Справа №  2-241/09

Р І Ш Е Н Н Я

   ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 лютого 2009 року           Київський районний суд м. Полтави в складі:

                                               головуючого судді               -  Чумак О.В.

                                               при секретарі                                    -   Кравченко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом    Приватного підприємства  "ЖЕК-1" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за надання послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій , -

                                                                     ВСТАНОВИВ:

            У вересні 2008 року ПП "ЖЕК-1" звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по квартплаті та житлово-комунальним послугам, посилаючись на те, що відповідно до рішення виконкому Полтавської міської ради про внесення змін до рішення виконкому Полтавської міської ради від 26.10.2006 року № 319 "Про передачу жилих будинків та об'єктів благоустрою Полтавського КЕВ на баланси міських ГЖЕД та комунальних підприємств" від 01.12.2006 року № 367 виконавцем житлово-комунальних послуг по БУ № 2 було визначено ПП "ЖЕК-1". Відповідно до акту прийому-передачі від 08.01.2007 року їм була передана дебіторська та кредиторська заборгованість, в тому числі і заборгованість мешканців по квартирній платі та оплаті за житлово-комунальні послуги.

            Приймаючи до уваги те, що власник квартири АДРЕСА_1не  здійснює оплату за надання послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій, за ним утворилась заборгованість, яка станом на 01.07.2008 року складає 2 656 грн. 25 коп., яку вони просять стягнути на їх користь.

            В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

            Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся.

         Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність клопотань від  відповідача, про відкладення з поважних причин  розгляду справи та інших підстав, передбачених ст. 169 ЦПК України  для можливого відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу без участі  сторін та ухвалити рішення при заочному розгляді справи.

           Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

            Так, судом встановлено і це вбачається із довідки  ПП "ЖЕК-1", що відповідач є власником квартири № 21 по вул. Комарницького, 16 в м. Полтаві, проте не зареєстрований за даною адресою. 

            Відповідно до рішення виконкому Полтавської міської ради про внесення змін до рішення виконкому Полтавської міської ради від 26.10.2006 року № 319 "Про передачу жилих будинків та об'єктів благоустрою Полтавського КЕВ на баланси міських ГЖЕД та комунальних підприємств" від 01.12.2006 року № 367 виконавцем житлово-комунальних послуг по БУ № 2, на балансі якого знаходився будинок № 16 по вул. Комарницького в м. Полтаві, було визначено ПП "ЖЕК-1".  Згідно акту прийому-передачі від 08.01.2007 року їм була передана дебіторська та кредиторська заборгованість, в тому числі і заборгованість мешканців по квартирній платі та оплаті за житлово-комунальні послуги.

            Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.

Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

            Згідно статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

            В зв'язку з тим, що відповідач, являючись власником квартири, не сплачував за послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій, які надавало ПП «ЖЕК-1», утворилась заборгованість, яка відповідно до наданого розрахунку станом на 01.07.2008 року складає 2656 грн. 25 коп. та підлягає стягненню на користь позивача.

Також відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, сплачені при подачі позовної заяви до суду в сумі 30 грн., а також 51 грн. судового збору - на користь держави.                                                                                                                                     На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 213-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 64, 68 ЖК України, ст.ст. 525, 526, 264 ЦК України, суд,-

                                                           ВИРІШИВ:

Позов Приватного підприємства "ЖЕК-1" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за надання послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій  задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства  "ЖЕК-1"  заборгованість за надання послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій в розмірі 2656 грн. 25 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства  "ЖЕК-1"  судові витрати в розмірі 30 грн.

Стягнути з  ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

           Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через  Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням протягом 20 днів після цього апеляційної скарги.

            Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня  отримання його копії.

Суддя Київського районного

суду м. Полтави                                                                                       О.В. Чумак