Р І Ш Е Н Н Я

                                                     І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

22 січня 2009 року

                                                                             Хмельницький міськрайонний суд в складі :

                                                                             головуючого - судді Слободяна В.С.

                                                                             при     секретарі      Блащук Т.М.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Хмельницької міської ради, виконкому Хмельницької міської ради, Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України»  про зобов'язання внести зміни до рішення, визнання недійсним та скасування державних актів про право власності на земельні ділянки, визнання частково недійсним договору дарування, встановлення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Хмельницької міської ради, виконкому Хмельницької міської ради, Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України»  про визнання недійсним та скасування державного акту про право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку ,

                                                       В С Т А Н О В И В :

      В березні 2008 року ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2., ОСОБА_3., Хмельницької міської ради про зобов'язання Хмельницьку міську раду внести зміни до рішення Хмельницького міськвиконкому №1434 від 27.02.1997 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3земельної ділянки площею 0,05 га поАДРЕСА_1, вказавши, дійсний розмір цієї земельної ділянки; визнання недійсним та скасування державного акту серії ХМ №11375 про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,05 га поАДРЕСА_1; визнання частково недійсним договору дарування 12/25 частин житлового будинку та земельної ділянки площею 0,05 га поАДРЕСА_1, який 23.05.2002 року укладено між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Бережною Л.П. в частині дарування земельної ділянки площею саме 0,05 га; визнання недійсним та скасування державного акту серії ЯА №722347 про право приватної власності ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,05 га поАДРЕСА_1;                 встановлення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між співвласниками домоволодіння пропорційної часткам власності в домоволодінні.

     В квітні 2008 року ОСОБА_2. звернулась до суду з позовом доОСОБА_1., Хмельницької міської ради про визнання недійсним та скасування державного акту серії ЯА №722347 про право приватної власності ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,05 га поАДРЕСА_1, визнання за нею права власності на земельну ділянку поАДРЕСА_1 площе. 377 кв.м., посилаючись на те, що земельна ділянка саме такого розміру припадає на її частку в домоволодінні, а в рішенні виконкому та державних актах допущено помилку.

      В якості співвідповідачів судом до участі в справі залучено виконком Хмельницької міської ради, Хмельницьку регіональну філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України».

       В судовому засіданні Чорний та його представник наполягають на задоволенні   заявлених позовних вимог, зустрічний позов визнали повністю.

       ОСОБА_2. та ї представник підтримавши свої позовні вимоги, уточнили їх і просять визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯА №722347 про право приватної власності ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,05 га поАДРЕСА_1, визнання за нею права власності на земельну ділянку поАДРЕСА_1 площе. 375 кв.м.. Позов ОСОБА_1. визнали повністю.

      ОСОБА_3. та представники Хмельницької міської ради, виконкому Хмельницької міської ради, Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, подали заяви про розгляд справ в їх відсутності.

      Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позови підлягають задоволенню згідно слідуючих підстав.

      Судом встановлено, що  рішенням Хмельницького міськвиконкому №33 від 17.12.1955 року за домоволодінням АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 782,6 кв.м., а саме домоволодіння належить належало на праві власності ОСОБА_3. (12/25 частин) та ОСОБА_4 (13/25 частин). Рішенням виконкому Хмельницької міської ради №1434 від 27.02.1997 року з зазначеної земельної ділянки ОСОБА_3. передано у приватну власність 0.05 га і 6.06.1997 року їй видано державний акт про право приватної власності на цю земельну ділянку, хоча пропорційно до її частки в домоволодінні їй припадало 0.0375 га (0.07826 х 12 :25). Дані факти підтверджуються рішеннями Хмельницького міськвиконкому  №33 від 17.12.1955 року, №1434 від 27.02.1997 року, рішенням Хмельницького міського суду від 29.09.1977 року, державним актом про право приватної власності на землю Серія ХМ №11357 і ніким не оспорюються.         

      Оскільки відповідно до ст.118 ЗК України в даний час питання про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам віднесено до компетенції міської ради, то саме її слід і зобов'язати внести зміни до рішення Хмельницького  міськвиконкому №1434 від 27.02.1997 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3земельної ділянки площею 0,05 га поАДРЕСА_1, вказавши, що ОСОБА_3передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0375 га за цією адресою. При цьому державний акт Серія ХМ №11357  про право приватної власності  ОСОБА_3. на земельну ділянку 0,05 га поАДРЕСА_1 слід визнати недійсним.

      23.05.2002року ОСОБА_3. подарувала ОСОБА_2. 12/25 частин домоволодіння  АДРЕСА_1 та 0,05 га земельної ділянки за цією ж адресою, про що укладено договір дарування, який того ж дня посвідчила приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Бережна Л.П.  20.07.2006 року ОСОБА_2. видано державний акт  Серії ЯА №722347 про її право власності на земельну ділянку площею 0.05 га поАДРЕСА_1.

     Вказаний договір дарування в частині дарування земельної ділянки площею 0,05 га не відповідає вимогам закону (ст.48 ЦК України1963 року), тому разом з державним актом також підлягають визнанню недійсними, а за  ОСОБА_2  слід визнати право власності на земельну ділянку площею 0,0375 га по АДРЕСА_1.  

      Згідно висновку технічної експертизи між сторонами можливо встановити порядок користування закріпленою за домоволодінням АДРЕСА_1 земельною ділянкою (0.07826 га), при цьому ОСОБА_2 буде користуватись земельною ділянкою площею 0,0375 га, яка в додатку №12 до висновку експерта обмежена цифрами : 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,21,20,19,18,17,16,1; а ОСОБА_1 - земельною ділянкою площе. 0,0407 га, яка в додатку №12 до висновку експерта обмежена цифрами : 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, 12,13,14,15,1.

    Такий варіант порядку користування встановлений між сторонами вже тривалий час і влаштовує їх.

     Ніхто з учасників процесу про застосування давності не заявляє.

      Керуючись ст.209, 212-215 ЦПК України, ст. 30 ЗК України 1990 року, ст.ст.12, 118, 120, 52,158  ЗК України, ст.48 ЦК України 1963 року, ст. 267 ЦК України, суд

                                                             В И Р І Ш И В :

       Позови задоволити.

       Зобов'язати Хмельницьку міську раду внести зміни до рішення Хмельницького міськвиконкому №1434 від 27.02.1997 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3земельної ділянки площею 0,05 га поАДРЕСА_1, вказавши, що ОСОБА_3передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0375 га по АДРЕСА_1 .

        Визнати недійсним та скасувати державний акт серії ХМ №11357 про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,05 га поАДРЕСА_1.

         Визнати частково недійсним договір дарування 12/25 частин житлового будинку та земельної ділянки площею 0,05 га поАДРЕСА_1, який 23.05.2002 року укладено між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Бережною Л.П. в частині дарування земельної ділянки площею 0,05 га.

Вважати що за цим  договором ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0375 га по АДРЕСА_1.

        Визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯА №722347 про право приватної власності ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,05 га поАДРЕСА_1.

         Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0375 га по АДРЕСА_1.

         Встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,0375 га, яка в додатку №12 до висновку експерта обмежена цифрами : 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,21,20,19,18,17,16,1; а ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площе. 0,0407 га, яка в додатку №12 до висновку експерта обмежена цифрами : 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, 12,13,14,15,1.

        На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.     

                                 Суддя