№2-1028/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

1 грудня 2008 року.                                   Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:  головуючого судді   Кузнецова А.В.

               при секретарі           Альошкіної О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок і земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

            Позивач ОСОБА_1.  звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2, третя особа КП «Кременчуцьке МБТІ» про визнання за ним права власності на житловий будинок і земельну ділянку по АДРЕСА_1, мотивуючі, що в лютому 2006 року між ним та чоловіком відповідачки ОСОБА_3. була досягнута домовленість про купівлю-продаж зазначеного домоволодіння за ціною 7000 доларів США. На протязі лютого-липня 2006 року він повністю сплатив обумовлену суму, а ОСОБА_3. 12 лютого 2007 року оформив свідоцтво про право власності за заповітом, але нотаріально оформити купівлю-продаж не встиг в зв'язку з смертю ІНФОРМАЦІЯ_1, єдиним спадкоємцем померлого є його дружина ОСОБА_2, яка ухиляється від оформлення документів, тому він змушений звернутись до суду.

            В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, відповідачка проти задоволення позову не заперечує, підтвердила повне отримання оплати, представник третьої особи  не з'явився, надіслав заяву про розгляд справи за його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

            Вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

            Встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину ВЕМ № 760180 від 12.02.2007 року виданого Другою Кременчуцькою держнотконторою та державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3. був власником житлового будинку з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,22 га.  для будівництва та обслуговування цього будинковолодіння. В лютому 2006 року, після смерті матері ОСОБА_3. спадкодавця ОСОБА_4., між ним та позивачем ОСОБА_1. була досягнута домовленість про купівлю-продаж спадкового майна  за ціною 7000 доларів США, які позивач повність сплатив, що документально підтверджено розписками. ОСОБА_3. виконуючі домовленість  отримав свідоцтво про право власності за заповітом та державний акт на землю, однак нотаріально оформити договір купівлі-продажу не встиг через смерть. Єдиною спадкоємницею померлого ОСОБА_3. є його дружина ОСОБА_2, яка теж отримувала гроші згідно домовленості, що документально підтверджено розписками, але ухиляється від оформлення документів і умов домовленості.

            Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

            За таких обставин суд з підстав ст.ст. 15, 16, 220 ЦК України визнає за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими спорудами вАДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,22 га., надану для будівництва і обслуговування цього будинку.

            На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 220 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

            Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності  на житловий будинок та господарські будівлі, розташованого в АДРЕСА_1, вартістю 28222 грн.,  що складається  з житлового будинку літ. «А,а», сараю літ. «Б», сараю літ. «В», погрібу літ. «Г», вбиральні літ. «Д», літнього душу літ. «Е», колодязю літ. «к», колодязю літ. «к-1» та огорожі № 1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності  на земельну ділянку, площею 0,22 га., надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду  Полтавської області через суд першої інстанції шляхом  подачі в 10-денний  строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього  протягом  20 днів апеляційної скарги або в порядку  ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                        Суддя                                                                       Кузнецов А.В.