Справа №2-3603/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14 листопада 2008 року

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

Головуючого судді     Заставенко М.О.

При секретарі     Бановій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

07 жовтня 2008 року позивачка звернулася до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва, мотивуючи свої вимоги тим, що є власником домобудівництва, розташованого за адресою: Макіївка-13, вул.   Гагаріна, б.41 на підставі договору дарування житлового будинку із земельною ділянкою, посвідчений приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округа від 03.10.2002 року зареєстрованого в реєстрі №5519. На час посвідчення даного договору дарування КП «БТІ» м. Макіївки надало витяг з реєстру прав на нерухомість та не було виявлено жодних перешкод та претензій до позивачки у відношенні усіх будівель на земельній ділянці, оскільки земельна ділянка була приватизована та є Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку серії ДН від 24 грудня 1997 року у теперішній час позивачка має намір провести відчуження будинку шляхом дарування рідним, які будуть здійснювати за нею догляд. При зверненні позивачки до нотаріальної контори їй було роз'яснено, що необхідно надати витяг з реєстру нерухомості. При зверненні до КП «БТІ» м. Макіївки для отримання витягу з реєстру нерухомості позивачці було відмовлено, оскільки на земельній ділянці є об'єкти самочинного будівництва: тамбур під літ. «б-1», гараж під літ. «К-1». У зв'язку з чим позивачка вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1, підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити.

Представник Відповідача, Макіївської міської ради, до судового засідання не з'явився. Про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки свого представника суду не повідомив. У зв'язку з чим суд вважає можливим розглядати справу за його відсутністю та винести заочне рішення при наявності достатніх доказів у справі.

Вислухавши пояснення позивача, проаналізувавши матеріали та дослідивши надані докази в межах заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК України), суд установив наступне.

Згідно договору дарування від 03.10.2002 року будинок розташований за адресою: м. Макіївка, вул.   Гагаріна, б.41 належить ОСОБА_1. Згідно витягу рішення Макіївської міської ради від 24.12.1988 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво гаражу розміром 4, 25x7, 80 м на земельній ділянці розташованій за адресою: м. Макіївка-13, вул.   Гагаріна, б.41. Згідно листа КП «БТІ» м. Макіївки при проведенні інвентаризації б.41, розташованого по вул.   Гагаріна у Червоногвардійському районі м. Макіївки було виявлено самочинне будівництво тамбура під літ. «б-1» та гаражу під літ. «К-1». Згідно технічного висновку обстеження господарських будівель виданого КП «Містобудівництво, архітектура та проектування» м. Макіївки 04.09.2008 року зареєстрованого у реєстрі за №1495 результати візуального обстеження господарської добудови до сараю під літ. «б-1» за адресою: м. Макіївка, вул.   Гагаріна, 6.41 показали задовільний стан конструкцій, які можуть бути використані у подальшій нормальній експлуатації. Згідно технічного паспорту б.41 розташованого по вул.   Гагаріна у м. Макіївці виданого КП «БТІ» м. Макіївки на земельній ділянці самочинно зведені Гараж під літ. «К-1»та тамбур під літ. «6». Згідно державного акту про право приватної власності за землю ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 03.10.2002 року передана у приватну власність

земельна ділянка 0.0752 гектарів для подальшого будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку.

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, даних зазначених у технічному паспорті комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», суд дійшов висновку, що самочинна забудова об'єктів нерухомого майна житлового будинку та допоміжних господарчих споруд здійснена позивачем в межах належним чином відведеної компетентним органом виконавчої влади для мети будівництва земельної ділянки, при спорудженні ним не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. В результаті самочинного будівництва позивачем не порушені законні права інших осіб та суспільні інтереси.

Згідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ст. 328 ч. 2 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

За таких обставин суд визнає, що вимоги ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва, є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 376 і 380 ЦК України, ст.ст. 6, 10, 14, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на об'єкти самочинного будівництва - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на прибудову до сараю: тамбур під. Літ. «б» та господарські будівлі: гараж під літ. «К-1», які розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Макіївка, вул.   Гагаріна, б.41.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання такої заяви.