Справа №  2- 2589/08

Р І Ш Е Н Н Я

   ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня  2008 року          Київський районний суд м. Полтави в складі:

                                               головуючого судді    -  Чумак О.В.

                                               при секретарі             -   Кравченко О.М.,

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради, треті особи Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради, КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» про визнання права власності на самовільне перепланування, -

                                                                       ВСТАНОВИВ:

            В липні 2008 року ОСОБА_1звернулася в суд з позовом про визнання права власності  на самовільне перепланування, посилаючись на те, що їй на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від 23.02.2006 року на праві власності належить заготпункт, який є нежитловою будівлею, та знаходиться за адресою АДРЕСА_1 загальною площею будівлі 50,5 кв.м. В 2006 році, в зв'язку з необхідністю реконструкції вказаної будівлі, вона перепланувала дане приміщення, внаслідок чого змінилась його внутрішня площа.  

            Приймаючи до уваги те, що виконане перепланування відповідає будівельним нормам, є незначним та не порушує права інших осіб, просила визнати за нею право власності на  самовільне перепланування в  нежитловому приміщенні за адресою АДРЕСА_1, в складі приміщень 1 площею 19,4 кв.м., 2 площею 2,7 кв.м., 3 площею 2,3 кв.м., 4 площею 1,8 кв.м. та 5  площею 12,1 кв.м.

            В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові. Вказувала, що до реєстрації права власності на вказане нежитлове приміщення нею без відповідного дозволу було проведено перепланування, яке не є значним. Після оголошення судом перерви, в судове засідання не з"явилась, надала суду заяву з проханням розглянути справу без її участі.

            Представники територіальної громади в особі Полтавської міської ради, виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради, КП Полтавське БТІ "Інвентаризатор" та Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради  в   судове засідання не з'явились,  надали суду заяви з проханням розглянути справу без участі їх представників.

            Приймаючи до уваги  наявність в матеріалах справи достатніх доказів, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи  у  відсутності   представників представника відповідача та третіх осіб.

           Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав.

            Судом встановлено, що рішенням Київського районного суду м. Полтави  від 23.02.2006 року визнано договір купівлі-продажу заготпункту в АДРЕСА_1 від 24 жовтня 2005 року дійсним. Визнано заОСОБА_1 право власності на заготпункт в АДРЕСА_1 у вигляді будівлі загальною площею 50,5 кв.м.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

            Під час проведення відповідачкою реконструкції вказаної вище нежитлової будівлі, позивачкою без відповідних дозволів та погоджень було проведено її перепланування шляхом влаштування приміщення № 1 площею 19,4 кв.м. за рахунок знесення перегородки між приміщеннями № 2 та № 3, влаштування приміщень № 2 площею 2,7 кв.м., № 3 площею 2,3 кв.м., № 4 площею 1,8 кв.м., № 5 площею 12,1 кв.м., за рахунок встановлення перегородок у приміщенні № 1.

            Вказані перепланування були проведені на підставі графічних матеріалів до паспорту об'єкта проектування переобладнання нежитлового приміщення під магазин продовольчих товарів по АДРЕСА_1, виготовленого КП "Містобудування та кадастр".

            Згідно листа Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради від 29.01.2008 року № 01-1017/478 Управління, розглянувши звернення ОСОБА_1та подані креслення, не має принципових заперечень щодо незначних перепланувань нежитлового приміщення по АДРЕСА_1, а саме: влаштування приміщення № 1 площею 19,4 кв.м. за рахунок знесення перегородки між приміщеннями № 2 та № 3, влаштування приміщень № 2 площею 2,7 кв.м., № 3 площею 2,3 кв.м., № 4 площею 1,8 кв.м., № 5 площею 12,1 кв.м., за рахунок встановлення перегородок у приміщенні № 1.

 Згідно ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

            Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Приймаючи до уваги те, що проведене  ОСОБА_1перепланування було проведено за кошти  власника  нежитлової будівлі і не порушує права  інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо  визнання за позивачкою права власності на самочинно проведені перепланування нежитлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 в складі приміщень 1 площею 19,4 кв.м., 2 площею 2,7 кв.м., 3 площею 2,3 кв.м., 4 площею 1,8 кв.м. та 5  площею 12,1 кв.м. підлягають задоволенню.

             Керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 376 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

            Позов  ОСОБА_1до Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради про визнання права власності на самовільне перепланування задовольнити.

            Визнати заОСОБА_1 право власності на самовільно проведені в нежитловому приміщенні за адресою АДРЕСА_1, перепланування  торгової зали 1 площею 19,4 кв.м., підсобного приміщення 2 площею 2,7 кв.м., санвузла 3 площею 2,3 кв.м., мийки площею 1,8 кв.м. та підсобного приміщення 5 площею 12,1 кв.м.

           Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через  Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням протягом 20 днів після цього апеляційної скарги.

Суддя Київського районного

суду м. Полтави                                                                            О.В. Чумак