Справа № 2-148/09

Рішення

Іменем України

13 березня 2009 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючої  судді                             Рябової О.Д.,

при секретарі                                 Дроздовій Т.І.,                    

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Херсонської міської ради про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що належне приміщення аптеки за адресою: АДРЕСА_1 , експлуатується за призначенням вже багато років. У 2006р. для поліпшення умов праці виникла потреба прибудови балкону (приміщення ІІІ і IV плану поверхів). З цього питання позивач звернувся до відповідача та отримав всі дозволи на виконання робіт, згідно цього були збудовані кабінет, площею 7,5кв.м та склад – 10,3кв.м, але відповідач до цього часу не видає документів на новостворене майно, шляхом невнесення питання до порядку денного кожної чергової сесії. Тому ОСОБА_1  просить, визнати за ним право власності на приміщення кабінету ІІІ площею 7,5кв.м та складу IV – 10,3кв.м в аптеці за адресою: м.Херсон АДРЕСА_1 , належній йому на праві власності.

На стадії заочного розгляду справи   позивач підтримав позовні вимоги по мотивам і підставам, викладеним у позовній заяві.

Представник Херсонської міської ради в судове засідання не з’явився, надав на адресу суду клопотання про слухання справи без їх участі.

Заслухавши позивача, дослідивши надані докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною другою ст.331 цього Кодексу передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Херсонською міською радою, аптека загальною площею 68,0кв.м в АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1  на підставі рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради від 13.05.2004р. №198 та зареєстрованого в ХМБТІ в реєстровій книзі №104 за реєстровим №41130 від 03.06.2004р. номер витягу ХДБТІ №3749820.

Згідно плану поверхів будівлі літ. «А» по АДРЕСА_1 , поверх 1 містить самочинне будівництво літ. ІІІ,  IV.

Згідно рішення Херсонської міської ради XV сесії міської ради V скликання від 04.09.07 №534, ОСОБА_1  – земельної ділянки, орієнтовною площею 0,0062га по АДРЕСА_1  під розширення аптеки строком до 01.03.08.

Згідно відповіді №14/271 від 18.10.07, Управління екології та природних ресурсів, яке не заперечує стосовно відведення ПП ОСОБА_1  земельної ділянки по АДРЕСА_1  (біля будинку №157), орієнтовною площею 62,0кв.м.

Згідно висновку від 23.10.07 №07-14/9-6383 Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Херсонській області про погодження місця розташування прибудови до аптеки, не заперечує стосовно відведення земельної ділянки орієнтовною площею 62кв.м приватному підприємцю ОСОБА_1  під розташування прибудови до аптеки в м.Херсоні по АДРЕСА_1  біля будинку №157.

Згідно висновку від 26.10.2007р. №937-М, Обласна інспекція по охороні пам’яток історії та культури, пам’ятки історії та культури не виявила, погоджує ПП ОСОБА_1  місце розташування даної земельної ділянки орієнтовною площею 62кв.м під прибудову до аптеки за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно висновку Управління земельних ресурсів у м.Херсоні №02-2138 від 30.11.07, погоджує ПП ОСОБА_1  місце розташування прибудови до аптеки на земельній ділянці площею 0,0062га по АДРЕСА_1  із земель запасу Херсонської міської ради за умови подання генплану, погодженого управлінням містобудування та архітектури.

Згідно висновку №01-17-484 від 24.12.07, Управління містобудування та архітектури погоджує ПП ОСОБА_1  місце розташування прибудови до аптеки під її розширення на земельній ділянці площею 62кв.м по АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді від 08.01.08 №8-3421/2, Управління містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, стосовно погодження місця розташування прибудови аптеки ПП ОСОБА_1  за адресою: АДРЕСА_1 , м.Херсона, повідомляє, що за вказаною адресою пам’ятки архітектури відсутні.

Згідно висновку Херсонського обласного управління лісового та мисливського господарства, вищезазначена земельна ділянка не є землями державного лісового фонду та не межують з ними і не потребують узгодження меж.

Згідно висновку Херсонської централізованої міської санітарно-епідеміологічної станції від 05.02.08 №03-5/15-261, яка провівши санітарно-гігієнічну оцінку земельної ділянки з обстеженням на місці та не заперечує проти відведення земельної ділянки площею 0,0062га під прибудову до існуючої аптеки по АДРЕСА_1 , в м.Херсоні.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи, прибудова з приміщенням кабінету ІІІ площею 7,5кв.м та складу IV площею 10,3кв.м в аптеці за адресою: АДРЕСА_1 , відповідає будівельним нормам та правилам, які діють на території України в теперішній час та не порушує права інших осіб.

Таким чином, судом встановлено, що позивач являється власником аптеки по АДРЕСА_1 . З метою поліпшення умов праці виникла потреба прибудови балкону (приміщення ІІІ і IV) кабінету площею 7,5кв.м та складу 10,3кв.м. Прибудова права інших осіб не порушує та відповідає вимогам нормативних документів, у зв’язку з чим, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на у прибудову .

Керуючись ст. 331 ЦК України, та ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, –

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на приміщення кабінету ІІІ площею 7,5кв.м та складу IV – 10,3кв.м в аптеці за адресою: м.Херсон АДРЕСА_1 , належній йому на праві власності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя                                          О.Д. Рябова

каб.№ 607

13.03.09

                              Херсонська міська рада

                              73000, м.Херсон, пр-т Ушакова, 37

Дніпровський районний суд м.Херсона надсилає Вам копію заочного рішення про визнання права власності.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Додаток: копія заочного рішення.

Суддя                                   О.Д. Рябова

каб.№ 607

13.03.09

                              Херсонська міська рада

                              73000, м.Херсон, пр-т Ушакова, 37

Дніпровський районний суд м.Херсона надсилає Вам копію заочного рішення про визнання права власності.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Додаток: копія заочного рішення.

Суддя                                   О.Д. Рябова