Справа №2-1022/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада   2007 року Скадовський районний суд, Херсонської області в складі:

головуючої судді                                                                                Овчаренко А.А.,

при секретарі                                                                                      Пенза        Н.І.,

за участю представника позивача                                                    ОСОБА_1

за участю представника відповідача

адвоката                                                                                              ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  АДРЕСА_2 цивільну

справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про

стягнення грошових коштів ,переданих в якості авансу, -

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2007 року ОСОБА_3 звернулася до суду із зазначеним позовом, просила стягнути з ОСОБА_4 на її користь суму сплаченого авансу в розмірі одна тисяча доларів США.

В позовній заяві позивачка вказує, що на початку квітня 1999 року вона передала в якості авансу ОСОБА_4одну тисячу доларів США за вартість будинку АДРЕСА_1, який домовилась придбати за дві тисячі доларів США.З продавцем будинку ОСОБА_4 домовилась сплачувати гроші частинами. Через рік повина була відати останню суму грошей .04 квітня 1999 року ОСОБА_4отримавши одну тисячу доларів США написала розписку , що отримала завдаток за продаж будинку Так як її життєві плани змінились і вона в серпні 2000 року переїхала до АДРЕСА_2, термін розрахунку перенесли на пізніший строк.

В 2005 році ОСОБА_4повідомила її про те, що в неї з'явився покупець і просила забрати з будинку речі, також пообіцяла повернути отриману одну тисячу доларів США після продажу будинку .

В липні 2007 року вона звернулась до ОСОБА_4про повернення грошей , але їй було відмовлено так як кошти , які отримала ОСОБА_4були передані в якості завдатку , який поверненню не підлягає. Посилається на те , що залишення завдатку особі, яка його одержала , або стягнення з неї подвійної суми завдатку застосовується в тих випадках , коли між сторонами було укладено договір, який не виконується з вини якоїсь із сторін. Якщо ж сторони домовились укласти договір , але відповідним чином не оформили , сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансовими і повертаються в тому розмірі, в якому вони надавалися. Позивачка просила суд поновити строк позовної давності та стягнути з ОСОБА_4сплачену суму авансу .

У судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю, відповідачка позов не визнала, вказавши, що вимоги є безпідставними та необгрунтованими, оскільки умови усної домовленості порушила позивач , так як в квітні 1999 року між ними була домовленість про продаж будинкуАДРЕСА_1 за дві тисячі доларів США. Позивачка передала частину грошей за будинок, який мала намір придбати в розмірі одна тисяча доларів США , а через півроку повинна була передати таку ж саму частину грошей. Але на протязі п'яти років користувалася будинком, не сплачуючи навіть комунальних послуг ні вона ні її брат і тільки в 2005 році на її прохання позивачка ОСОБА_3винесла з спірного будинку АДРЕСА_1 свої речі. В липні 2007 року позивачка ОСОБА_3 звернулася з заявою до Скадовського РВ УМВС України   з вимогою прийняти до неї міри по поверненню   грошових коштів в сумі 1000 доларів США, а через деякий час звернулася до суду з вказаною позовною заявою. Просила відмовити в задоволенні позовних вимог.

Суд заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовна заява задоволенню не підлягає з таких підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.     

Так , в квітні 1999 року між сторонами була усна домовленість про продаж будинку АДРЕСА_1 та про те, що позивачка ОСОБА_3, яка передала 1000 доларів США може мешкати у вищевказаному будинку і в майбутньому зможе придбати цей будинок, якщо сплатить до кінця року таку ж суму грошей. Як вбачається із позовної заяви та матеріалів справи, позивачка покинула спірний будинок в 2000 році , вселивши туди свого брата , не сплативши відповідачці останню суму грошей, а в 2005 році забрала з будинку всі свої речі і тільки 18 липня 2007 року звернулася з безпідставною заявою( а.с.7) до чергової частини Скадовського РВ УМВС України про прийняття мір до ОСОБА_4, яка не повертає борг в сумі 1000 доларів США.

З невідомих суду причин позивачка звернулася до суду про стягнення грошових коштів , переданих в якості авансу лише в 2007 році. Позивач мотивує це тим, що в 2005 році відповідачка ОСОБА_4повідомила її про те, що в неї з'явився покупець і обіцяла після продажі будинку повернути їй одну тисячу доларів США.

У відповідності до вимог ст. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. У відповідності до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Суд критично відноситься до пояснень позивача про те , що про порушене право вона дізналася лише в липні  2007 року .

Позивачкою ОСОБА_3 також не надано доказів сплати за весь час користування житловим будинком, за водопостачання , земельного податку, за електроенергію .

На підставі викладеного, керуючись ст. 256, 257, 261 ЦК України ст. 6, 10, 11, 14 , 57, 60, 209, 213 -215,294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_3до ОСОБА_4  про стягнення грошових коштів, переданих в якості авансу - відмовити.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовький районний суд Херсонської області.

Рішення ухвалено , оформлено і підписано в нарадчій кімнаті.