Справа № 2-722

              2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

03 березня 2009 року

    Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого – судді Спаскіна О.А.,

при секретарі – Гамоліній О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до виконавчого комітету Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно та переобладнання в житловому будинку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до виконкому Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області, та просить винести рішення, яким визнати за ним право власності на самочинно побудовані: прибудову до житлового будинку – літера «А1», загальною площею 36,1 кв.м., веранду – літера «а», загальною площею 6,4 кв.м., гараж – літера «Е», загальною площею 48,99 кв.м., самочинне переобладнання приміщень «1-4» і «1-5» в житлові кімнати з виносом пічного вогнища і збільшенням житлової площі будинку на 26,2 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1  без прийняття в експлуатацію.

В позовній заяві позивач зазначив, що згідно договору довічного утримання від ІНФОРМАЦІЯ_1  року, нотаріально посвідченого виконкомом Новопокровської Ради народних депутатів трудящихся Чугуївського району Харківської області та зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під НОМЕР_1  від ІНФОРМАЦІЯ_1  року, ОСОБА_2  та ОСОБА_3  передали йому у власність належний їм на правах приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1  який розташовано на земельній ділянці фонду Новопокровської селищної ради, розміром 1200 кв.м., а саме: житловий будинок площею 34,4 кв.м., веранда, ґанок, два сараї, погріб, погребиця, вбиральня та огорожа. Даний договір довічного утримання зареєстрований в Чугуївському МБТІ ІНФОРМАЦІЯ_2  року за реєстровим НОМЕР_2

Згідно рішення ІІ сесії V скликання Новопокровської селищної ради від ІНФОРМАЦІЯ_3  року йому надано у власність земельну ділянку площею 0.1302 га, розташовану у с. АДРЕСА_1  за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та виданий державний акт на право власності на земельну ділянку за кадастровим НОМЕР_3  який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за НОМЕР_4  від ІНФОРМАЦІЯ_4  року.

ІНФОРМАЦІЯ_5  року померла ОСОБА_2   ІНФОРМАЦІЯ_6  року - ОСОБА_3  після смерті яких ним самочинно було побудовано: прибудову до житлового будинку – літера «А1», загальною площею 36,1 кв.м., веранду – літера «а», загальною площею 6,4 кв.м., гараж – літера «Е», загальною площею 48,99 кв.м., а також переобладнані приміщення житлового будинку – літера «А», в результаті чого приміщення «1-4» і «1-5» переобладнані в житлові кімнати з виносом пічного вогнища і збільшенням житлової площі будинку на 26,2 кв.м.      

ІНФОРМАЦІЯ_7  року він отримав висновок КП «Архітектурне бюро Чугуївського району» про можливість оформлення правової і технічної документації на самовільно зроблене будівництво, який погоджений у відділі містобудування та архітектури, управління розвитку інфраструктури райдержадміністрації.

ІНФОРМАЦІЯ_8  року він одержав Рішення Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області за НОМЕР_5  «Про оформлення правової і технічної документації на самовільно зроблене будівництво господарчих будівель, прибудови до житлового будинку та переобладнання в ньому АДРЕСА_1  

ІНФОРМАЦІЯ_9  року розпорядженням Голови Чугуївської райдержадміністрації Харківської області за НОМЕР_6  була створена державна приймальна комісія з прийняття в експлуатацію прибудови до існуючого одноквартирного одноповерхового приватного житлового будинку в АДРЕСА_1   ОСОБА_1 , якою було складено акт про прийняття закінченого будівництвом об’єкта в експлуатацію. Даний акт не був підписаний представником органів архітектурно-будівельного контролю у зв’язку з відсутністю проекту та дозволу на будівництво.

Згідно технічного висновку ТОВ «АВВІК» від ІНФОРМАЦІЯ_10  року технічний стан гаражу, веранди, прибудови та переобладнання в житловому будинку дозволяє їх подальше використання за цільовим призначенням.    

У судове засідання позивач не з»явився, однак надав до суду заяву, згідно якої заявлені позовні вимоги підтримав повністю, просив суд їх задовольнити та слухати справу у його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, однак надав до суду заяву, згідно якої не заперечував проти задоволення позову та просив розглянути справу у відсутності їх представника.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні попереднього судового засідання.

    Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, як такий, що знайшов своє повне підтвердження в ході слухання справи, так як відповідно до п.1 ст.376 ЦК України, збудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту будівлі і споруди є самочинно збудованим. Згідно із ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, також право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, яке є непорушним та набувається в порядку, визначеному законом.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 130, 169, 174, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст.328, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

    Позов задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_11  року народження, уродженцем селища Новопокровка Чугуївського району Харківської області, зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1  право власності на самочинно побудовані: прибудову до житлового будинку – літера «А1», загальною площею 36,1 кв.м., веранду – літера «а», загальною площею 6,4 кв.м., гараж – літера «Е», загальною площею 48,99 кв.м., самочинне переобладнання приміщень «1-4» і «1-5» в житлові кімнати з виносом пічного вогнища і збільшенням житлової площі будинку на 26,2 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1  без прийняття в експлуатацію.

    Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:                                           О.А. Спаскін