Справа № 2-3068/09р.
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
24 лютого 2009р. Харківський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді - Є.В. Чайченко
при секретарі - І.Ю. Івановій
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовомОСОБА_1до ОСОБА_2, Циркунівської сільської Ради про визнання права власності на житловий будинок як за забудовником та у порядку спадкоємства згідно із законом,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся в суд з позовом, у якому просить визнати заОСОБА_3право власності на житловий будинок з усіма надвірними будівлями та спорудами, в тому числі: тамбуром «а3», сараєм «Е», навісом
«Л», малою очисною спорудою «М», розташований за адресою: село АДРЕСА_1як за забудовником та визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з усіма надвірними будівлями та спорудами, в тому числі: тамбуром «а3», сараєм «Е», навісом «Л», малою очисною спорудою «М», розташований за адресою: село АДРЕСА_1в порядку спадкоємства згідно закону після смерті батька ОСОБА_3
Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що житловий будинок за вказаною вище адресою збудований його батьком в період 1959 - 1991 років на земельній ділянці, що належала колгоспу, де працював батько. За довідкою Циркунівської сільської Ради № 3097 від 10. 10. 2008 року житловий будинок в селіАДРЕСА_1 був зареєстрований у погосподарській книзі Циркунівської сільської Ради по особистому рахунку № 1253 за батьком ОСОБА_3.
За повідомленням КП «ХРБТІ» від 27. 01. 2009 року право власності на житловий будинок зареєстровано заОСОБА_3згідно свідоцтва про право власності виданого виконкомом Харківської райради від 3. 05. 1991 року, але житлові будинки в селі Циркуни на той час не були проінвентарізовані, не було акту вводу до експлуатації. Батько позивача також побудував самочинно тамбур «а3», сарай «Е», навіс «Л», малу очисну споруду «М», які в БТІ не зареєстровані.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер батько позивача -ОСОБА_3. Спадкоємцем за законом після смерті батька став позивач, тому що його сестра ОСОБА_2та мати ОСОБА_4на спадщину не претендували.
ОСОБА_4 померлаІНФОРМАЦІЯ_1 року, сестра ОСОБА_2від спадщини відмовилася, про що свідчить її заява від 28. 10. 2008 року.
Позивач прийняв спадок після смерті батька, поховав його, користувався будинком, присадибною ділянкою, але не звернувся своєчасно до 1ї державної нотаріальної контори Харківського району з заявою про прийняття спадщини, тому листом 1 Державної нотаріальної контори Харківського району від 9. 10. 2008 року № 19/ 4036 позивачу відмовлено в наданні правовстановлюючих документів, і він змушений звернутися до суду.
У судове засідання з'явився позивачОСОБА_5та повністю підтримав позовні вимоги. Відповідач ОСОБА_6 у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, проти них не заперечував.
Представник Циркунівської сільської Ради у судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву, у якій позовні вимоги визнав повністю й просив слухати справу в його відсутність.
Суд, вислухавши пояснення позивача у справі, пояснення відповідача, дослідивши зібрані в справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
Судом встановлено, що, згідно довідки КП «Харківського районного бюро технічної інвентаризації» б/н від 27.01.2009р. житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 області зареєстрований на праві приватної власності заОСОБА_3на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Харківської районної Ради 03.05.1991р. б/н.
Житловий будинок, розташований за вказаною вище адресою збудований батьком позивачаОСОБА_3в період 1959 - 1991 років на земельній ділянці, що належала колгоспу, де останній працював.
Згідно довідки Циркунівської сільської Ради № 3097 від 10. 10. 2008 року житловий будинок в селіАДРЕСА_1 був зареєстрований у погосподарській книзі Циркунівської сільської Ради за особистим рахунком № 1253 за ОСОБА_3.
Житлові будинки в селі Циркуни на той період часу не були проінвентарізовані, не було акту вводу до експлуатації. ЗокремаОСОБА_3з дружиною - матір'ю позивача - ОСОБА_4 також побудували самочинно тамбур «а3», сарай «Е», навіс «Л», малу очисну споруду «М», які в БТІ не зареєстровані і право власності на них не оформлене.
Відповідно до листа державного комітету із будівництва, архітектури і житлової політики України від 23. 03. 1999 року № 12/5 - 126 «Про оформлення права власності на об'єкти нерухомості, на які відсутні акти введення в експлуатацію» - вимоги про акти введення в експлуатацію розповсюджуються на об'єкти нерухомості, які зведені після 5. 08. 1992 року, а на об'єкти, зведені раніше 5. 08. 1992 року, акт введення в експлуатацію не є обов'язковим.
Відповідно до ст.376, ч. З ГК України «Право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, яка не була їй відведена для цієї цілі, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно».
Враховуючи наведене суд визнає доведеним належність будинку та самовільно зведених господарчих будівель за вказаною адресоюОСОБА_3., тому вважає за необхідне визнати за останнім право власності на житловий будинок з усіма надвірними будівлями та спорудами, в тому числі: тамбуром «а3», сараєм «Е», навісом «Л», малою очисною спорудою «М» як за забудовником.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року батько позивача -ОСОБА_3 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть від 12. 05. 2000 року 1-ВЛ № НОМЕР_1.
Спадкоємцями за законом після смерті батька ОСОБА_3згідно ст. 529 ЦК України 1963 року стали його діти -позивач та його сестра ОСОБА_2, а також дружина померлого та мати позивача - ОСОБА_4Сестра позивача та мати ОСОБА_4 на час смерті спадкодавця на спадщину не претендували.
ОСОБА_4 померлаІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що свідчить свідоцтво про смерть 1-ВЛ № 167642 відІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Сестра позивача ОСОБА_2від спадщини відмовилася, про що свідчить її заява від 28. 10. 2008 року, посвідчена приватним нотаріусом Колісник В. О. Харківського районного нотаріального округу р. №. 1617.
Позивач ОСОБА_1 прийняв спадок після смерті батька, поховав його, користувався будинком, присадибною ділянкою, а також проживав у спадкоємному житловому будинку все життя і проживає зараз, що підтверджується довідками № 2136 від 25.06.2008р. та № 3098 від 10.10.2008р., виданими виконкомом Циркунівської сільської Ради.
Отже, згідно зі ст. 549 ЦК України 1963 року, діючого на той період часу, позивач прийняв спадщину після смерті батька фактично, згідно ст. 529 ЦК України 1963 року є спадкоємцем 1ї черги, про що свідчить свідоцтво про народження, заяву про відмову від спадщини до нотаріальної контори не подавав, тому суд вважає за необхідне визнати за ним право власності на житловий будинок з господарчими забудовами у порядку спадкоємства згідно із законом після смерті батькаОСОБА_3
Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 5, 319, 325, 328, 331, 376 ЦК України, ст. ст. 529, 549 ЦК України 1963 року, суд
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_3право власності на житловий будинок з усіма надвірними будівлями та спорудами, в тому числі: тамбуром «а3», сараєм «Е», навісом «Л», малою очисною спорудою «М», розташований за адресою: село АДРЕСА_1як за забудовником.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з усіма надвірними будівлями та спорудами, в тому числі: тамбуром «а3», сараєм «Е», навісом «Л», малою очисною спорудою «М», розташований за адресою: село АДРЕСА_1 в порядку спадкоємства згідно закону після смерті батька ОСОБА_3
Зобов'язати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 житловий будинок з усіма надвірними будівлями та спорудами, в тому числі: тамбуром «а3», сараєм «Е», навісом «Л», малою очисною спорудою «М», розташований за адресою: село АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду 1ї інстанції може бути подано протягом 10ти днів від дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
СУДДЯ: