Справа № 2-199/2009 р.

РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

    26 лютого 2009 року Кам’янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого                                     судді     Юхно Л.М.

при секретарі                                                                         Черненко О.О.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2   про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку

встановив:

Позивач ІНФОРМАЦІЯ_1  р. звернулась до суду з позовом, в якому зазначає, що за життя ОСОБА_3  побудував житловий будинок з надвірними прибудовами, що позначені літерами: жилий будинок-А, прибудова-а, сарай-Б, погріб з шийкою - Пг, № 1-ворота, № 2-паркан, який розташований в АДРЕСА_1 . Також ОСОБА_3  мав на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,34 га, яка розташована за вищевказаною адресою.

ІНФОРМАЦІЯ_2  р., між позивачкою ОСОБА_1  і ОСОБА_3 , був укладений договір про купівлю-продаж вищезазначеного житлового будинку з надвірними будовами та земельної ділянки площею 0,34 га, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно вищезазначеного договору купівлі - продажу житловий будинок та земельна ділянка, площею 0,34 га були продані позивачці  за 15 000 грн.

Щелкуновим В.А. їй були передані документи на житловий будинок з надвірними будовами та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 : технічний паспорт на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . Позивачка  вселилася до придбаного будинку, господарює у ньому, сплачує комунальні та інші платежі, на земельній ділянці вирощує сільськогосподарську продукцію. Одразу оформити документи на житловий будинок та земельну ділянку не було можливості через хворобу ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_3  року ОСОБА_3  - помер.

Під час підписання угоди були присутніми його доньки ОСОБА_4  та ОСОБА_2 .                        

ІНФОРМАЦІЯ_4  року ОСОБА_4  - померла.

Після смерті ОСОБА_3 . позивач звернулась до його доньки ОСОБА_2  з проханням про дооформлення документів на житловий будинок та земельну ділянку, проте остання уникає зустрічей. Тому позивачка хвилюючись за придбане житло та земельну ділянку, звернулась до суду з проханням визнати її добропорядним покупцем.

Позивач просить: визнати дійсним договір купівлі - продажу згідно якого ОСОБА_3  продав, а ОСОБА_1  придбала житловий будинок з надвірними прибудовами, що позначені літерами: жилий будинок-А, прибудова-а, сарай-Б, погріб з шийкою-Пг, № 1-ворота, № 2-паркан та земельну ділянку площею 0,34 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .Визнати за нею право власності на вказане майно.

У судове засідання позивачка не з’явилась, просить розглядати справу без її участі свої вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з’явилась, у своїй заяві вимоги позивача визнає, просить справу розглянути без її участі.

Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Дослідивши матеріали справи с уд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню так як підтверджується  наступними доказами: копією технічного паспорту на житловий будинок, копіями свідоцтв про смерть, копіями свідоцтв про народження, копією свідоцтва про одруження, довідкою Дніпровської сільської ради, копією свідоцтва про розірвання шлюбу

На підставі  викладеного, керуючись ст.ст.15,27,3,158,173,210, 213-215 ЦПК України, ст. 392, 344, 655, 220, 256, 208 ЦК України,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1  до ОСОБА_2   про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку,  - задовольнити.

 Визнати дійсним договір купівлі - продажу згідно якого ОСОБА_3  продав, а ОСОБА_1  придбала житловий будинок з надвірними прибудовами, що позначені літерами: жилий будинок-А, прибудова-а, сарай-Б, погріб з шийкою - Пг, № 1-ворота, № 2-паркан та земельну ділянку площею 0,34 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за Шестопаловою Валентиною Анатоліївною право власності на житловий будинок з надвірними будовами, що позначені літерами: жилий будинок-А, прибудова-а, сарай-Б, погріб з шийкою - Пг, № 1-ворота, № 2-паркан та земельну ділянку площею 0,34 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1  

Заяву на оскарження рішення суду можна подати до Апеляційного суду Запорізької області через Кам’янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області  протягом  десяти днів з дня оголошення рішення.

    Апеляційну скаргу на рішення суду можна подати до Апеляційного суду Запорізької області через Кам’янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області  протягом двадцяти днів з дня подання заяви на оскарження.

Суддя