Справа № 2-70/2009

Рішення

Іменем України

смт. Ратне 2 березня 2009 року

Ратнівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ляха В.І.

за участю секретаря Омелько Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ратне справу за позовом ОСОБА_1 до Забродівської сільської ради Ратнівського району Волинської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Забродівської сільської ради Ратнівського району Волинської області, в якому просить визнати неї власником самочинного будівництва - гаража, розташованого по АДРЕСА_1, який був збудований на присадибній земельній ділянці при житті чоловіком ОСОБА_3, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 заявлений позов підтримала, просить його задовольнити.

Представник відповідача Забродівської сільської ради Ратнівського району Волинської області в судове засідання не з’явився. Відповідач подав до суду письмову заяву в якій просить розглянути справу по суті у відсутності їхнього представника.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до наступного.

Частиною 1 ст. 331 ЦК України визначено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ч. 1 ч. 3 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

За висновками відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Ратнівської райдержадміністрації, Ратнівської районної СЕС, Ратнівського РВ ГУ МНС України у Волинській області проведене чоловіком ОСОБА_3 самочинне будівництво гаража може бути узаконене, оскільки при його будівництві були дотримані відповідні норми і правила.

Так як спадкодавцем ОСОБА_3 здійснено самочинне будівництво об’єкта нерухомості на належній присадибній земельній ділянці, з дотриманням будівельних, санітарних, пожежних норм, будівництвом не порушено права інших осіб, а тому заявлений позов підлягає до задоволення. Оскільки позивачка ОСОБА_1, після смерті чоловіка ОСОБА_3, фактично вступила у володіння та користування спадковим майном, залишилась проживати в належному на праві власності подружжю житловому будинку.

Обставини, які могли бути підставами для перешкоджання в задоволенні позову, в справі відсутні.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212 ЦПК України, ч. 1 ст. 331, ч. 1,3 ст. 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 власником самочинного будівництва гаража розташованого по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Лях В.І.