ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к. 320
РІШЕННЯ
Іменем України
21.12.2006 | Справа №2-13/19384-2006 |
За позовом ЗАТ “Кримметалоторг і Компанія”, м. Сімферополь вул. Монтажна, 10
До відповідача Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь вул. Некрасова, 11
Про визнання права власності та спонукання до виконання певних дій.
Суддя ГС АР Крим А.І.Жукова
Представники:
Від позивача – Зазовський Я.І. – представник, дов. № 2 від 08.02.2006 року
Від відповідача – не з’явився
Суть спору: позивач – ЗАТ “Кримметалоторг і Компанія” звернувся до ГС АР Крим з позовом до Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації про визнання права власності та спонукання до виконання певних дій.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відмовляється виконати розділ майна та рекомендує позивачу звернутися для вирішення питання до суду.
Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги.
Відповідач у судове засідання не з’явився, проте надіслав на адресу суду клопотання, у якому просить розглянути справу відповідно до діючого законодавства по матеріалам, що є у справі, також просить розглянути справу за відсутності представника.
Справа розглядається у порядку статті 75 ГПК України за наявним у ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи представника позивача, суд –
ВСТАНОВИВ:
Закрите Акціонерне Товариство «Кримметалоторг і Компанія» (далі «Товариство») є власником нерухомого майна (далі «Майно»), розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Монтажна, 10; що складається з: літ. «А» – адміністративно-торгова будівля, літ. «Б» – склад, літ. «В» – столярний цех, літ. «Г» – столярний цех, літ. «К» – склад, літ. «О» – котельна, літ. «П» – цех, літ. «Р» – вагова, літ. «С» – прохідна, літ. «Х» – гараж, літ. «Ц» – туалет, літ. «Ю» – навіс, літ. «Я» – навіс, літ. «ТП» – трансформаторна підстанція, літ. «4» – сарай, літ. «11» – сарай, а також споруд, в цілому.
Відповідно до п.1. ст.182 Цивільного Кодексу України, п.1.4. і ч.1. п.2.1. тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом №7/5 від 07.02.2002 року Міністерства Юстиції України; на підставі рішення №01-08/135-2005 від 29.08.2005 року Кримського третейського суду при концерні «ДСН», сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації 15.11.2005 року зареєструвало право власності «Товариства» на «Майно», згідно виписці №8949949 «БТИ».
На підставі п.1. ст.4 Закону України «про Власність», ч.1. п.1. ст.134 Господарського Кодексу України, п.1. і ч.1. п.2. ст.319 «ГКУ», «Товариство» має право розпоряджатися «Майном», зокрема, зробити його розділ. Згідно п.1 ст.183 «ГКУ», «Майно» можливо розділити, якщо таке розділення проводиться без втрати його цільового призначення. Кожна будова з вищеперелічених об'єктів, що входять до складу «Майна», згідно ч.1 п.1 ст.181 «ГКУ» є нерухомою річчю, а також, має власне цільове призначення і структуру, що дозволяє його самостійне використання «Товариство» з метою здійснення підприємницької діяльності. У разі розділу «Майна», «Товариство» і надалі зможе використовувати будови, що входять до складу «Майна», як в цілому, так і окремо, без збитку їх цільовому призначенню. Розділ «Майна» «Товариство» не порушує права третіх осіб, оскільки власником будов до і після розділу «Майна» залишається «Товариство», і цільове призначення будов, з яких складається «Майно», після розділу не змінюється.
Згідно ч.1 п.1 ст.92, п.1 ст.97 «ГКУ», розділ «Майна» проводиться органами управління «Товариство», які мають відповідні повноваження. Відповідно до ч.5 п.8.3.3, п.8.4.2 і ч.3. п.8.4.7 Статуту «Суспільства», Правління за узгодженням з Наглядовою радою має право ухвалювати рішення щодо розпорядження майном «Товариство». На підставі протоколу №7 від 10.11.2006 року засідання Правління ЗАТ «Кримметалоторг і компанія» і протоколу №5/06 від 10.11.2006 року засідання Наглядової ради «Товариства», Голова Правління Закритого Акціонерного Товариства «Кримметалоторг і компанія» 21.11.2006 року звернувся в «БТИ» з клопотанням про реєстрацію розділу «Майна», згідно плану, що є невід'ємною частиною вищезгаданих протоколів.
Проте, 27.11.2006 року «БТІ» повідомило «Товариству» про те, що у зв'язку з відсутністю повноважень, не може виконати роботу, необхідну для розділу вищезгаданого нерухомого майна з виготовленням окремих технічних паспортів.
