Справа №2-4-1952/08 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2008 р.

Центральний районний суд М. Миколаєва у складі : головуючого судді - Яворської Ж.М. ,  при секретарі- Литвинчук О.М. ,  за участю позивача - ОСОБА_1 ,  розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  виконкому Миколаївської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку , -

встановив:

ОСОБА_1.  звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2.,  виконкому Миколаївської міської ради  про визнання права власності на земельну ділянку площею 0.0432 га.

У судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі,  на задоволені вимог наполягав.

Відповідач ОСОБА_2. в судове засідання не з'явився . Про дату та час слухання справи повідомлявся належним чином ,  про причини неявки суд не повідомив .

Представник відповідача виконкому Миколаївської міської ради в судовому засіданні позов визнав,  проти задоволення не заперечував.

Представник третьої особи - управлянні земельних ресурсів ,  ТОВ «Весна» в судове засідання не зявилися,  про дату та час слухання справи повідомлялися належним чином.

Вислухавши пояснення учасників процесу ,  дослідивши матеріали справи,  оцінивши зібрані по справі докази ,  суд встановив наступне .

Як вбачається із договору купівлі-продажу садового будинку від 15.10.2001 p.,  ОСОБА_1.  купив у ОСОБА_2. садовий будиночок НОМЕР_1 ,  який знаходиться у м.  Миколаєві,  СВТ« Весна»,  розташований на земельній ділянці площею 0.0432 на ,  яка належалаОСОБА_2на підставі Державного акту на право приватної власності на землю за № 2503 ,  виданого на підстав рішення Миколаївської міської ради №8/5 від 04.03.1999 р.

За весь час користування земельною ділянкою позивач щорічно проводить оплату земельного податку.

Земельний кодекс України в ред. 2001 p.,  а саме  ст.  120 ЗК,  не передбачає автоматичний перехід права власності на земельну ділянку при придбанні у власність громадянами будівель та споруд ,  які розташовані на земельній ділянці,  а вимагає окремого договірно-правового регулювання шляхом укладання цивільно-правових угод між власником земельної ділянки і особою,  яка бажає придбати будівлю .Оскільки спірні правовідносини виникли в момент дії Земельного кодексу України в редакції від 13.03.1992 р.,  то суд вважає можливим застосувати зворотню силу нового ЗК і на підставі  ст.  30 ЗК ( в ред. від 13.03.1992 р.) визнати заОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.0432 га,  що знаходяться за адресою м.  Миколаїв СВТ «Весна».

В силу  ст.  ст. 80, 81 ЦПК України судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення оплачено при зверненні до суду.

Керуючись  ст.   ст.  14,  60, 209, 212-215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку ділянку площею 0.0432 га ,  що знаходиться в СВТ «Весна» в м.  Миколаєві.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги ,  з подачею її копій до апеляційної інстанції або  в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.