ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к. 414
РІШЕННЯ
Іменем України
|
11.12.2006 |
Справа №2-8/17946-2006 |
За позовом - ВАТ “Агропромбуд”, м. Сімферополь
До відповідача - СПД ОСОБА_1, АДРЕСА_1
Про стягнення 7975,11 грн.
СуддяЧумаченко С.А.
П Р Е Д С Т А В Н И К И:
Від позивача - Северін О.М., пред-к за дов. від 20.11.2006 р.
Від відповідача - не з'явився.
Сутність спору: позивач, ВАТ “Агропромбуд” звернувся до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, СПД ОСОБА_1, просить стягнути з розрахункового рахунку СПД ОСОБА_1 на користь ТОВ “Агропромбуд” заборгованість по договору оренди №НОМЕР_1 від 10.12.2002 року в розмірі 7975,11 грн. Також просить стягнути з розрахункового рахунку СПД ОСОБА_1 на користь ТОВ “Агропромбуд” витрати по сплаті державного мита в розмірі 102 гривні, та 118 грн. витрат на інформаційно - технічного забезпечення судового процесу.
Позивачем представлені уточнення позовних вимог, просить стягнути з розрахункового рахунку СПД ОСОБА_1 на користь ТОВ “Агропромбуд” заборгованість по договору оренди №НОМЕР_1 від 10.12.2002 року в розмірі 5578,89 грн. в тому числі орендна плата 4295,26 грн, пеня 1283,63 грн.
Відповідач в судові засідання 21.11.2006р, 11.12.2006 р. не з'являвся. Про день слухання справи був повідомлений належним чином. Відзив не надав.
Відповідно до ст. 75 Господарсько процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Справа слуханням відкладалася, в порядку ст. 77 Господарсько процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, заслухав представників сторін, суд -
В с т а н о в и в:
10.12.2002 року між ВАТ “Агропромбуд” - орендодавець, та СПД ОСОБА_1 - орендарем, укладений договір оренди нежилих приміщень за №НОМЕР_1. Відповідно до п.1 даного договору орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування відособлені нежилі приміщення, які знаходяться на балансі орендодавця, для розміщення меблевого магазину. Приміщення розташовані за адресою: АДРЕСА_2 цокольний поверх. Загальна площа приміщень 230 кв.м.
Пунктом 5.1. договору, передбачено, що орендна плата вноситься орендарем помісячно не пізніше п'ятого числа поточного місяця шляхом перерахування грошових коштів на рахунок орендодавця.
Відповідно до п.5.2. договору, розмір орендної плати за 1 кв.м., загальної площі за перший рік оренди складає 8,00 грн. в місяць, з урахуванням ПДВ. Розмір орендної плати за тринадцятий місяць оренди складає 10,00 грн. з урахуванням ПДВ. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
Пунктом 7.3. вищевказаного договору зазначено що, за порушення строків внесення орендної плати, вказаних в пунктах 5.1., 5.2. цього договору, орендар несе відповідальність у вигляді пені у розмірі подвійної ставки НБУ, діючої на момент сплати від суми заборгованості за кожен день прострочення.
11.12.2002 року між ВАТ “Агропромбуд” та СПД ОСОБА_1 був підписаний акт прийому - передачі нежилих приміщень в оренду, з яким орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нежилі приміщення за адресою: АДРЕСА_2 розташовані на цокольному поверсі будівлі, загальною площею 230 кв.м.
Суд розглянувши позовні вимоги, вважає їх обґрунтованими, та підлягаючими задоволенню в повному обсязі за наступними підставами.
Відповідно до представленого позивачем розрахунку суми заборгованості по договору оренди №НОМЕР_1 від 10 грудня 2002 року, за період з 01 січня 2004 року по 31 жовтня 2005 року по договору оренди СПД ОСОБА_1, підлягає сплаті 55454,88 грн.
Фактично СПД ОСОБА_1 по вищевказаному договору за період з 01 січня 2004 року по 31 жовтня 2005 року платіжними дорученнями від 12.01.2004 р., 11.02.2004 р., 09.03.2004 р., 14.04.2004 р., 11.05.2004 р., 10.06.2004 р., 09.07.2004 р., 11.08.2004 р., 13.09.2004 р., 06.10.2004 р., 12.11.2004 р., 13.12.2004 р., 18.01.2005 р., 17.02.2005 р., 24.02.2005 р., 15.03.2005 р., 07.04.2005 р., 16.05.2005 р., 16.08.2005 р., 29.12.2005 р., 03.03.2006 р., 15.11.2006 р. сплатила 51159,62 грн.
Таким чином, заборгованість СПД ОСОБА_1, по договору оренди №НОМЕР_1 від 10.12.2002 р. за період з 01.01.2004 р. по 31.10.2005 р. складає: 55454,88 - 51159,62 = 4295,26 грн.
Заявлена позивачем, неустойка, в розмірі 1283,63грн., підлягає задоволенню за наступними обставинами.
Так, при розрахунку суми пені виходячи із подвійної ставки НБУ позивач виходить з наступного:
- з 11.12.2005 р. по 28.12.2005 р пеня складає 102,42 грн;
- з 29.12.2005 р. по 02.03.2006 р. пеня складає 275,06 грн;
- з 03.03.2006 р. по 14.11.2006 р. пеня складає 848,10 грн;
- з 15.11.2006 р. по 11.12.2006 р. пеня складає 58,05 грн.
Всього пені 102,42+275,06+848,10+58,05= 1283,63 грн.
Позивачем на адресу відповідача направлено акт звірки взаємних розрахунків від 28.11.2006 року. Про що суду представлені докази про направлення.
Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України, до підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема відноситься договір або іншій правочин.
Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 629 Цивільного кодексу України, передбачено що, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ч.1 ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Частиною 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
В судовому засіданні 11 грудня 2006 року оголошена вступна та резолютивні частини рішення.
Повний текст рішення підписано 13 грудня 2006 року.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 77, 82-84 ГПК України, суд -
ВИРIШИВ:
1. Позовні вимоги задовольнити.
2. Стягнути з СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2) на користь ВАТ “Агропромбуд” (АР Крим, м. Сімферополь, вул. Полянської, 7/9, р/р 26007440114650 в Сімферопольській обл. дир. УСБ, ЗКПО 01353172, МФО324010) заборгованість по договору оренди №НОМЕР_1 від 10.12.2002 р. в розмірі 5578,89, в тому числі, орендну плату 4295,26 грн., пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 1283,63 грн; 102 грн. державного мита; 118 грн. витрат на інформаційне - технічне забезпечення судового процесу.
3. Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.