Справа  2-7276   2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

09 грудня 2008 року          Жовтневий районний суд  м. Маріуполя Донецької області у складі:  судді Папаценко П.І., при секретарі Брітовій М.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

20.11.2008 року ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1. Обґрунтовуючи свої вимоги позивач вказала, що 26.08.1999 року між нею, ОСОБА_1., і  відповідачем на Маріупольській універсальній товарній біржі  був укладений біржовий контракт № 25540 купівлі-продажу вказаної квартири. Відповідно до цього договору відповідач передала їй квартиру, а вона в свою чергу передала ОСОБА_2. гроші. Договір купівлі - продажу не був завірений нотаріально, оскільки був укладений на Маріупольській універсальній товарній біржі. Визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним необхідне їй для захисту права власності на вказаний об'єкт нерухомості.

У судовому засіданні позивач наполягала на задоволенні позову на підставах викладених у позовній заяві.

            Відповідач  в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти його задоволення.

Керуючись вимогами ст. 174 ЦПК України, суд ухвалює  рішення  про задоволення позову, так  як відповідачем позов визнаний і  для цього маються законні підстави.

Згідно зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку, квартири  укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та  державній реєстрації.

Проте, як встановлено судом, даний договір купівлі-продажу по незнанню сторін не був нотаріально посвідченим. Разом з тим, всі необхідні реєстраційні документи при укладенні біржового  контракту були витребувані, договір сторонами виконаний і відповідно до ст. 655 ЦК України до позивача  перейшло право власності на предмет договору.

Суд вважає, що відповідно до ст. 638 ЦК України, договір фактично був укладений, оскільки між сторонами в належній, у відповідних випадках формі досягнута згода за всіх істотних умов, а судовим  розглядом встановлено, що під час укладення договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між сторонами було досягнуто такої згоди, і оскільки цей договір сторонами  виконаний повністю, то відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, суд має право визнати  його за дійсний.

Керуючись ст. ст. 10, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 220,638, 655, 657 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заявуОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання угоди дійсною задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 26.08.1999 року між ОСОБА_1, з однієї сторони, і ОСОБА_2, з іншої сторони, на Маріупольській універсальній товарній біржі, біржовий контракт № 25540, визнав право власності на вказану квартиру за ОСОБА_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано до суду першої інстанції протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: