справа № 2-852/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2008 року                                    Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

За участю: позивача - ОСОБА_1  ,  представника позивача -ОСОБА_3,  відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1  звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

В обгрунтування позовних вимог ОСОБА_1  зазначила,  що домоволодіння АДРЕСА_1 належить: ОСОБА_1  - 2/3 частки,  ОСОБА_2 - 1/3 частка. Порядок користування земельною ділянкою площею 675, 5 кв.м.  між співвласниками не визначався. В зв'язку з цим вона звернулась до суду і просить визначити даний порядок.

В судовому засіданні ОСОБА_1  та її представник ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги,  просять: визначити порядок користування земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_1 між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 відповідно до фактичного порядку користування земельною ділянкою за 1 варіантом висновку з технічного дослідження,  виготовленого ПП "Інвестресурс"; виділити в користування ОСОБА_1  в рахунок 2/3 часток домоволодіння земельну ділянку площею 492 кв.м. ; виділити в користування ОСОБА_2 в рахунок 1/3 частки домоволодіння земельну ділянку площею 168 кв.м. ; земельну ділянку площею 24 кв.м.  залишити в спільному користуванні ОСОБА_1  та ОСОБА_2

ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позову.

Заслухавши учасників судового засідання ,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.

1/3 частка домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2,  що підтверджується договорами купівлі-продажу від 17 серпня 1994 року,  від 10 жовтня 1995 року.

2/3 частки домоволодіння АДРЕСА_1 належать ОСОБА_1 ,  що підтверджується договором дарування від 6 листопада 1993 року.

Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 675, 5 кв.м. ,  закріпленій за домоволодінням на підставі рішення виконкому Бердянської міської ради №610 від 24.10.1953 року.

Відповідно до  ст.  120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди,  якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Згідно ч.2  ст.  158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння ,  користування і розпорядження земельними ділянками.

Згідно висновку технічного дослідження,  виготовленого ПП "Інвестресурс" можливі два варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_1.

Оцінюючи зазначений висновок,  суд враховує думку сторін і вважає за доцільне визначити порядок користування спірною земельною ділянкою за 1 варіантом.

За змістом  ст.   ст.  10,  11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб ,  які беруть участь у справ. Особа ,  яка бере участь у справі,  розпоряджається своїми правами ,  щодо предмету спору на власний розсуд.

Керуючись  ст.   ст.  10,  11,  15,  212-215 ЦПК України,   ст.   ст. 120 ,  158 ЗК України суд,

ВИРІШИВ:

Визначити порядок користування земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до фактичного порядку користування земельною ділянкою за 1 варіантом висновку з технічного дослідження,  виготовленого ПП "Інвестресурс".

Виділити в користування ОСОБА_1 в рахунок 2/3 часток домоволодіння земельну ділянку площею 492 кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_2 в рахунок 1/3 частки домоволодіння земельну ділянку площею 168 кв.м.

Земельну ділянку площею 24 кв.м.  залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.