справа № 2-2518/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого  2009 року                                   Бердянський міськрайонний суд

                                                                          Запорізької області

в складі: головуючого судді – Крамаренко А.І.

                при секретарі – Корнієнко Н.І.

     за участю: представника позивачів – ОСОБА_1 , представника відповідача – ОСОБА_2

    розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4   до  Бердянської міської ради, третя особа – ОСОБА_5   про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

    ОСОБА_3 , ОСОБА_4  звернулись до суду з позовом  про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

    В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що їй на праві власності належить по 1/20 частці домоволодіння АДРЕСА_1 , що розташоване на земельній ділянці площею 1000 кв.м. На земельній ділянці домоволодіння є самочинно збудований житловий будинок з мансардою та ганком „А”, який ними збудований і перебуває в їх користуванні.  Просять визнати за ними право власності, у рівних частках за кожним, на зазначений самочинно збудований житловий будинок.

    В судовому  засіданні представник позивачів за довіреністю ОСОБА_1  підтримав позовні вимоги, просить позов задовольнити.

    Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_2  в судовому засіданні  позов   визнала в повному обсязі.

    ОСОБА_5  подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову ОСОБА_3  та ОСОБА_4  не заперечує.

    Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв’язку з наступним.

    Відповідно до ст. ст. 130, 174 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні у разі визнання позову відповідачем і за наявності для того законних підстав.

    Домоволодіння АДРЕСА_1  належить: ОСОБА_3  – 1/20 частка, ОСОБА_4  – 1/20 частка, ОСОБА_5  – 9/10 часток, що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_6  за р. № НОМЕР_1 , технічним паспортом на домоволодіння, виготовленого Бердянським КПТІ станом на 08.12.2008 року.

    Рішенням виконкому Бердянської міської ради № НОМЕР_2  від 02.11.2000 року за домоволодінням АДРЕСА_1  закріплена земельна ділянка площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

    Згідно технічного паспорту на домоволодіння, виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 08.12.2008 року, в домоволодінні АДРЕСА_1  є самочинно збудований житловий будинок з мансардою та ганком літ. “А”.

    Відповідно до ст. ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.    

    Статтею 95 ЗК України передбачено право землекористувача, якщо інше не передбачено законом або договором,  споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.  

    Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Відповідно до технічного висновку Бердянської філії Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту „НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ” № НОМЕР_3  від 22.01.2009 року  самочинно збудований житловий будинок з мансардою та ганком  “А”, розташований по АДРЕСА_1 , знаходиться в задовільному стані , санітарно – гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення не порушені , рекомендовано розглянути питання щодо можливості документального оформлення самочинно збудованої будівлі.

    Відповідність самочинно збудованого житлового будинку вимогам діючого санітарного законодавства України та протипожежним нормам та правилам підтверджується висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи № НОМЕР_4  від 26.01.2009 року та експертним висновком протипожежного стану об’єкту від 28.01.2009 року № НОМЕР_5 , відповідно.

    Керуючись ст. ст. 11, 15, 57 - 61,  212 – 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 95 ЗК України,  суд

ВИРІШИВ:

    Позов ОСОБА_3 , ОСОБА_4  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3  та ОСОБА_4 , у рівних частках за кожним, право власності на житловий будинок „А” з мансардою „Мс” та ганком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя                                             А.І. Крамаренко