ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
|
26 лютого 2009 р. |
Справа № П-14/15 |
за позовом Прокурора Богородчанського району в інтересах держави -
в особі Солотвинської селищної ради
вул.Чорновола,7, смт.Солотвин, Богородчанський район,
Івано-Франківська область, 77753
до відповідача СПД-ФО ОСОБА_1
АДРЕСА_1, смт.Солотвин, Богородчанський район,
Івано-Франківська область, 77753
Cуддя Булка Володимир Ігорович
При секретарі Кріцак Василь Мирославович
Представники:
Учасник судового засідання: Журавльова Н.Є.,прокурор, (посв. № 93 від 11.12.08 )
Від позивача: Гринішак С.В., селищ. голова, (рішення Солотвинської с/р від13.04.06)
Від відповідача: не з"явились
Представникам позивача роз"яснено права та обов"язки на підставі ст.ст.20,22 ГПК України.
СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про стягнення орендної плати за землю в сумі 694,43грн.
Позивач позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, свої обгрунтування виклав у позовній заяві, при цьому вказує на:
-невиконання відповідачем умов договорів оренди землі від 17.11.06; від 01.04.07 та від 25.12.07, а саме: порушення договірних зобов"язань по орендній платі;
-на заборгованість відповідача в сумі 694,43грн.;
- ст.526 Цивільного кодексу України, згідно якої зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та ГПК України, інших актів цивільного законодавства.
Відповідач двічі в засідання суду не з"явився, причини неявки суду не повідомив, вимоги ухвал суду від 04.02.09 та 17.02.09 не виконав, а саме: не представив суду відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову, а також не направив копію відзиву позивачу.
За наведених обставин та в силу ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами без участі відповідача, якого належно повідомлено про час, дату та місце проведення засідання суду, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №11166900 від 05.02.09. Відповідач не скористався своїми правами наданим йому ст.22 ГПК України, а саме: знайомитися з матеріалами справи, робити з них витяги, знімати копії, брати участь в господарських засіданнях, подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу.
Заслухавши представників позивача та розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.
Між Солотвинською селищною радою та СПД ОСОБА_1 17.11.06 укладено договір оренди землі. Відповідно до п.1 вищезазначеного договру орендодавець (Солотвинська селищна рада) надала, а орендар (відповідач) прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться в с.Солотвин. Площа земельної ділянки становить 0,028га (п.2 договору). Договором передбачено, що орендна плата повинна вноситись орендарем щомісячно в розмірі 43,08грн. і строк дії договору до 31.03.07.
В засіданні суду позивач зазначив, що між Солотвинською селищною радою та СПД ОСОБА_1 01.04.07 укладено договір оренди землі. Згідно договру в оренду передалась земельна ділянка загальною площею 280кв.м. для обслуговування викупленого приміщення магазину, яка знаходиться на території смт.Солотвин по вул.Чорновола. Факт передачі і прийняття земельної ділянки в оренду підтверджує акт прийому-передачі земельної ділянки від 02.04.07, що знаходиться в матеріалах справи і є додатком до позовної заяви. Орендна плата, що зазначено в п.9 договору, повинна вноситись орендарем (відповідачем) у грошовій формі та в розмірі 910,00грн. в рік, щомісячно 75,84грн. Пунктом 11 договору встановлено, що орендна плата вноситься до 10-го числа наступного місяця, а п.8 - строк укладення договору, а саме: до 31.12.07.
Як вбачається з матеріалів справи, 25.12.07 Солотвинська селищна рада уклала з СПД ОСОБА_1 договір оренди землі, згідно якого орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування викупленого кафетерію "Хвилинка" в смт.Солотвино по вул.Чорновола,12. В оренду відповідачу передано земельну ділянку загальною площею 280кв., у тому числі угіддя-забудовані землі, землі громадського призначення під одноповерховими будівлями 160кв.м. під проїздами, проходами, площадками 120кв.м. (п.2 договору), що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки від 25.12.07. Позивач зазначає, що відповідно до даного договору, орендна плата повинна вноситись орендарем (відповідачем) у розмірі 75,84грн. щомісячно та 910грн. в рік та договір укладено на два роки. Пунктом 11 договору встановлено, що орендна плата вноситься до 10-го числа наступного місяця.
З огляду на викладене, станом на сьогоднішній день у відповідача перед позивачем є заборгованість і становить 693,43грн. В порушення договірних зобов"язань відповідач не проводив вказані розрахунки, внаслідок чого утворилась дана заборгованість, а саме:
-за грудень 2006 - 54,00грн.;
-за період з січня по квітень 2007 - 251,32грн.;
-за період з вересня по грудень 2007 - 299,20грн.
Отже, загальна сума заборгованості відповідача становить 694,43грн.
Беручи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позову і виходить з наступних підстав.
Приписами ч.1 ст. 792 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець збов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.
Стаття 1 Закону України "Про оренду землі" вказує на те, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Згідно з ст.21 Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю".
У відповідності до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Статтею 526 частиною 1 Цивільного кодексу України передбачені загальні умови виконання зобов'язання, а саме зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Як вказує ч.1 ст.527 Цивільного кодексу України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.
Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених законами або договором.
Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Позивачем доведено обставини, на які він посилався. Отже, вимога позивача правомірна та підлягає задоволенню.
Викладені вище обставини підтверджуються матеріалами справи, зокрема, договорами оренди землі від 17.11.06; від 01.04.07 та від 25.12.07, актами приймання - передачі земельної ділянки від 02.04.07 та 25.12.07, розрахунком заборгованості №23/02-24 від 29.01.09, і є обгрунтованими, тому суд приходить до висновку про задоволення позову.
Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України слід покласти на відповідача.
Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст.204,509,526,527 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.1,21 Закону України "Про оренду землі", ст.ст.33, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд
ВИРІШИВ:
позов задоволити.
Стягнути з Суб"єкта підриємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, Івано-Франківська обл., Богородчанський р-н., смт.Солотвин, АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1) на користь Солотвинської селищної ради, Івано-Франківська обл., Богородчанський р-н., смт.Солотвин, вул.Чорновола,2 (код 04357014, р/р33217813700025 в ГУДКУ в Івано-Франківській області, МФО 836014) 694,43грн. заборгованості.
Видати наказ.
Стягнути з Суб"єкта підриємницької діяльності-фізичної особиОСОБА_1, Івано-Франківська обл., Богородчанський р-н., смт.Солотвин, АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету ( отримувач: УДК, м.Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) 85,00грн. державного мита .
Видати наказ.
Стягнути з Суб"єкта підриємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, Івано-Франківська обл., Богородчанський р-н., смт.Солотвин, АДРЕСА_1 (код НОМЕР_1) 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу ( отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська, код ЄДРПОУ, отримувач: 20568100, р/р 31216259700002, банк- ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000).
Видати наказ.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Булка Володимир Ігорович
Рішення підписане 02.03.09.
Виготовлено в АС "Діловодство суду"
Помічник судді Гандера М.В.