№ 2-248/09р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

                         

10 лютого 2009 року                         Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді: Підлипняка М.Д.

    при секретарі: Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові справу за позовом ОСОБА_1  до Немирівської міської ради «Про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі»

ВСТАНОВИВ:

27.01.2009 року ОСОБА_1 . звернувся в Немирівський районний суд з заявою про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі, зазначивши, що він проживає у власному житловому будинку № 90 вулиці Леніна в м. Немирів, який знаходиться на земельній ділянці, яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 2099888 належить йому. В 2007 році він вирішив збудувати на даній земельній ділянці літню кухню про, що написав відповідну заяву до Немирівської міської ради.

Рішенням виконавчого комітету Немирівської міської ради № 91 від 17.042007 року, ОСОБА_1 . надали відповідний дозвіл на будівництво господарських будівель, одночасно зобов’язали замовити розробку «Будівельного паспорта» та здійснювати будівництво відповідно до нього. ДГП «Архітектурно-планувальним бюро» на його замовлення було виготовлено «будівельний паспорт» на будівництво господарської будівлі (літньої кухні)

Ним із власних будівельних матеріалів, за власні кошти, на його земельній ділянці протягом 2008 року збудована господарська будівля, однак оскільки він тривалий час займається підприємницькою діяльністю, вирішив змінити цільове призначення будівлі з літньої кухні на приміщення – майстерню для здійснення підприємницької діяльності і збільшив загальну площу будівлі, тим самим порушив вимоги будівельного проекту.

    Через відсутність необхідних документів він не має можливості провести відповідну державну реєстрацію права власності тому і змушений звернутись до суду з даним позовом.

    Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала, не заперечує проти його задоволення.

    Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

    Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнані позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що позивач проживає у власному житловому будинку № 90 вулиці Леніна в м. Немирів, який знаходиться на земельній ділянці, яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 2099888 належить йому. В 2007 році він вирішив збудувати на даній земельній ділянці літню кухню про, що написав відповідну заяву до Немирівської міської ради.

Рішенням виконавчого комітету Немирівської міської ради № 91 від 17.042007 року, ОСОБА_1 . надали відповідний дозвіл на будівництво господарських будівель, одночасно зобов’язали замовити розробку «Будівельного паспорта» та здійснювати будівництво відповідно до нього. ДГП «Архітектурно-планувальним бюро» на його замовлення було виготовлено «будівельний паспорт» на будівництво господарської будівлі (літньої кухні)

Ним із власних будівельних матеріалів, за власні кошти, на його земельній ділянці протягом 2008 року збудована господарська будівля, однак оскільки він тривалий час займається підприємницькою діяльністю, вирішив змінити цільове призначення будівлі з літньої кухні на приміщення – майстерню для здійснення підприємницької діяльності і збільшив загальну площу будівлі, тим самим порушив вимоги будівельного проекту.

Розташування відповідає всім технічним нормам, і конструкція не порушує права сусідів чи інших осіб, а також не створює перешкоди для доступу відповідних служб по ремонту електропередач, чи інших комунікацій.

    Відповідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за собою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже  збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

   

    На підставі викладеного, керуючись ст. 383 ЦК України, ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

   

Позовну заяву ОСОБА_1  задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1  право власності на:

    - самовільно побудовану не житлову будівлю (майстерню) по вулиці Леніна – 90 в м. Немирів Вінницької області, загальною площею 24.6 кв.м.

    Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

    Головуючий:                 (підпис)

    Копія вірна:

    Рішення набрало законної сили 5.03.2009 року.

    Суддя: