УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 травня 2008р. м. Івано-Франківськ
Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:
головуючої Мелінишин Г.П.,
суддів Беркій О.Ю., Соколовського В.М. ,
секретаря Пожар Р.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом гірськолижного аматорського клубу «ГАК» до ОСОБА_1, треті особи на стороні відповідача- Яблуницька сільська ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на будівлю за набувальною давністю та зобов»язання не чинити перешкоди в користуванні майном за апеляційною скаргою гірськолижного аматорського клубу «ГАК» на рішення Яремчанського міського суду від 06.03.2008 року, -
встановила:
Рішенням Яремчанського міського суду від 06.03.2008 р. відмовлено в задоволенні позову гірськолижного аматорського клубу «ГАК» до ОСОБА_1, треті особи на стороні відповідача- Яблуницька сільська рада, ОСОБА_2 про визнання права власності на будівалю за набувальною давністю та зобов»язання не чинити перешкоди в користуванні майном.
На дане рішення гірськолижний аматорський клуб «ГАК» подав апеляційну скаргу. Зазначає, що рішення суду постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права. Так, судом неповно з'ясовані обставини, які мають значення для правильного вирішення справи, зокрема щодо права власності відповідача на спірну
Справа № 22-ц-729/2008 р. Головуючий у 1 інстанції Гандзюк Д.М.
Категорія 2 Доповідач Мелінишин Г.П.
земельну ділянку, оскільки в судовому засіданні не оглянуто та не оголошено ні відповідного Державного акту, ні акту встановлення та відведення меж цієї ділянки. В порушення вимог процесуального закону судом вирішено питання про права та обов»язки відповідача ОСОБА_1 та третіх осіб без їхньої участі у справі. В той же час пояснення третьої особи ОСОБА_2 з приводу належності позивачу даної споруди могли мати суттєве значення. В судовому засіданні представленими ними доказами повністю підтверджено будівництво та користування ними починаючи з 1986 р. спірною будівлею. В зв»язку з цим «ГАК» відповідно до вимог ст. ст. 328, 329, 331 ЦК України набув на неї право власності за набувальною давністю, однак суд цих вимог матеріального закону не врахував. Постановляючи вказане рішення та відмовляючи в задоволенні позову суд також не прийняв до уваги положень ст. ст. 116 ч.5, 120 ЗК України щодо порядку вилучення та передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_1, переходу права власності на земельну ділянку при переході права власності на будівлю. Посилаючись на зазначені обставини просив рішення скасувати, ухвалити нове рішення по суті позовних вимог.
В засіданні апеляційного суду представники апелянта доводи скарги підтримали з наведених у ній мотивів.
Представник ОСОБА_1 доводів скарги не визнав посилаючись на обґрунтованість висновків суду.
Вислухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, колегія суддів підстав для задоволення апеляційної скарги не знаходить.
Відмовляючи в задоволенні позову гірськолижного аматорського клубу «ГАК» суд виходив з того, що позивач не представив суду доказів на підтвердження своїх позовних вимог, зокрема, щодо надання йому у встановленому порядку земельної ділянки для забудови, будівництва на ній за його кошти чи кошти іншої особи, добросовісного відкритого тривалого користування цим нерухомим майном, а звідси і набуття ним права власності на спірну споруду та порушення такого права відповідачем ОСОБА_1
Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. При цьому особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
З матеріалів справи вбачається, що вказаний спір стосувався визнання за позивачем права власності на самочинне будівництво, що, як вказував «ГАК» проведено за його кошти та на виділеній йому для цього земельній ділянці.
В судовому засіданні з»ясовано, що предмет спору відсутній, оскільки вказана споруда в натурі не існує, а земельну ділянку, на якій вона знаходилась, згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 03.07.2006 р. передано у власність ОСОБА_1
Твердження апелянта про те, що спірний будинок побудований ними за власні кошти на земельній ділянці розміром 0, 02 га, яка надана їм у встановленому законом порядку з цією метою із земель Івано-Франківського СУМБ, не заслуговують на увагу, оскільки є надуманими. Суд правильно не прийняв до уваги посилання «ГАК» на лист(а.с. 69) про одержання цієї земельної ділянки від СУМБ, оскільки такий належним доказом набуття права власності чи користування земельною ділянкою не може бути. Доказів набуття такого права та зведення самочинної споруди саме ним і за його кошти позивачем суду не представлено.
З врахуванням наведених обставин суд прийшов до правильного висновку, що вимоги гірськолижного аматорського клубу «ГАК» є необгрунтованими, а тому вірно з цих підстав відмовив в їх задоволенні.
Колегія суддів вважає, що справа судом першої інстанції розглянута повно і об'єктивно, а рішення постановлено з дотриманням вимог матеріального та процесуального права.
Доводи апеляційної скарги правильності висновків суду не спростовують, а тому підстав для її задоволення колегія Суддів не знаходить.
Керуючись ст. ст. 218, 307, 308, 313-315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -
ухвалила:
Апеляційну скаргу гірськолижного аматорського клубу «ГАК» відхилити, а рішення Яремчанського міського суду від 06.03.2008 року залишити без зміни.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.