Справа № 2-760/2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2008 року Ананьївський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді - Скуртова М.І.

при секретарі - Личман Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік, ОСОБА_3 яка проживав АДРЕСА_1 Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, що розташований за вищенаведеною адресою. Заповіту, за життя, ОСОБА_3 не складав.

Позивачка є єдиною спадкоємицею за законом, оскільки її син, ОСОБА_2 відмовився від належної йому частки спадкового майна, яке залишилося після смерті батька, ОСОБА_3 на користь матері. Позивач своєчасно прийняла спадщину, оскільки постійно проживала зі спадкодавцем, тому звернулася до нотаріальної контори для належного оформлення спадщини, однак їй було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, в зв’язку з чим просить задовольнити позовні вимоги (а.с.19).

Даний житловий будинок по закінченню будівництва до експлуатації не здавався, правовстановлюючі документи на нього відсутні у зв’язку з тим, що на момент побудови житлового будинку та до 1991 року його реєстрація, здача до експлуатації та отримання правовстановлюючих документів у сільській місцевості не були обов’язковими. Таким чином, за життя, ОСОБА_3 володів та користувався належним йому будинком без відповідного оформлення права власності.

Позивач в судове засідання на розгляд справи не з’явилася, однак надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглянути у її відсутність (а.с.22).

Відповідач також в судове засідання не з”явився, надав заяву відповідно до якої позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує аби позивачка оформила на себе спадщину у вигляді житлового будинку, який залишився після смерті його батька, ОСОБА_3 просить справу розглянути у його відсутність (а.с.23).

Суд взявши до уваги заяви позивача та відповідача, вивчивши документи справи приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії паспорту, позивач – ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, уродженка с. Троїцьке Любашівського району Одеської області, проживає АДРЕСА_2

Згідно копії свідоцтва про одруження, 20 серпня 1968 року міським відділом ЗАГС м. Ананьєва було зареєстровано шлюб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.6).

Відповідно до акту техбюро Ананьївського району Одеської області, згідно рішення правління колгоспу „Правда” від 17 квітня 1969 року ОСОБА_3 було передано в натурі земельну ділянку в розмірі 814 кв.м., що знаходиться в с. 2-а дільниця Ананьєва по вул. Петровській, 9а в користування (а.с.7).

Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР: забудовник — ОСОБА_3, місце будівника — область Одеська, район Ананьївський, село 2-а дільниця Ананьєва, вулиця Петровська, 9-а, земельна ділянка під забудову площею 0,0814 га виділена з земель колгоспу „Правда” на підставі рішення правління колгоспу від 17.04.1969 р., протокол №7, забудована ділянка задоволена рішенням виконкому Ананьївської районної Ради депутатів трудящих від 06.05.1969 року за типовим проектом будівлі № 396-3 вар.3 (а.с.10).

Відповідно до рішення Ананьївської Другої сільської Ради народних депутатів № 265 від 16.03.1994 року передано у приватну власність безкоштовно земельну ділянку надану для будівництва та обслуговування житлового будинку ОСОБА_3 який мешкає с. Ананьїв-2 дільниця – земельну ділянку площею 0,40 га (а.с.11).

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3помер ІНФОРМАЦІЯ_1(а.с.12).

ОСОБА_3 дійсно був зареєстрований і фактично мешкав в с. Ананьєві Друга дільниця Ананьївського району Одеської області зОСОБА_4 по день своєї смерті—04.11.2002 року, про що свідчать довідки (а.с.13,14).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області житловому будинку, що належав покійному ОСОБА_3 - присвоїти юридичну адресу житловому будинку АДРЕСА_1

Судом встановлено, що згідно довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна вартість житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, що розташований АДРЕСА_1, складає 61466,00 гривень (а.с.16,17).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи те, що будинок побудовано до 1991 року, коли реєстрація об’єктів нерухомості у сільській місцевості була не обов’язковою, дослідивши зібрані у справі докази та належно оцінивши, суд приходить до висновку про на наявність підстав для визнання за ОСОБА_4 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що залишився після смерті її чоловіка, ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 331, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,174,209,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, ідентифікаційний номер — НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною вартістю 61466,00 гривень, що знаходиться АДРЕСА_1 який залишився після смерті її чоловіка, ОСОБА_3, що помер 04 листопада 2002 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: М. І. Скуртов