Справа №2-2029/07 РІШ ЕННЯ іменем   України

«9» січня 2007 року

Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді            Грищенко І.О.

при секретарі                   Сусловій В .М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Дзержинської районної ради міста Харкова, третя особа-споживче товариство по експлуатації приватних гаражів "На культури" про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати за ним право власності на гараж НОМЕР_1, загальною площею 28,1 кв м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі рішення виконкому Дзержинської ради народних депутатів Харківської області від 04.10.1978 року НОМЕР_2 його, як інваліда Великої Вітчизняної війни , було включено до складу гаражного кооперативу № 1 для будівництва боксового гаражу згідно до проекту, розробленого інститутом "Південгіпроруда". На виконання вказаного рішення здійснено будівництво гаражу (бокс НОМЕР_1), площею 28,1 кв м. В 2003 році КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" видано технічний паспорт. Він звернувся до Виконавчого комітету Дзержинської районної ради м. Харкова із висновком про можливість видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Свідоцтво до теперішнього часу не видано.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги та доводи, які були наведені у їх обґрунтування та просив задовольнити позов.

Відповідач у судове засідання не з"явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно та своєчасно, надав до суду письмову розписку з проханням розглядати справу без участі їхнього представника.

З особа в судове засідання не з»явилася, надала суду письмову розписку, що власником новозбудованого об'єкту нерухомого майна на теперішній час є позивач, товариство не претендує на приміщення, претензій до ОСОБА_1 не має та проти задоволення позову не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, встановив наступне.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі рішення виконкому Дзержинської ради народних депутатів Харківської області від 04.10.1978 року НОМЕР_2 позивача , як інваліда Великої Вітчизняної війни , було включено до складу гаражного кооперативу № 1 для будівництва боксового гаражу згідно до проекту, розробленого інститутом "Південгіпроруда". На виконання вказаного рішення позивачем за власні кошти здійснено будівництво гаражу (бокс НОМЕР_1), площею 28,1 кв м.

Гаражний кооператив № 1 отримав земельну ділянку у встановленому законом порядку для відповідних цілей і набув статусу землекористувача. Ст. 95 Земельного кодексу України передбачені права землекористувачів земельних ділянок, відповідно до якої одним з основних та невід'ємних прав є право на самостійне ведення господарства на земельній ділянці та здійснення її експлуатації.

Як свідчить позивач та підтверджено довідкою КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризаціГ, будівництво гаражного боксу завершено, приміщення придатні для експлуатації.

На замовлення позивача Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» провело технічну інвентаризацію збудованого об'єкту нерухомого майна, виготовлено технічний паспорт. Відповідно до технічного паспорту загальна площа гаражного боку становить 28.1 кв м.

Відповідно до частини 2 статті 331 ЦК України, право власності на знову створене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва. Будівництво гаражного боксу завершено. Приміщення зараз експлуатуються. Отже, відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України, позивач здобуває право власності на знову створене нерухоме майно з моменту завершення будівництва.

З огляду на вищезазначене, судом встановлено, що позивач набув право власності на гараж НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Однак, за загальним правилом, згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, у випадку якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності на таке майно виникає з моменту його державної реєстрації. Ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Отже, позивачу, для реєстрації права власності на новостворений об'єкт нерухомого майна необхідно правовстановлюючий документ, який би засвідчував його право власності. Так, відповідно до "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" затвердженого наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002р № 7/5 ( у редакції наказу від 28 січня 2003р. № 6/5) одним з таких документів є рішення суду про визнання права власності на нерухоме майно.

Суд приходить висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст., ст..10, 11, 57-60, 212, 214 , 215 ЦПК України, ст.. 331 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати право власності на гараж НОМЕР_1 , загальною площею 28,1 кв м , розташований за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Зобов'язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на гараж НОМЕР_1 , загальною площею 28,1 кв м , розташований за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд 1 інстанції.

Суддя