Справа № 2 - 291 / 08

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н  Е М       У К Р А Ї Н И

04 вересня 2008 року            Новосанжарський районний суд Полтавської області, в складі:

головуючого судді - Киричка С.А.,

при секретарі - Коркішко А.М.,

з участю адвоката -ОСОБА_1,

позивача - ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку та присадибної земельної ділянки такою, що відбулася та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

            Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку та присадибної земельної ділянки такою, що відбулася та визнання права власності, посилаючись на те, що 23 липня  2007  року він купив у відповідача будинок, який розташований на земельній ділянці у розмірі 0,35 га. АДРЕСА_1 за який сплатив кошти про що написали розписку. На даний час ОСОБА_2 бажає отримати правовстановлюючі документи на вказане майно, але не має можливості, оскільки ОСОБА_3 відмовляється в добровільному порядку зареєструвати вказаний договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі. За таких обставин він змушений звернутися з даним позовом до суду.

            Позивач в судовому засіданні уточнив свої позовні вимоги та відмовився від позовних вимог щодо визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку.

            Відповідач визнав позовні вимоги та не заперечує проти їх задоволення.

            Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити, виходячи з наступного.

            Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається  на підставах, що не заборонені законом.

            Згідно договору купівлі - продажу від 23 липня 2007 року ОСОБА_3 продав ОСОБА_2 житловий будинок та присадибну земельну ділянку розміром 0,38 га з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Пологи Низ Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 5).

Згідно розписки ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_2 1500 гривень за будинок (а.с. 6).

Згідно заповіту від 19 березня 1998 року ОСОБА_4 на випадок своєї смерті все своє майно заповіла ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в рівних частинах (а.с. 7).  

            Згідно довідки № 235 від 23 липня 2007 року виданої виконавчим комітетом Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області згідно запису книги обліку будинків, у яких постійно не проживають, порядковий номер 23 сторінка 5 за ОСОБА_4 значиться житловий будинок та господарчі будівлі, що знаходяться АДРЕСА_1 і розташовані на земельній ділянці державного фонду у розмірі 0,35 га. (а.с. 8).

            Згідно свідоцтва про смерть виданого Великосолонцівської сільською радою Новосанжарського району Полтавської області 29 січня 2004 року, актовий запис № 2 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Пологи Низ Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 9).

            Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 власником є ОСОБА_3.

            Згідно рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 11 серпня 2008 року за ОСОБА_3 визнано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться АДРЕСА_1, як за спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

            Згідно повідомлення Новосанжарської державної нотаріальної контори № 917 від 30 травня 2008 року  після смерті 28 січня 2004 ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 452 від 25 жовтня 2004 року. 25 жовтня 2004 року на ім'я спадкоємця ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно, яке складається з двох земельних часток (паїв), розміром 3,04 умовних кадастрових гектара кожний за законом, майнового паю, розміром 5950 гривень 13 копійок, за заповітом посвідченим Великосолонцівської сільською радою Новосанжарського району Полтавської області 19 березня 1998 року за реєстром 8, грошових заощаджень за заповітом посвідченим виконкомом Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області 19 березня 1998 року за реєстровим номером 8.

            На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 328 ЦК  України, суд -

ВИРІШИВ:

            Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані АДРЕСА_1

            Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

            Апеляційна скарга  на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви   про апеляційне оскарження.

                                    Рішення надруковано суддею власноручно і є оригіналом.

Суддя Новосанжарського

районного  суду                                                                                                   С.А. Киричок