Рубіжанський міський суд Луганської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.08.2011 2-794/11

Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Новікова О.І.

при секретарі Гребенюк В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму житлового приміщення

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, у якім зазначає, що у 2004 році з відповідачем вона уклала безстроковий договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1. З грудня 2004 року відповідач не проживає у зазначеній квартирі, комунальні послуги, які нараховуються на нього, не сплачує. У зв’язку з наведеним позивач просить розірвати договір найму житлового приміщення, укладений у 2004 році між нею та відповідачем та зобов’язати відділ громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб м.Рубіжне зняти з реєстрації ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_2.

У судове засідання позивачка подала заяву, у якій просить справу розглянути за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день слухання справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив.

За таких обставин, зі згоди позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що у 2004 році з відповідачем вона уклала безстроковий договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1. З грудня 2004 року відповідач не проживає у зазначеній квартирі, комунальні послуги, які нараховуються на нього, не сплачує.

Відповідно до ст.168 ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач або особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи одному будинку, а також у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати за комунальні послуги.

За таких обставин підлягають задоволенню позовні вимоги позивачки у повному обсязі.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

На підставі викладеного, керуючись ст.10, 11, 60, 209, 212 –215 ЦПК України, ст.168 ЖК України ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму житлового приміщення задовольнити.

Розірвати договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_2, укладений у 2004 році між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Зобов’язати відділ громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб Рубіжанського МВ УМВС в Луганській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 Аббасовиса, зареєстрованого за адресою квартира ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Рубіжанським міським судом Луганської області за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга подається апеляційному суду Луганської області через Рубіжанський міський суд.

Суддя (ОСОБА_3).

Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Новікова О.І.

при секретарі Гребенюк В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму житлового приміщення

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, у якім зазначає, що у 2004 році з відповідачем вона уклала безстроковий договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1. З грудня 2004 року відповідач не проживає у зазначеній квартирі, комунальні послуги, які нараховуються на нього, не сплачує. У зв’язку з наведеним позивач просить розірвати договір найму житлового приміщення, укладений у 2004 році між нею та відповідачем та зобов’язати відділ громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб м.Рубіжне зняти з реєстрації ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_2.

У судове засідання позивачка подала заяву, у якій просить справу розглянути за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день слухання справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив.

За таких обставин, зі згоди позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що у 2004 році з відповідачем вона уклала безстроковий договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1. З грудня 2004 року відповідач не проживає у зазначеній квартирі, комунальні послуги, які нараховуються на нього, не сплачує.

Відповідно до ст.168 ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач або особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи одному будинку, а також у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати за комунальні послуги.

За таких обставин підлягають задоволенню позовні вимоги позивачки у повному обсязі.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

На підставі викладеного, керуючись ст.10, 11, 60, 209, 212 –215 ЦПК України, ст.168 ЖК України ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму житлового приміщення задовольнити.

Розірвати договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_2, укладений у 2004 році між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Зобов’язати відділ громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб Рубіжанського МВ УМВС в Луганській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 Аббасовиса, зареєстрованого за адресою квартира ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Рубіжанським міським судом Луганської області за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга подається апеляційному суду Луганської області через Рубіжанський міський суд.

Суддя (ОСОБА_3).