Справа №2-636/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2009 року Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:         головуючого                                Очеретяного Є.В.

з участю секретаря                                             Шпак Т.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом Житлово-експлуатаційної контори № 13 ЖБК до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за користування житлом(квартирної плати) та за утримання житла, -

встановив:

ЖЕК 13 ЖБК звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за користування житлом(квартирної плати) та за утримання житла в сумі 2 123  грн.  46 коп., посилаючись на те, що останні добровільно наданих позивачем послуг не оплачують, внаслідок чого виникла заборгованість.

У судовому засіданні представники позивача, уточнивши позовні вимоги, позов підтримали, з мотивів, викладених у позовній заяві та просять його задоволити, солідарно стягнути із відповідачів заборгованість у сумі 2 278  грн.  58 коп. яка утворилась станом на 02.02.2009 р. та понесені ними витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов не визнала та суду пояснила, що позивачі всупереч вимогам ст. ст. 13, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» не виконують своїх обов»язків по наданню якісних і своєчасних житлово-комунальних послуг, у їхньому під»їзді завжди брудно, стоїть неприємний запах, доводиться самотужки прибирати сходові клітки біля квартир та дбати про освітлення під»їзду, під вікнами не прибирається сміття та відсутні зелені насадження. А тому вважає, що у задоволенні позову слід відмовити, оскільки позивач не надає якісних послуг та не зменшує відповідно квартирну плату, враховуючи зниження якості своєї роботи.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини:

2

Відповідачі є власниками трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, житловою площею 39, 2 кв.м., що стверджується довідкою ЖЕК 13 ЖБК.

Обслуговування житлового будинку, у якому проживають відповідачі здійснює ЖЕК 13 ЖБК. Плата за утримання житла та прибудинкової території відповідно до розпорядження Тернопілської обласної державної адміністрації від 13.09.2006 р. № 22 «Про встановлення плати за користування житлом(квартирної плати) та утримання житла» становить 62  грн.  37коп. на оплату якої відповідачам відкрито особовий рахунок № 132060.

Як вбачається із витягу з особового рахунку № 132060 відповідачі протягом тривалого часу - з січня 2006 р. добровільно не вносять плату за користування житлом, через що утворилася заборгованість станом на 02.02.2009 р. у сумі 2 278  грн.  54 коп., яку останні не погашають.

У відповідності до п.1 ст. 10 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду» № 2482-ХІІ від 19.06.1992 р. зі змінами та доповненнями утримання приватизованих квартир (будинків), кімнат у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Згідно ст. ст. 160, 162 Житлового кодексу України, п.п. 17, 35 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, громадяни-власники житла та члени їх сімей зобов'язані своєчасно щомісяця проводити оплату за користування житлом та обслуговування квартири.

ПП «Господар-М», що обслуговує житловий по вул. Л. Українки, 8 у м. Тернополі, представлено договір, укладений із ДП фірма «Альфатер Тернопіль» № 210 від 01.10.2007 р. та додаток до нього про надання послуг із прибирання та вивезення твердих побутових відходів, та графік-дислокацію № 1 вивезення твердих побутових відходів від 01.10.2007 p., відповідно до якого по вул. Л. Українки, 8 знаходяться з контейнери для сміття, вивіз відходів проводиться щотижнево у вівторок та п»ятницю.

Згідно актів комісії ЖЕК 13 ЖБК за серпень та грудень 2008 р. за підписом мешканців будинку № 8 по вул. Л. Українки у м. Тернополі у вказаному будинку було проведено ремонт і побілку сходових кліток та роботи по прибиранню місць загального користування і прибудинкової території.

Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності та враховуючи те, що матеріалами справи документально підтверджено наявність у відповідачів заборгованості (більше місяця) по оплаті за користування житлом(квартирної плати) та утримання житла в розмірі 2 278  грн.  54 коп., суд вважає, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, які підлягають захисту шляхом солідарного стягнення в його користь з відповідачів вказаної суми заборгованості, витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а також державного мита в користь держави.

3

Керуючись ст. ст. 88, 169 ч.4, 209 ч.1, 2; 213-215, 217, 218, 223, 294 ч.1, 295 ч.4 Цивільно-процесуального кодексу України, ст. ст. 160, 162 Житлового кодексу України, п.п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року, п.6 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» № 2482-ХІІ від 19.06.1992 р., суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно зі ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 в користь житлово-експлуатаційної контори № 13 ЖБК ( м. Тернопіль, вул. Довженка, 17 р/р 26005300116373, МФО 338017, код 21159555) заборгованість по оплаті за користування житлом(квартирну плату) та за утримання житла в сумі 2 278 (сімсот сімдесят вісім)  грн.  54 коп. та 30  грн.  витрат з інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 державне мито в користь держави у сумі 51  грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги -протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.