Відповідно до п.1 ст.11, п.1 ст.202, п.1 ст.328 ГКУ , право власності отримується шляхом здійснення операції, в даному випадку, шляхом ухвалення рішення про розділ «Майна» органами управління «Товариства». Згідно п.1 ст.182 «ГКУ», п.1.4 і ч.1 п.2.1 «Положення», право власності «Товариства» на будови, що виникло в результаті розділу «Майна», підлягає державній реєстрації.
У відповідності до статті 12 Закону України «Про господарські товариства» товариство є власником майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність. Згідно ст.115 Цивільного кодексу України господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу. Це ж правило закріплене у статті 85 Господарського кодексу України, згідно якої господарське товариство є власником майна, переданого йому у власність засновниками і учасниками як внески.
Згідно ст.392 Цивільного кодексу України власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до статті 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" відповідна державна реєстрація - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Отже, названі у цьому Законі органи єдиної системи реєстрації відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про офіційне визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, пред'явленими згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України.
Оскільки відповідно до пункту 5 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, останні можуть бути відповідачами у таких справах.
Згідно ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для реєстрації права власності на нерухоме, майно є рішення суду відносно речових прав, обмежень цих прав, яке набрало законної сили.
За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки доведені матеріалами справи та не суперечать нормам діючого законодавства.
Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд вважає за можливе віднести на позивача.
З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
1. Визнати дійсним рішення Закритого Акціонерного Товариства «Кримметалоторг і компанія» про розділ на самостійні об'єкти нерухомого майна із збереженням основного призначення, що утворилися в результаті розділу нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Монтажна, 10, на підставі протоколу № 7 від 10.11.2006 року засідання Правління ЗАТ “Кримметалоторг і компанія” та протоколу № 5/06 від 10.11.2006 року засідання Спостережуваної Ради ЗАТ “Кримметалоторг і компанія”
2. Припинити право власності Закритого Акціонерного Товариства «Кримметалоторг і компанія» (м. Сімферополь, вул. Монтажна, 10) на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул. Монтажна, 10; що складається з: літ. «А» – адміністративно-торгова будівля, літ. «Б» – склад, літ. «В» – столярний цех, літ. «Г» – столярний цех, літ. «К» – склад, літ. «О» – котельна, літ. «П» – цех, літ. «Р» – вагова, літ. «С» – прохідна, літ. «Х» – гараж, літ. «Ц» – туалет, літ. «Ю» – навіс, літ. «Я» – навіс, літ. «ТП» – трансформаторна підстанція, літ. «4» – сарай, літ. «11» – сарай, а також споруд, в цілому.
3. Визнати право власності Закритого Акціонерного Товариства «Кримметалоторг і компанія» (м. Сімферополь, вул. Монтажна, 10) на самостійні об'єкти нерухомого майна, що утворилися в результаті розділу нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Монтажна, 10:
3.1. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «А» – адміністративно-торгова будівля, літ. «Ц» – туалет, в цілому.
3.2. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «Б» – склад, в цілому.
3.3. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «В» – столярний цех, літ. «ТП» – трансформаторна підстанція, літ. «11» – сарай, в цілому.
3.4. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «Г» – столярний цех, в цілому.
3.5. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «К» – склад, літ. «4» – сарай, в цілому.
3.6. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «О» – котельна, в цілому.
3.7. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «П» – цех, в цілому.
3.8. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «Р» – вагова, в цілому.
3.9. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «С» – прохідна, літ. «Х» – гараж, літ. «Ю» – навіс, літ. «Я» – навіс, в цілому.
4. Зобов'язати Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації (м. Сімферополь вул. Некрасова, 11) зареєструвати право власності Закритого Акціонерного Товариства «Кримметалоторг і компанія» (м. Сімферополь, вул. Монтажна, 10) і привласнити окремі адреси самостійним об'єктам нерухомого майна, що утворилися в результаті розділу нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Монтажна, 10; з виготовленням окремих технічних паспортів:
4.1. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «А» – адміністративно-торгова будівля, літ. «Ц» – туалет, в цілому.
4.2. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «Б» – склад, в цілому.
4.3. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «В» – столярний цех, літ. «ТП» – трансформаторна підстанція, літ. «11» – сарай, в цілому.
4.4. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «Г» – столярний цех, в цілому.
4.5. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «К» – склад, літ. «4» – сарай, в цілому.
4.6. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «О» – котельна, в цілому.
4.7. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «П» – цех, в цілому.
4.8. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «Р» – вагова, в цілому.
4.9. Об'єкт нерухомого майна, що складається з: літ. «С» – прохідна, літ. «Х» – гараж, літ. «Ю» – навіс, літ. «Я» – навіс, в цілому.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Жукова А.І.