Справа № 2-747/2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2008 року Ананьївський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді - Скуртова М.І.

при секретарі - Личман Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом ОСОБА_1 до Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулася до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір – ОСОБА_2, яка проживала АДРЕСА_1 Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, що розташований за вищенаведеною адресою. Згідно заповіту, складеного за життя, ОСОБА_2. заповіла все своє майно з чого б воно не складалось та де б не знаходилось позивачці.

Позивач є спадкоємцем за заповітом, тому звернулася до Ананьївської районної державної нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини, однак їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно та рекомендовано звернутись до суду з відповідним позовом (а.с.14).

ОСОБА_1. пояснила, що свідоцтво про право власності на цей будинок дійсно не видавалося, будинок було збудовано матір”ю дуже давно, а саме у 1980 році, по закінченню будівництва житловий будинок до експлуатації не здавався, а правовстановлюючі документи на нього відсутні у зв’язку з тим, що на момент побудови житлового будинку та до 1991 року його реєстрація, здача до експлуатації та отримання правовстановлюючих документів у сільській місцевості не були обов’язковими. Таким чином, за життя матір володіла та користувалася належним їй будинком без відповідного оформлення права власності.

При розгляді справи позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Октябрьській, 65 в с. Жеребкове Ананьївського району Одеської області.

Представник Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання не з’явився, однак сільська рада надала заяву (а.с.18) про розгляд справи у відсутність представника, з позовними вимогами згодні повністю.

Суд, заслухавши пояснення позивача, взявши до уваги заяву відповідача та вивчивши документи справи приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії паспорту, позивач – ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 народження уродженка та мешканка с. Жеребкове Ананьївського району Одеської області (а.с.5).

Згідно копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, її батьками вказано ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.6).

Встановлено, що 11 лютого 1995 року Соколівською сільською радою Жашківського району Черкаської області було зареєстровано шлюб громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_1, актовий запис №3 (а.с.7).

Згідно рішення сесії Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області від 21 серпня 1997 року №88 ОСОБА_2 надано в постійне користування присадибну ділянку по вул. Октябрській, 65 в с. Жеребкове Ананьївського району Одеської області (а.с.8).

Відповідно до рішення сесії Жеребківської сільської ради від 05 липня 2005 року №38-У житловому будинку, що належить ОСОБА_2 присвоєно адресу —АДРЕСА_1 (а.с.9).

21 лютого 2008 року було ОСОБА_2 заповів все своє майно, де б воно не було із чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде мені належати і на що я за законом матиму право, в тому числі на належний йому житловий будинок, який знаходиться в селі Жеребкове Ананьївського району Одеської області, по вулиці Октябрській №45 заповів ОСОБА_1, про що свідчить копія заповіту (а.с.10).

Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.11), ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно довідки Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області житловий будинок, розташований по вул. Октябрській, 65 в с. Жеребкове Ананьївського району Одеської області, дійсно належить покійній ОСОБА_2.

Судом встановлено, що відповідно до довідки характеристики Ананьївського районного БТІ на даний час загальна вартість житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Октябрській, 65 в с. Жеребкове Ананьївського району Одеської області, складає 69773,00 гривню (а.с.13).

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, що залишився після смерті її матері,ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачу роз’яснено вимоги ст. 174 ЦПК України й наслідки відповідних процесуальних дій.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,331,1218,1233,1268 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,174,209,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною вартістю 69773,00 гривні, що знаходиться в с. Жеребкове Ананьївського району Одеської області по вул. Октябрьській, 65, який залишився після смерті її матері, ОСОБА_2, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: М. І. Скуртов