Справа № 22-ц-1291\09 Головуючий в 1 інстанції Тюхтій П.М. Категорія 45 Доповідач Лащенко В.Д.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 березня 2009 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:
головуючого - Лащенка В.Д.
суддів - Корзаченко І.Ф., Поліщука М.А.
при секретарі - Бобку О.В.
розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Макарівського районного суду Київської області від 12 грудня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Макарівської районної державної адміністрації, третя особа Макарівське районне управління земельних ресурсів, Макарівський РВ КРФ ДП «Центр ДЗК», Маковищанська сільська рада про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним,
встановила:
У вересні 2008 року ОСОБА_1. звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2., Макарівської районної державної адміністрації, третя особа Макарівське районне управління земельних ресурсів, Макарівський РВ КРФ ДП «Центр ДЗК», Маковищанська сільська рада про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним. Свої вимоги мотивував тим, що відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) від 30 вересня 2005 року йому належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Київське».
Рішенням загальних зборів власників земельних часток (паїв) від 23 серпня 2005 року згідно жеребкування виділено земельну ділянку із земель КСП за № 201. Проте він не може замовити та отримати земельно-кадастрову документацію щодо виготовлення Державного акта на право власності на земельну ділянку площею 3, 91 га, оскільки відповідачу ОСОБА_2. видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 17, 801 га, до якої входить і земельна ділянка позивача.
Посилаючись на те, що Державний акт на право власності на земельну ділянку видано відповідачу з порушенням вимог чинного законодавства, просив визнати його недійсним, витребувати з володіння відповідача земельну ділянку площею 3, 91 га, визнати незаконним та скасувати розпорядження Макарівської райдержадміністрації № 933 від 29 вересня 2006 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою, щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 площею 17, 801 га.
Рішенням Макарівського районного суду від 12 грудня 2008 року ОСОБА_1 відмовлено в позові.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1. просить скасувати рішення суду, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального і процесуального права.
Апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивачу відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) належить право на земельну частку (пай) розміром 3, 17 умовних кадастрових гектара. З метою реалізації вказаного права та відповідно до вимог Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» 23 серпня 2005 року були проведені загальні збори власників земельних часток щодо виділення в натурі земельних ділянок із земель колективної власності ТОВ «Агрофірма Київська». Згідно довідки Маковищанської сільської ради від 26 серпня 2008 року позивачу була виділена земельна ділянка № 201.
ВідповідачуОСОБА_2. відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку належить на праві власності земельна ділянка площею 17, 801 га. Цільове призначення вказаної земельної ділянки визначено для будівництва на обслуговування житлового будинку та господарських споруд.
Відмовляючи позивачу в задоволенні позову суд першої інстанції виходив з того, що позивачем не надано доказів порушення його прав, оскільки ОСОБА_1 земельна ділянка в натурі (на місцевості) не була виділена і відповідні документи (технічна документація) суду не представлені.
З таким висновками суду не може погодитися колегія суддів, оскільки вони суперечать матеріалам справи та вимогам норм процесуального права.
Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Згідно ч. 4 ст. 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з»ясуванню обставин справи: роз»ясніє особам, які беруть участь у справі, їх права та обов»язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав.
В порушення вимог ст..ст. 10, 213, 214 ЦПК України суд належним чином не уточнив позовних вимог та не з»ясував ким саме порушенні права позивача.
Обґрунтовуючи позовні вимоги ОСОБА_1. посилався на те, що відповідач придбав за договорами купівлі-продажу земельні ділянки із земель КСП «Київське» площею 17, 801 га. Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) йому належить право на земельну частку (пай) розміром 3, 17 умовних кадастрових гектара із земель КСП «Київське». Згідно матеріалів справи позивачу шляхом жеребкування виділена земельна ділянка, яка на карті розпаювання земельних часток (паїв) значиться за № 201 (а.с. 15). Виданий відповідачу Державний акт на право власності на земельну ділянку порушує право позивача на земельну ділянку, оскільки його видано і на земельну ділянку ОСОБА_1 Про вказане свідчить схема розташування земельних ділянокОСОБА_2., відповідно до якої до земельної ділянки відповідача входить і земельна ділянка за № 201 (а.с. 17).
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідач в судовому засіданні не надав іншої схеми розташування земельної ділянки, на яку йому видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 17,801 га. Не надано відповідачем і сам Державний акт та технічну документацію із землеустрою.
Крім того встановлено, що відповідач купив земельні ділянки у ОСОБА_4, договори купівлі-продажу посвідчені 24 травня 2006 року приватним нотаріусом. Відповідно до Державних актів на право власності на земельну ділянку виданих ОСОБА_4, вбачається, що вони видані на підставі договорів купівлі-продажу від 4 квітня 2006 року щодо земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства (а.с. 34-36). За таких обставин суд першої інстанції при розгляді справи відповідно до вимог ч. 4 ст. 10 ЦПК України мав роз»яснити позивачу його право на оспорення договорів купівлі-продажу, на підставі яких видано Державний акт на право власності на земельну ділянку та з»ясувати ким порушенні права позивача, кому були видані первинні Державні акти на спірну земельну ділянку та хто порушив право позивача на виділ в натурі земельної ділянки.
За таких обставин колегія суддів приходить до висновку, що суд в порушення вимог п. 5 ч. 1 ст. 311 ЦПК України розглянув не всі вимоги і не вирішив спір по суті, тому рішення суду необхідно скасувати, а справу направити на новий розгляд.
На підставі викладеного та керуючись ст..ст. 307, 308 ЦПК України, колегія суддів,
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Макарівського районного суду Київської області від 12 грудня 2008 року скасувати, справу направити на новий розгляд до того ж суду іншим складом суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двох місяців до Верховного Суду України.
Головуючий:
Судді:
Справа № 22-ц-1291 Головуючий в 1 інстанції Тюхтій П.М. Категорія 45 Доповідач Лащенко В.Д.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 березня 2009 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:
головуючого - Лащенка В.Д.
суддів - Корзаченко І.Ф., Поліщука М.А.
при секретарі - Бобку О.В.
розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Макарівського районного суду Київської області від 12 грудня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Макарівської районної державної адміністрації, третя особа Макарівське районне управління земельних ресурсів, Макарівський РВ КРФ ДП «Центр ДЗК», Маковищанська сільська рада про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним,
встановила:
Враховуючи, що для виготовлення повного тексту ухвали необхідний тривалий час, відкласти його складання до 25 березня 2009 року, проголосивши в даному судовому засіданні вступну та резолютивну частину ухвали,
Керуючись ст. 209 ЦПК України, колегія суддів, -
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Макарівського районного суду Київської області від 12 грудня 2008 року скасувати, справу направити на новий розгляд до того ж суду іншим складом суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двох місяців до Верховного Суду України.
Головуючий:
Судді: