  до суду  з  позовом  до  ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги на  тій  підставі,  що  відповідач,  проживаючи  за  адресою  місто  Запоріжжя,  вулиця АДРЕСА_1,  не вносить плату по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги. У зв'язку з чим  за період з 01.07.2007 р. по 01.11.2008  року  у  неї склалася  заборгованість за комунальні послуги  у розмірі 1 729 гривень 36  копійок, а за період з 01.10.2008р. по 01.11.2008р. склалася заборгованість по квартирній платі у розмірі 114 грн. 33 коп.

            У  судовому  засіданні представник  позивача наполягає на задоволенні позовних  вимог і  просить  стягнути з відповідача  заборгованості по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги в  повному  об'ємі.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов визнала в повному об'ємі і пояснила, що заборгованість у неї утворилася через недостатність грошових коштів. 

Вивчивши  матеріали  справи,  вислухавши  пояснення  представника позивача,  відповідача ОСОБА_1 суд  вважає, що позов підлягає задоволенню  на таких  підставах.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 24  (а.с.3) у мешканця  квартири АДРЕСА_1станом на 01.11.2008 р. є заборгованість за комунальні послуги у розмірі 1 729 грн. 36 коп., та технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території у розмірі 114 грн. 33 коп. По вищезазначеній адресі зареєстрована та мешкає   відповідач,  що підтверджується довідкою ЖЕД №б/н від 18.11.2008р.  (а.с.3). 

Згідно відомостей (а.с.4) - особовий рахунок № 0956 оформлений наОСОБА_1, а згідно відмітки в особовому рахунку квартира є приватизованою. Сума заборгованості у відповідача по технічному обслуговуванню будинків і прибудинкової території та комунальні послуги  станом на 01.11.2008 р. складає 1 843 грн. 69 коп., що підтверджується розрахунком (а.с.5-12).

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно п. 7 Правил  користування  приміщеннями  житлових  будинків,  затверджених   Постановою Кабінету  Міністрів  України  від  24.01.2006 року  № 45,  власник та наймач (орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають забов'язання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені  договором або законом.

У  відповідності  до  вимог  ч.1 ст.151,  ч.3  ст.156  ЖК України  власник  квартири  та  повнолітні   члени  його  сім′ї  зобов′язані  брати  участь у витратах по  утриманню  квартири і придомової території.

Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати  за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і  плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Крім того, у відповідності до ст. 322 ЦК України- власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки відповідач є власником кв.АДРЕСА_1та фактично проживає у квартирі, споживає житлово-комунальні послуги - то повинна  вносити плату за отримані послуги.

 Таким  чином, у  відповідності  до  вимог ст. 541 ЦК  України,  у  відповідача  виникло зобов”язання по оплаті за технічне обслуговування будинків і прибудинкової  території та  комунальним послугам.                       .

Суд дійшов висновку, що відповідач отримуючи житлово-комунальні послуги, ухиляється від іх сплати, тим самим порушуючи вимоги ст.526 ЦК України, згідно якої зобов'язаний повинні виконуватися належним чином відповідно до умов вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідачів у солідарному порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 208, 209, 212 - 216  ЦПК України, ст.ст.156,162 ЖК України, ст.ст.526, 541 ЦК України, ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою  Кабінету  Міністрів  України,  суд, -  

В И Р І Ш И  В:

Цивільний позов  КП «ВРЕЖО №5» задовольнити.

Стягнути  з ОСОБА_1, яка проживає за  адресою:  місто  Запоріжжя,  вулиця  АДРЕСА_1  на користь  Комунального підприємства "ВРЕЖО №5",  р/р № 26006036550004  в  АКБ  «Індустріалбанка»,  МФО  313849,  код  ОКПО  05465169  заборгованість  по технічному обслуговуванню  і утриманню будинку і прибудинкової території і  комунальним  послугам  у розмірі  1 843 (одна тисяча вісімсот сорок три) гривні 69 (шістдесят дев'ять) копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в дохід  держави  у розмірі  51  (п'ятдесят одна) гривні, а також витрати з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 (тридцять) грн. 00 коп. 

 На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                                                                 М.П.Дзярук