Справа № 2-248/2009 рік

   

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ    

             

15 січня 2009 року            Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі:

                                                                                                    судді   Крюковського О.А.,

                                                                                            при секретарі   Степановій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Каховка, цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

   

ВСТАНОВИВ:

   

ОСОБА_1  звернулася до Любимівської селищної ради з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво.

Вимоги мотивовано тим, що матері позивача – ОСОБА_2  належав будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , але право власності на вказану нерухомість зареєстроване не було. На земельній ділянці, на якій знаходиться будинок, самочинно зведені господарські будівлі та споруди. ІНФОРМАЦІЯ_1  року ОСОБА_2  померла, ОСОБА_1  є спадкоємцем першої черги за законом, спадщину прийняла шляхом постійного проживання із спадкодавцем на момент смерті. У зв’язку із тим, що первинна реєстрація права власності за померлою проведена не була, позивач позбавлена можливості оформити спадкові права. За вказаних обставин та оскільки існування об’єктів самочинного будівництва прав та інтересів інших осіб не порушує, ОСОБА_1  просить визнати за нею право власності на вказане майно.  

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з’явилися – подали заяви про розгляд справи за їх відсутністю, відповідно до змісту яких позивач на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі, представник відповідача позов визнав.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 , АДРЕСА_1  року народження, матір’ю її є ОСОБА_2  (а.с. № 10).

Згідно рішення виконавчого комітету Любимівської сільської ради Каховського району від 24 травня 1995 року № АДРЕСА_1  побудований без проектної документації. Вказаним рішенням виконкомом визнане право власності ОСОБА_2  на жилий будинок та господарсько-побутові споруди, що збудовані на земельній ділянці за цією адресою (а.с. № 7).

Як зазначено у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказане нерухоме майно належить ОСОБА_2 . На земельній ділянці за цією адресою розташовані об’єкти самочинного будівництва: житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки літ. «А» (загальною площею 70,3 мІ, житловою площею 53,5 мІ), сарай – «Б», розміром 3,90 м. х 4,70 м., літня кухня – «В», розміром 5,70 м. х 4,00 м., веранда – «в», розміром 2,20 м. х 3,50 м., сарай – «Г», розміром 4,00 м. х 1,80 м., вбиральня – «Е», розміром 1,30 м. х 1,30 м., ґанок – «а», розміром 0,60 м. х 1,10 м. (а.с. №№ 11 – 13).

Висновком відділу регіонального розвитку, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Каховської районної державної адміністрації від 20 жовтня 2008 року встановлено відповідність Державним будівельним нормам житлового будинку – «А», розміром 7,00 м. х 15,30 м., ґанку – «а», розміром 0,60 м. х 1,10 м., літньої кухні – «В», розміром 5,70 м. х 4,00 м., веранди – «в», розміром 2,20 м. х 3,50 м., сараю – «Г», розміром 4,00 м. х 1,80 м., сараю – «Б», розміром 3,90 м. х            4,70 м., вбиральні – «Е», розміром 1,30 м. х 1,30 м., що самовільно збудовані ОСОБА_2  за адресою: АДРЕСА_1  (а.с. № 14).  

ОСОБА_2  померла ІНФОРМАЦІЯ_1  року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. № 5).

Відповідно до довідки № НОМЕР_1  від 02 червня 2008 року, виданої Любимівською селищною радою Каховського району Херсонської області, на день смерті ОСОБА_2  разом із нею за адресою: АДРЕСА_1 , проживала та перебувала реєстраційного обліку місця проживання її дочка – ОСОБА_1  (а.с. № 6).

Рішенням реєстратора КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» від            18 вересня 2008 року ОСОБА_1  відмовлено в державній реєстрації права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою АДРЕСА_1 , у зв’язку із відсутністю первинної реєстрації права власності за померлою (а.с. № 9).

Користувачі земель, суміжних із ділянкою, розташованою за адресою:                 АДРЕСА_1 , не заперечують проти існування самочинно збудованих ОСОБА_2  будівель та споруд, про що свідчать їх заяви (а.с. №№ 17, 18).

Чинним цивільним законодавством (ст. 182 ЦК України) встановлена обов’язковість державної реєстрації права власності на нерухомі речі.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

У відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як визначено ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом установленого законом строку не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню (ч. 1 ст. 61 ЦПК України).

Суд, дослідивши письмові докази, оскільки порядок прийняття спадщини ОСОБА_1  дотриманий, визнає її такою, яка успадкувала всі майнові права померлої; вбачає, що існування самочинно збудованих споруд не порушує права та інтереси інших осіб; у зв’язку із тим, що державна реєстрація права власності на нерухоме майно за ОСОБА_2  неможлива, позивач обмежена в реалізації спадкових прав – ці перешкоди мають бути усунені шляхом визнання за ОСОБА_1  права власності на об’єкти нерухомості.

Керуючись ст.ст.  8, 21, 22, 24, 41, 55, 124 Конституції України,

ст.ст. 12 – 14, 181, 182, 328, 376, 386, 392, 1216, 1218, 1219, 1222,

 1223, 1258, 1261, 1268 ЦК України,

ст.ст. 5 – 8, 27, 31, 57 – 61, 88, 130, 174, 179, 213 – 215, 223 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

   

Позовні вимоги ОСОБА_1   задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно збудовані надвірні будівлі та споруди: житловий будинок – «А» (загальною площею 70,3 мІ, житловою площею 53,5 мІ), сарай – «Б», розміром 3,90 м. х 4,70 м., літню кухню – «В», розміром 5,70 м. х 4,00 м., веранду – «в», розміром 2,20 м. х 3,50 м., сарай – «Г», розміром 4,00 м. х 1,80 м., вбиральню – «Е», розміром 1,30 м. х 1,30 м., ґанок – «а», розміром 0,60 м. х 1,10 м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили, якщо протягом десяти днів з дня його проголошення не подано заяву про апеляційне оскарження. Якщо, у двадцятиденний строк після подання  заяви про апеляційне оскарження, апеляційна скарга не подана – рішення набирає сили після закінчення цього строку.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя :                                                                                         О.А. Крюковський