ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

За позовом  

до  

про 

Представники:

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор  в інтересах держави в особі позивачів звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача про стягнення 10 818 грн. 98 коп. заборгованості по орендній платі, за користування нежитловим  приміщенням, загальною площею 100,3 м² в споруді, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору оренди № 18/48 від 14.08.2008 р., укладеного між  Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1.

          Позивач-1 позовні вимоги Прокурора підтримав у повному обсязі.

 Відповідач позовні вимоги Прокурора визнав в повному обсязі. 

 Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу (аудіо запис) представниками сторін  не заявлялося.

За згодою представників сторін та Прокурора, в судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін та Прокурора, господарський суд, -

                                              ВСТАНОВИВ :

 На виконання умов договору оренди № 18/48 від 14.07.2008 р., укладеного між  Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради                       ( Орендодавець ) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1                 ( Орендар ), Орендар отримав у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 100,3 м² в споруді, розташованій за адресою: АДРЕСА_1для використання під розміщення торгівлі непродовольчими товарами. Термін дії договору становить з 14.07.2008 р. до 13.07.2009 р.

Відповідно до п. 4.1. Договору, за користування об'єктом оренди Орендар сплачує  Орендодавцю орендну плату у розмірі 18 % від незалежної вартості об'єкту оренди , яка відповідно до розрахунку складає 1 457 грн. 60 коп. ( базова ) без ПДВ не пізніше 20 числа  наступного місяця на поточний рахунок КЖП № 18.

Відповідно до ч. 3 ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” визначено обов'язок орендаря вносити орендну плату орендаря своєчасно і в повному обсязі.

         Крім того, обов'язок орендаря щодо своєчасності внесення орендної плати за договором найму (оренди) передбачений ст. 762 Цивільного кодексу України.

        Статтею  286  Господарського  кодексу  України  визначено,  що  орендна  плата  є фіксованим платежем, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

         В порушення вимог чинного законодавства та умов договору оренди, Відповідачем не виконується зобов'язання щодо своєчасної сплати орендної плати: за розрахунками Прокурора, з якими погодився Відповідач - станом на 01.01.2009 р. заборгованість Орендаря по орендній платі становить 10 818 грн. 98 коп. 

 Відповідно до ч. 5 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги визнання Відповідачем позову, а також те, що вказані  дії Фізичної особи - підприємця не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, господарський суд знаходить достатньо підстав для задоволення позовних вимог Прокурора у повному обсязі.

 Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на Відповідача.

        Керуючись ст. ст. 1, 33, 43, 44, 49, 78, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Прокурора задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця  ОСОБА_1( м. Кривий Ріг Дніпропетровської області ) на користь Комунального житлового підприємства № 18 ( м. Кривий Ріг Дніпропетровської області) - заборгованість по орендній платі в сумі 10 818 грн. 98 коп., про що видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця  ОСОБА_1( м. Кривий Ріг Дніпропетровської області )  в доход Державного бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України в Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 242 467 86, МФО 805012)  витрати по сплаті державного мита в розмірі 108 грн. 19 коп., про що видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця  ОСОБА_1( м. Кривий Ріг Дніпропетровської області )  в доход Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного Державного казначейства у Дніпропетровській області ( 49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31211259700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, ЗКПО 242 467 86, МФО 805012, призначення платежу: ККД 22050000) - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

        Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.