ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к. 320
УХВАЛА
19.12.2006 | Справа №2-13/14628-2006 |
За позовом Управління “Кримкоопринкторг” Кримспоживспілки, м. Сімферопольвул Самокіша, 30
До відповідача СПД Зінченко Ірини Володимирівни, м. Феодосія вул. Б. Старшинова, 21 кв. 31.
Про звільнення торгової площі та стягнення.
Суддя ГС АР Крим А.І.Жукова
Представники:
Від позивача – Кутас А.В. – ю/к., дов. 22 від 29.06.2006 року
Від відповідача Зінченко В.Ф. – представник, дов. у справі.
Суть спору: Позивач – Управління “Кримкоопринкторг” Кримспоживспілки, м. Сімферополь звернувся до ГС АР Крим з позовом до СПД Зінченко Ірини Володимирівни, м. Феодосія про звільнення торгової площі, стягнення орендної плати у сумі 12312,30 грн. та неустойки у сумі 24624,60 грн.
До дня слухання справи від сторін поступила|вчинила| заява № б/н від 19.12.2006 р. про затвердження Мирової угоди по даній справі.
Розглянувши|розгледівши| матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши представлені|уявлені| документи, суд –
ВСТАНОВИВ:
01.01.2002 року між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди торгової площі № 61, земельної ділянки площею 42,9 кв.м. на Кримському ринку, за адресою: м. Феодосія вул. Кримська, 19.
Відповідно до п. 5.1 договору, строк його дії сплинув 31.12.2002 року, проте відповідач продовжував користуватися майном.
У зв’язку з прийнятим рішенням про припинення відносин відповідачу було направлено лист про звільнення торгової площі за вих. № 66-а від 28.02.2005 року.
Також 23.05.2005 року відповідачу було направлено другий лист про звільнення займаємої площі в строк до 28.03.2005 року та про розірвання договору оренди.
Проте відповідач продовжував користуватися торговою площею.
Крім того, відповідач згідно п. 3.1 вказаного договору повинен сплачувати орендну плату, проте орендарем вказана умова виконана не була.
За вказаних обставин за відповідачем склалася заборгованість з орендної плати у розмірі 12312,30 грн. Позивач також просить стягнути неустойку за прострочення виконання зобов’язання за договором оренди у сумі 24624,60.
В процесі провадження по справі, сторони уклали Мирову угоду від 19.12.2006 р., про нижченаведене:
1. Позивач зобов’язується з метою мирного вирішення спору надати в оренду торгову площу, яка розташована на земельній ділянці площею 42,9 кв.м. на Кримському ринку, за адресою: м. Феодосія вул. Кримська, 19, терміном не менше ніж п’ять років, на умовах, обумовлених при укладанні договору між Управлінням “Кримкоопринкторг” Кримспоживспілки та СПД Зінченко І.В. При цьому розмір орендної плати впродовж всього терміну оренди при щорічному перерахунку ставки за 1 кв.м. може збільшуватися щорічно не більш ніж на 20 %. Також початкова ставка орендної плати починаючи з 01 січня 2007 року складатиме 21 грн. за 1 кв.м., згідно укладеного договору.
2. Позивач зобов’язується прийняти на баланс Феодосійського міськоопринкторгу Управління “Кримкоопринкторг” Кримспоживспілки торговий павільйон кафе “Варєнічная” № 198/178, вартістю 87000,00 грн. з урахуванням ПДВ. З даної суми прийняти частину вартості павільйону в рахунок погашення заборгованості СПД Зінченко І.В. по орендній платі, а частину вартості павільйону, що залишилася, віднести на витрати по орендній платі за користування торговою площею ринку.
3. Відповідач з метою мирного вирішення спору передає на баланс Феодосійського міськоопринкторгу Управління “Кримкоопринкторг” Кримспоживспілки торговий павільйон кафе “Варєнічная” № 198/178, вартістю 87000,00 грн. з урахуванням ПДВ. З даної суми відповідач спрямовує частину вартості павільйону в рахунок погашення заборгованості СПД Зінченко І.В. по орендній платі, а частину вартості павільйону, що залишилася, віднести на витрати по орендній платі за користування торговою площею ринку.
4. Відповідач зобов’язується прийняти у оренду торгову площу, розташовану на земельній ділянці площею 42,9 кв.м. на Кримському ринку, за адресою: м. Феодосія вул. Кримська, 19, терміном не менше ніж п’ять років, на умовах, обумовлених при укладанні договору між Управлінням “Кримкоопринкторг” Кримспоживспілки та СПД Зінченко І.В.
5. Відповідач покладає на себе витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням вищевказаного договору оренди.
6. Позивач покладає на себе судові витрати.
Наслідки|результати| припинення провадження по справі сторонам роз'яснені|роз'ясняти|.
На підставі викладеного, керуючись ст. 80 п. 7, ст. 86, ГПК| України, суд –
У Х В А Л И В :
Затвердити Мирову угоду від 19.12.2006 р., укладену між|ув'язнену| Управління “Кримкоопринкторг” Кримспоживспілки та СПД Зінченко Іриною Володимирівною про нижченаведене:
1. Позивач зобов’язується з метою мирного вирішення спору надати в оренду торгову площу, яка розташована на земельній ділянці площею 42,9 кв.м. на Кримському ринку, за адресою: м. Феодосія вул. Кримська, 19, терміном не менше ніж п’ять років, на умовах, обумовлених при укладанні договору між Управлінням “Кримкоопринкторг” Кримспоживспілки та СПД Зінченко І.В. При цьому розмір орендної плати впродовж всього терміну оренди при щорічному перерахунку ставки за 1 кв.м. може збільшуватися щорічно не більш ніж на 20 %. Також початкова ставка орендної плати починаючи з 01 січня 2007 року складатиме 21 грн. за 1 кв.м., згідно укладеного договору.
2. Позивач також зобов’язується прийняти на баланс Феодосійського міськоопринкторгу Управління “Кримкоопринкторг” Кримспоживспілки торговий павільйон кафе “Варєнічная” № 198/178, вартістю 87000,00 грн. з урахуванням ПДВ. З даної суми прийняти частину вартості павільйону в рахунок погашення заборгованості СПД Зінченко І.В. по орендній платі, а частину вартості павільйону, що залишилася, віднести на витрати по орендній платі за користування торговою площею ринку.
3. Відповідач з метою мирного вирішення спору передає на баланс Феодосійського міськоопринкторгу Управління “Кримкоопринкторг” Кримспоживспілки торговий павільйон кафе “Варєнічная” № 198/178, вартістю 87000,00 грн. з урахуванням ПДВ. З даної суми спрямувати частину вартості павільйону в рахунок погашення заборгованості СПД Зінченко І.В. по орендній платі, а частину вартості павільйону, що залишилася, віднести на витрати по орендній платі за користування торговою площею ринку.
4. Відповідач зобов’язується прийняти у оренду торгову площу, розташовану на земельній ділянці площею 42,9 кв.м. на Кримському ринку, за адресою: м. Феодосія вул. Кримська, 19, терміном не менше ніж п’ять років, на умовах, обумовлених при укладанні договору між Управлінням “Кримкоопринкторг” Кримспоживспілки та СПД Зінченко І.В.
5. Відповідач покладає на себе витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням вищевказаного договору оренди.
7. Позивач покладає на себе судові витрати.
Провадження у справі припинити.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Жукова А.І.