Справа № 2-216/2009 р.

РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

    27 лютого 2009 року Кам’янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого                                     судді     Юхно Л.М.

при секретарі                                                                         Черненко О.О.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , третя особа  Кам’янсько-Дніпровська державна міська нотаріальна контора Запорізької області, про визнання угоди дійсною та визнання права власності.

встановив :

Позивач 19 лютого 2009 р. звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що   ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1  року народження, та ОСОБА_2  зареєстрували шлюб у Іванівській сільській Раді Кам’янсько-Дніпровського району Запорізької області ІНФОРМАЦІЯ_2  року. Рішенням Іванівської сільської Ради № НОМЕР_1  від ІНФОРМАЦІЯ_3  року ОСОБА_3  було передано у приватну власність земельна ділянка розміром 0,10 га, розташована за адресою; АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_4  року між ОСОБА_1  та подружжям ОСОБА_3  було укладено угода у простій письмовій формі про купівлю нею земельної ділянки розміром 0,10 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_3  передав документи на земельну ділянку, що знаходяться за вищевказаною адресою, якою позивач у даний час фактично володіє та розпоряджається за власним розсудом.

Одразу оформити документи на земельну ділянку не було можливості, ОСОБА_3  постійно знаходився у відрядженнях. Через сильну зайнятість та хворобу відповідача, оформлення договору купівлі-продажу відкладалося неодноразово.

Дооформити угоду належним чином ОСОБА_3  не встиг, ІНФОРМАЦІЯ_5  року помер від серцевого нападу.

Єдиним спадкоємцем померлого є його дружина, яка була присутня при укладанні угоди.  

Позивач  просить визнати дійсним факт угоди, згідно якої ОСОБА_3  продав, а ОСОБА_1  купила земельну ділянку розміром 0,10 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1  та визнати за нею право   власності на земельну ділянку розміром 0,10 га,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1

До судового засідання позивач та відповідач не з’явилися, надійшли заяви з проханнями  розглянути позов за їх відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, просить суд розглядати справу у його відсутність, проти позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідка, суд вважає позов підлягає задоволенню.

Права власності ОСОБА_3   на земельну ділянку підтверджується державним актом.  

Факт укладення угоди між позивачем та відповідачем підтверджується договором купівлі-продажу.

Факт смерті ОСОБА_3  підтверджується  свідоцтвом про смерть від ІНФОРМАЦІЯ_6    року.  

Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що підтверджується письмовими доказами, але одна з сторін ухилилася від нотаріального посвідчення даної угоди, суд вправі визнати таку угоду дійсною. Згідно ст. 202 ЩС України, правочинами визнаються дії фізичних або юридичних осіб, спрямованих на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків.

В силу ст. 208 ЦК України, в письмовій формі здійснюються: правочини між фізичними та юридичними особами, крім право чинів, які укладаються в усній формі.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала жилий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони знаходяться, без зміни цільового призначення.

Згідно ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню.

Керуючись ст.ст.15, 57-58, 60, 213-216 ЦПК Украйни, 220 ч.2, 665 ЦК України, суд

                       

вирішив :

Позовну заяву   ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , третя особа  Кам’янсько-Дніпровська державна міська  нотаріальна контора Запорізької області, про визнання угоди дійсною та визнання права власності, - задовольнити.

Визнати дійсним факт угоди, згідно якої ОСОБА_3  продав, а ОСОБА_1  купила земельну ділянку розміром 0,10 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1  право   власності на земельну ділянку розміром 0,10 га,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подане протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя