КОПІЯ

                                    Справа № 2  -61 / 2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

    19 березня 2009 року.  Устинівський районний суд, Кіровоградської області в складі:

        головуючого:               Годованець  І. А.

        при секретарі:                       Цимбал Н.А..

        з участю:

                    позивача –                            ОСОБА_1

                  представника відповідача -   ОСОБА_2

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Устинівка  справу за  позовом  ОСОБА_1  до ПСП «Червона калина»  про визнання  договору оренди землі недійсним відповідно до  закону, -  

В С Т А Н О В И В :

      Позивачка подала до суду позов про визнання договору оренди землі недійсним відповідно до закону. Вимоги мотивуються тим, що  відсутність у договорі оренди землі  однієї з істотних умов    є підставою для визнання договору недійсним відповідно до закону.

    В судовому засіданні позивачка настоює  на позовних вимогах про визнання  договору оренди землі недійсним відповідно до  закону  як на законних та обґрунтованих.

              В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги  про визнання  договору оренди землі недійсним відповідно до  закону не визнає,  як  незаконні та необґрунтовані.

    Заслухавши сторони, ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

    За договором оренди землі від 01 серпня 2006 року державна реєстрація в Устинівському КР ФДП « Центр ДЗК» за № б/н від 26 червня 2008 року сторони перебувають у правових відносинах оренди  5, 14 га  землі строком дії на 10 років.

    Частина 2 ст. 15 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей  4-6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.

    В договорі  оренди землі між сторонам відсутні істотні умови договору про умови збереження стану об’єкта оренди, коли  відповідно до  вимог п. 5 ч.1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі», істотними умовами договору оренди землі є,  умови збереження стану об’єкта оренди.

    В договорі оренди землі між сторонами відсутні істотні умови договору про об’єкт оренди ( місце розташування земельної ділянки ), коли відповідно до вимог п. 5 ч.1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі», істотними умовами договору оренди землі є, об’єкт оренди ( місце розташування та розмір  земельної ділянки ) і до цього договору не додано  кадастровий план земельної ділянки та акту визначення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості), коли за п. п. 2, 3, ч.4 ст.15 цього закону невід»ємною частиною договору оренди землі є, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень ( обтяжень ) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості ).

    Під час розгляду справи між сторонами виникли спірні правовідносини щодо проведення господарських робіт на землі позивачки іншою особою за договором міни з відповідачем, коли договір оренди землі не передбачає таких умов, позивачка вважає дану обставину як порушення зобов’язань за договором оренди. Спірні правовідносини обґрунтовуються сторонами порушенням істотних умов договору оренди землі і відсутності невід»ємної  частини договору оренди – акту визначення меж земельної ділянки в натурі.

    В договорі оренди землі  між сторонами  від 01 серпня 2006 року державна реєстрація в Устинівському КР ФДП « Центр ДЗК» за № б/н від 26 червня 2008 року відсутні істотні умови договору оренди землі, об’єкт оренди ( місце розташування земельної ділянки ), умови збереження стану об’єкта оренди, невід»ємною частиною договору оренди є, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень ( обтяжень ) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості ) і в порядку п.п. 1, 5, ч. 1 , п.п. 2, 3 ч. 4 ч. 2  ст. 15  Закону України « Про оренду землі» позовні вимоги підлягають задоволенню, так як відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею,  є підставою для визнання договору недійсним відповідно до закону.

    Судові витрати по справі  за заявою позивачки не відшкодовуються.    

    Керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В  :

       Договір оренди землі  між ОСОБА_1 та ПСП « Червона калина  » від 01 серпня 2006 року державна реєстрація в Устинівському КР ФДП « Центр ДЗК» за № б/н від 26 червня 2008 року визнати недійсним відповідно до закону та скасувати його державну реєстрацію за № б/н  від 26 червня 2008 року в Устинівському КР ФДП « Центр ДЗК».

     Судові витрати по справі  не відшкодовуються.    

    На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження до апеляційного суду Кіровоградської області через Устинівський районний суд на протязі десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

           Суддя: підпис.

           Копія вірна.

    Суддя Устинівського

    районного суду                                                       ОСОБА_3.